10/12/2024, 19:55

Черногория может стать частью ЕС к 2028 году

Президент Черногории Яков Милатович выразил уверенность, что его страна сможет войти в Европейский Союз в течение ближайших нескольких лет. Он отметил важность реализации реформ, которые позволят Черногории соответствовать всем требованиям для полного членства.

Путь к интеграции в ЕС

Черногория начала свой путь к членству в Европейском Союзе в 2008 году, когда подала официальную заявку на вступление. Через два года, в декабре 2010 года, стране был предоставлен статус кандидата на вступление в ЕС.

Этот процесс продолжается до сих пор, и, несмотря на определённые сложности, Черногория настроена решительно. Яков Милатович отметил, что путь интеграции требует реализации множества реформ в различных сферах.

Проблемы на пути к членству

Несмотря на позитивный настрой, Милатович подчеркнул, что на пути к вступлению в ЕС остаётся ряд нерешённых проблем. Эти вопросы касаются как внутренних, так и внешних аспектов, связанных с политической и экономической ситуацией в стране, а также с соблюдением демократических стандартов.

Новый шаг к интеграции

В октябре 2024 года министр иностранных дел Венгрии Петер Сийярто, который в данный момент является председателем Совета ЕС, сообщил, что Черногория планирует закрыть несколько ключевых глав соглашения о вступлении в ЕС до середины декабря 2024 года. Это важный шаг на пути к дальнейшей интеграции, который может значительно ускорить процесс.

Таким образом, Черногория продолжает двигаться вперёд, и её официальное вступление в ЕС может состояться уже в 2028 году, если страна успешно справится с оставшимися вызовами и выполнит все условия членства.



Германия. Отель под реконструкцию в центре Дюссельдорфа.
9.400.000 €

Германия. Отель под реконструкцию в центре Дюссельдорфа.

  • Объект м2: 2300
  • Земля м2: 2300
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Отель под реконструкцию в центре Дюссельдорфа.
    Новый сити-отель в центре Дюссельдорфа
    Кол-во номеров - 60 (от 20-25м²)
    Общ. площадь - 2.300 кв.м.
    Этажность - 8
    Год постройки - 1968
    Полная реконструкция - 2018
    Расстояние до старого города - 850м
    Расстояние до Königsallee - 650м
    Офисное помещение в центре Дюссельдорфа, которое перестраивается под отель.
    В данный момент проходит полная перепланировка и реконструкция строения. Окончание строительных работ - апрель 2018. Из него можно сделать отель 3 звезды, апартамент хаус с посуточным проживанием, либо хостел. В этом районе цена 4.000 за кв.м., после санации и модернизации это не дорого. До самого центра 700-800 метров. Строение продаётся без управляющей компании и мебели.
    Цена – 9.400.000,00 €
    Комиссия - 4,76%
    *При дальнейшем интересе предоставляются этажные планы и фотографии, но после предоставления LOI, выписки о наличии капитала, либо письма из банка о наличии средств и подписания документов о выплате маклерской комиссии
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория.Тиват.Квартира с 1 спальней
85.000 €

Черногория.Тиват.Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория.
    Комфортная квартира, Селяново, Тиват, одна спальня
    Расположена в здании на расстоянии 400 метров от моря и Порто Монтенегро. Третий этаж. Продается вместе с мебелью, итальянской кухней и техникой. Состоит из: гостиной/кухни, спальни, ванной, коридора и террасы. Площадь 50 м2.
    Рядом есть вся необходимая инфраструктура. До моря примерно 5-7 минут пешком.
    Стоимость: 85,000 евро.
    По новому закону можно при покупке недвижимости получить вид на жительство.
Земля Россия Краснодар
5.250.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса. 1й корпус, площадью 1660 м. кв., имеет два въезда с торцов здания и разделен на две части. Одна часть использовалась под хранение зерна (1 тысяча тонн), во второй части располагаются инкубаторы. В середине расположены офисные и подсобные помещения: офис, кухня, раздевалки для персонала, душ. Второй корпус, площадью 1540 м. кв., оснащен готовыми стойлами на 78 бычков, имеется возможность размещения 250 откормочных мест. Корпус оснащен механическим навозоотделением. Также в корпусе возможно напольное содержание птицы: или утка – 5,5 тысяч голов, или гуси – 2,2 тысячи голов, или куры – 8 тысяч голов. Все корпуса имеют вентиляторы, в первом корпусе есть кондиционер. На территории фермы есть вольер, площадью 400 м. кв., с шиферным навесом и кирпичным сараем, площадью 40 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. См. фото: альсион.рф Цена 6500 тыс. рублей. Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
    Название: ферма
    Состояние: хорошее
Производство Италия Брешиа
5.050.000 €

Производство Италия Брешиа

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Брешиа
    Производственное помещение в Брешие. Продажа
    Предлагается на продажу небольшая хирургическая клиника One day surgery. Имеются действующие лицензии для осуществления широкого спектра хирургических процедур под общим наркозом (пластиковые и эстетические операции, хирургические операции на глазах, отоларингологические, общие, небольшие ортопедические, сосудисто-венозные операции, дерматологическая и лазерная хирургия). Клиника расположена на двух этажах с лифтом. На первом этаже находится медико-амбулаторный сектор с несколькими кабинетами (лицензированы в различных медицинских направлениях), приемная, администрация, конференц-зал. Второй этаж занимает хирургический сектор с двумя операционными и больничными палатами оборудованными всеми удобствами и аппаратами. На продажу предлагается как недвижимость так и сам бизнес с уже имеющейся клиентской базой и консолидированной репутацией. Отличное и гарантируемое вложение для занятых в медицинской отрасли.
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
4.650.000 €

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

  • Объект м2: 2160
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 49
  • Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
    Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
    Немецкая ипотека.
    Стоимость: 4 650 000 €
    Доход, евро 335 088
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.9
    Площадь участка, м2 1865
    Общая площадь, м2 2160
    Всего этажей 3
    Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
    Год постройки 2006
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
    Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
    Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Германия. Крефельд. Большая квартира
117.000 €

Германия. Крефельд. Большая квартира

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 117
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Просторная Квартира в городе Крефельд.
    Расположение: Крефельд
    Кол. Комнат: 5
    Жил.площадь: 116,83m²
    Покупная цена: 117.000 Евро
    Услуги риэлтора: 3,57%
    Балкон есть.
    В этой большой квартире вам хватит места для всей семьи. Три спальни, большой зал, кухня, ванна и отдельный гостевой туалет, а так же кухня и балкон – в этой квартире есть все. Город Крефельд, где находится квартира находится рядом с городом Дюссельдорфом в 10 км., который является столицей земли Северный Рейн Вестфалия.
Большое в курортном посёлке Балатонсарсо Венгрия
140.000 €

Большое в курортном посёлке Балатонсарсо Венгрия

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 7
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в Курортном посёлке Балатонсарсо 300метров о т озера Балатон, в живописном месте, рядом магазины автостанция до Шиовока 30 км до Будапешта 100 кл, полтора часа на электричке, станция находится в пятнадцати минутах ходьбы от дома, подробное фото посёлка Балатонсарсо можно найти в интернете.
Венгрия. Будапешт. Двухуровневая квартира в 5 районе
483.000 €

Венгрия. Будапешт. Двухуровневая квартира в 5 районе

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 132
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Двухуровневая квартира в 5 районе на улице Vaci.
    3-х комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 483 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Жилая площадь : 132 m²
    № этажа: 5
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат : 2
    Тип отопления : автономное, газовое
    Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 483 000 евро (150 000 000 ft)
    В историческом центре города, на знаменитой пешеходной улице Vaci, в полностью обновлённом доме, 1890 г постройки, в шаговой доступности от великолепной набережной Дуная, предлагается на продажу квартира.
    Квартира полностью тотально обновлена по индивидуальному проекту из качественных и современных отделочных материалов, в двух уровнях, на последнем этаже. Благодаря обширным оконным проёмам и выходу на просторную террасу, квартира солнечная и уютная.
    На верхнем уровне спальные комнаты совмещенны с ванными комнатами с WC.
    Фасад дома, подъезд в идеальном состоянии с новым современным лифтом.
    Жилая площадь : 128 m²
    • Прихожая: 5,14 м2
    • Кухня: 10,89 м2
    • Зал + столовая: 37,54 м2
    • WC: 2,38 м2
    • Терраса: 15,11 м2
    • Кол-во комнат : 2 (14,53/13,65 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 9,12/6,43 м2)
    • Комната хозяйственного назначения: 5,62 м2
    • Коридоры: 11 м2
Португалия. Лиссабон. Новые квартиры с видом на реку Тежу.
744.000 €

Португалия. Лиссабон. Новые квартиры с видом на реку Тежу.

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 3
  • Описание: Португалия. Лиссабон. Новые квартиры с видом на реку Тежу.
    При покупке-вид на жительство.
    Делаем полностью весь процесс получения ВНЖ.
    Belem Riverside. Лиссабон. Белем.
    Проект расположен в районе Belem Лиссабона, неподалеку от реки Tejo.
    Проект состоит из 9 зданий, каждое из которых состоит из 4 этажей.
    Сейчас доступно 10 апартаментов T2 - T5, площадью 156-269 кв.м., стоимостью от 690,000 евро.
    Также 4 магазина доступно к покупке, площадью 298 - 370 кв.м., стоимостью от 990,000 евро.
    На первом этаже между каждыми двумя зданиями построена терраса.
    Часть апартаментов являются дуплекс-апартаментами.
    Вид из некоторых спален выходит на реку Tejo.
    2-спальная квартира
    Площадь: 195 кв.м.
    Стоимость: €744,000
    5 + 1 - спальная квартира
    Площадь: 263-269 кв.м.
    Стоимость: от 1.4 миллиона евро
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин Россия Новосибирск
72.000 €

Магазин Россия Новосибирск

  • Объект м2: 33,6
  • Земля м2: 33,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Новосибирск
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 33,6 кв.м. Срок заключения договора 11 месяцев с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 225 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Заключен эксклюзивный договор франшизы (никто не может представлять бренд в данном городе). В стоимость бизнеса включаются товарные остатки на сумму примерно 600 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.