Рынок недвижимости Турции в 2025 году: июнь и первая половина года
Продажи жилья в Турции: июнь бьёт рекорды
В июне 2025 года рынок недвижимости Турции пережил настоящий взлет — продажи жилья выросли на 35,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года! Это результат не только стабилизации экономики, но и того, что ипотечные сделки просто взорвались — их количество увеличилось на 113%. Спрос на жилье, как на горячие пирожки!
Где шли «горячие» сделки?
Если вы думали, что лучшие сделки — это только в Стамбуле, вы ошибаетесь. Хотя в столице действительно было зафиксировано наибольшее количество продаж:
Стамбул — 17 656 квартир и домов
Анкара — 9 428 объектов
Измир — 5 987 объектов
Ипотечные кредиты явно сыграли свою роль в этом росте, так что если подумываете о недвижимости в Турции, кажется, этот момент не стоит упускать.
Полугодие: что произошло с январь по июнь?
За первые шесть месяцев 2025 года рынок недвижимости Турции показал рост на 26,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Если честно, это в какой-то степени удивительно, ведь пандемия оставила свой след. Но вот рынок недвижимости явно возвращается в игру, а показатели говорят сами за себя. Проблемы с пандемией и экономикой остались позади, а покупатели снова начали активничать.
Продажи иностранцам: потихоньку, но уверенно
Теперь про иностранных покупателей. Да, в июне 2025 года продажи недвижимости зарубежным гражданам немного подросли — на 8,7% по сравнению с прошлым годом. Это не фантастический скачок, но повышение после одного из самых низких месяцев — уже достойный результат.
Где покупают иностранцы?
Среди иностранных покупателей наибольший интерес вызывают курортные и крупные города. Вот как обстоят дела с покупками:
Анталия (включая Аланию) — 603 сделки
Стамбул — 521 сделка
Мерсин — 128 сделок
И хотя доля покупок иностранцами составляет 1,5% от всех сделок, эти данные явно подтверждают, что Турция остается востребованным направлением для покупки жилья.
Кто покупает больше всех?
Топ-3 активных покупателей недвижимости в Турции:
Россия — 326 сделок
Украина — 111 сделок
Иран — 109 сделок
На 6-м месте — Азербайджан с 71 сделкой, а за ним идут казахстанцы — 66 сделок.
Иностранные покупки за первое полугодие
Если смотреть на продажи иностранцам с января по июнь, то их число снизилось на 10,6% по сравнению с тем же периодом 2024 года, составив 9 354 сделки. Да, рост замедлился, но это скорее часть общего тренда, чем что-то катастрофическое. В целом, рынок по-прежнему стабилен, и спрос на жилье, хоть и уменьшился, остаётся достаточно высоким.
