Рынок недвижимости Франции выходит из спада

Продажи жилья

892 тысячи квартир и домов. Это на десятки тысяч больше, чем в прошлом сезоне. Для сравнения: до пандемии сделки переваливали за миллион, но даже нынешний результат уверенно обгоняет цифры 2016 года. Согласитесь, это уже повод говорить о развороте тренда.

Цены на недвижимость

0,7%.

«Сейчас рынок стоит на пороге стабилизации, но всё ещё чувствителен к нестабильной экономике и геополитике», — комментируют нотариусы.

Разные регионы – разные истории

Картина далеко не одинаковая.

• крупных городах и на побережье заметен оживший интерес к покупкам.

• сельских районах и городках среднего масштаба всё куда сложнее: сделки редеют, а цены едва держатся.

Антиб и Ментон показывают обратное движение.

Что ждёт впереди

Прогнозы звучат осторожно:

1. на 2,1% в год.

2. на 0,5%, то есть практически в ноль.

Ситуация напоминает хрупкое равновесие, где любое внешнее колебание может качнуть маятник.

Процентные ставки и ипотека

3,2%. Банки, мягко говоря, не слишком спешат раздавать дешёвые кредиты — у них просто нет для этого манёвра.

Сложная реальность

Рост есть, но он неравномерный. Одни регионы оживают, другие всё ещё топчутся в стагнации. И да, пока говорить о полном восстановлении преждевременно: слишком много неопределённости и слишком разные условия у разных игроков на рынке.