Статистика рынка недвижимости Кипра за 2-й квартал 2024 года
Совет по регистрации агентов по недвижимости Кипра представил обновленные данные о рынке за второй квартал 2024 года, основанные на отчетах Земельного департамента.
Квартиры
По итогам второго квартала было продано 489 квартир. Наибольшее количество сделок было заключено в Никосии. Самыми дорогими традиционно остаются апартаменты в Лимассоле, где средняя цена составила 246 919 евро. Для других регионов показатели были следующими:
- Никосия: 134 031 евро
- Ларнака: 133 058 евро
- Пафос: 122 846 евро
- Фамагуста: 109 804 евро
Дома
Общее количество проданных домов за второй квартал составило 110 единиц (кроме Никосии, по которой данные пока отсутствуют). Средняя стоимость домов по регионам:
- Пафос: 398 857 евро
- Лимассол: 362 429 евро
- Фамагуста: 273 028 евро
- Ларнака: 205 035 евро
Участки
Никосия лидировала по количеству проданных земельных участков, на её долю пришлось 273 из 666 сделок по всей стране. Однако самую высокую стоимость земельных участков зафиксировали в Пафосе и Лимассоле:
- Пафос: 265 884 евро
- Лимассол: 260 613 евро
Мнение эксперта
По словам президента Совета по регистрации агентов по недвижимости Кипра Мариноса Кинейру, интерес местных покупателей сместился в сторону квартир. Это связано с более доступными ценами на квартиры по сравнению с домами, а также с трудностями в получении ипотечных кредитов для покупки жилья.
"Текущие рыночные условия побуждают покупателей сосредотачивать внимание на квартирах из-за высоких затрат на приобретение домов и недостатка кредитных возможностей", — отметил Кинейру.
Кроме того, он подчеркнул, что возрастает интерес предпринимателей к приобретению участков для застройки жилых площадей.
