Рынок недвижимости Тбилиси: октябрь 2024 года

Сделки на подъеме

В октябре 2024 года в Тбилиси было заключено 3658 сделок с жильем. Это на 12% больше, чем в октябре 2023 года. Очевидно, что интерес к недвижимости в столице Грузии продолжает расти, несмотря на различные экономические вызовы. Кто-то вкладывается в собственность как в долгосрочную инвестицию, кто-то ищет удобное жилье для себя — одно ясно: рынок не стоит на месте.

Цены на жилье: рост продолжается

Средняя цена квадратного метра в Тбилиси в октябре 2024 года составила 1253 доллара. Это на 6% больше, чем годом ранее. Этот рост цен можно объяснить не только повышенным спросом, но и улучшением инфраструктуры города, а также активностью иностранных инвесторов, которые видят в Тбилиси привлекательную площадку для вложений.

Аренда: небольшое снижение

В то время как цены на покупку недвижимости растут, арендные ставки в Тбилиси переживают небольшое падение. За год до октября 2024 года аренда подешевела на 8%, в среднем до 11,5 долларов за квадратный метр в месяц. Меньшие расходы на аренду — приятная новость для тех, кто предпочитает снимать жилье, а не покупать его. Это также указывает на определенную стабилизацию на арендном рынке.

Объем рынка недвижимости

Общий объем рынка недвижимости в Тбилиси в октябре 2024 года составил 296 миллионов долларов. В сравнении с октябрем 2023 года это на 16% больше. Рост объемов подтверждает, что рынок недвижимости в столице Грузии остается одним из самых перспективных в регионе. Здесь не только покупают, но и активно продают, создавая здоровую динамику.