Греция. Гостиничный комплекс на острове Эвия

Цена:	1.449.000 €
Cтрана:	Греция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	15
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность	2
Земля м2	4146 кв. м
Объект м2	400 кв. м

Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Греция. Гостиничный комплекс на острове Эвия

Описание коммерческой недвижимости:

Греция. Остров Эвия (Эвбея).
Гостиничный комплекс с великолепным оснащением и в отличном состоянии.
Цена 1 449 000 €
Площадь 400 m2
Площадь участка 4120 m2
Расст. от моря 300 m
Продается гостиничный комплекс в северной части острова Эвия. На территории расположено 4 здания, которые вмещают 15 квартир-студий, в каждой из которых может разместиться до 4 человек. Квартиры имеют полностью оборудованные кухонные уголки, ванную, кондиционеры, телевизоры и балкон. Также на территории имеется беспроводной интернет.
Это идеальное место для семейного отдыха - на территории 4120 кв.м есть детская площадка, площадка для игры в баскетбол и площадка 5 на 5. Также имеется тренажерный зал. На территории есть барбекю.
В 300 метрах расположены пляжи. Море здесь всегда спокойное и неглубокое, что позволяет купаться с детьми. На пляже есть бич бар.
Гостям предоставляется возможность посетить Эдипсос - курорт с термальными источниками, посетить острова Скиафос, Скопелос и Алонисос, которые находятся недалеко от Эвии, а также посетить живописные традиционные деревушки и монастыри.
Для потенциальных покупателей этой и другой недвижимости - есть платные и бесплатные поездки для выбора и приобретения.

190.000 €

Германия. Доходный дом в Дуйсбурге

Объект м2: 398
Земля м2: 398
Комнат: 12
Описание: Германия. Многоквартирный доходный дом г. Крефельд. Земля Северный Рейн-Вестфалия. 12 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Объект: многоквартирный дом
Расположение Крефельд
Жилая площадь 235 кв.м.
Площадь общая 398 кв.м.
Количество квартир 6
Этажность 3
Год постройки 1900
Модернизация 2015
Цена 190.000 €
Комиссионные немецкие 3,57 %
Объект расположен в г. Крефельде (Северный Рейн Вестфалия), в 20 мин. езды до Дюссельдорфа и аэропорта.
Многоквартирный доходный дом находится в 15 мин. до центра и вокзала. В шаговой доступности трамвайная и автобусная линии.
Рядом с городом находится удобная развязка автобанов А57 и А44.
Трехэтажный дом, состоит из четырех квартир, подвала, пристройки и двора.
На 1-м этаже находятся однокомнатный апартамент и две 2-х комнатные квартиры. В одной из двухкомнатных квартир располагается офис.
На 2 этаже расположена 2-х комнатная квартира.
На 3 этаже расположена 3-х комнатная квартира.
Подвал оборудован подсобными помещениями.
Все квартиры данного объекта сданы в аренду.
Общий доход:
Ежемесячно: 2.000 € Ежегодный: 24.000 €
Рентабельность 12,00%

272.150 €

Квартира с современным дизайном в Авентуре

Объект м2: 95
Земля м2: 0
Комнат: 3
Описание: Квартира с современным дизайном в Авентуре, расположена на 2-м этаже; гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, небольшая кухня с новым гарнитуром и бытовой техникой, новый пол из ламината; отличное месторасположение, здание находится рядом со школой, магазинами, ресторанами. Год постройки: 2005. Адрес: 18800 NE 29 AV #203. Площадь: 95 кв. м. Цена: $289,000

88.605 €

Дом Россия Москва

Объект м2: 209
Земля м2: 500
Комнат: 5
Описание: Дом Россия Москва
Добротный Коттедж 209 кв. м. Волоколамское шоссе 40км от МКАД, д. Хмолино 5 мин. Транспортом ст.. электр. Новоерусалимская. Участок: 5 соток, огорожен (профлист). Количество этажей -2, Количество спален:5 (27кв. м, 24 кв. м., 18 кв. м., 15 кв. м) + большая комната (53 кв. м.), которая по вашему желанию может быть разделена на комнату отдыха и дополнительную 5-ю комнату, санузел -2 (вверху и внизу по 9 кв. м.), холл. Дом новый.1 год гарантии. Брус (150х150), внешняя отделка- сайдинг, внутренняя отделка вагонка, дополнительно утеплен. Отопление газовое (магистральный газ оплата по счётчику). Водоснабжение - автономное. Канализация - автономная. Стеклопакеты. Санузлы оснащены: душевая кабина, унитаз, раковина. Полное документальное сопровождение сделки. Возможно оформление ипотеки и обмена на квартиру. Коттедж располагается на территории деревни, предусмотрен для круглогодичного проживания. Возможность прописки, возможность ипотеки и обмена на квартиру. Принимаем мат. капитал.

Квартира Россия Киров

Объект м2: 68
Земля м2: 68
Комнат: 3
Описание: Квартира Россия Киров
Продам 3-комнатную квартиру п/г., кирпич. дом, этаж: 2(4). Площадь: общая: 68, жилая: 44, кухни: 8 Состояние: хорошее. С/у раздельно, сделан ремонт,везде пластиковые окна, остается шкаф-купе, кухонный гарнитур; центр города, развитая инфраструктура, рядом шк.№10.
тел. 8-953-949-37-72

6.500.000 €

Германия. Мюнхен. Двухуровневый элитный пентхаус 440 кв.м.

Объект м2: 440
Земля м2: 0
Комнат: 4
Описание: Германия. Мюнхен. Двухуровневый элитный пентхаус 440 кв.м.в районе Максфорштадт.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Элитная недвижимость
• Объект: пентхаус в Мюнхене
• Комнат: 4
• Жилая площадь кв.м: 277
• Этаж: 4 - 5
• Балкон/Терраса: 1
• Лифт: 1
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Максфорштадт
• Цена: 6 500.000 €
Предлагается вашему вниманию эксклюзивная недвижимость Мюнхена - пентхаус в самом центре города.
Предлагаемый объект - это роскошный пентхаус на два этажа с четырьмя комнатами. Дом, в котором расположены данные апартаменты, был построен в 2008 году, но это никак не отобразилось на его внешнем виде и качестве. Просторный, светлый пентхаус расположен на четвертом и пятом этажах, имеется гостевой туалет, а также превосходная терраса на 163 кв.м. с джакузи и прекрасным видом, поскольку прямо возле дома ботанический сад с роскошными деревьями. На данном объекте полностью оборудована кухня, используется центрально отопление. Также есть лифт. Возможность воспользоваться услугами дворецкого, горничной, няни.
Данные апартаменты - это не только стиль, просторность, но и качество, комфорт и эксклюзивность.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

350.000 €

Производство Италия Милан

Объект м2: 300
Земля м2: 300
Комнат: 1
Описание: Производство Италия Милан
Производственное помещение в Милане. Продажа
Производство Резиновых и пластмассовых изделий

Юридическая форма: Полное товарищество
Оборот: 220 000 евро
Общая площадь: 300 кв.м.
Площадь компании: 228 кв.м.
Вместе с недвижимостью: Да
Количество сотрудников: 2
Стоимость бизнеса: 260.000 €
Стоимость недвижимости: 350.000 €
Производственная площадь 150 кв.м., офисы - 90 кв.м., бокс - 12 кв.м. квартира - 45 кв.м. Портфель постоянных клиентов, хорошее оборудование и высокий потенциал роста на внутреннем и международном рынке.

410.000 €

Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.

Объект м2: 195
Земля м2: 350
Комнат: 10
Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
Дом в Дюссельдорфе на 3 квартиры.
Жилая 195 кв.м площадь участка 387 кв.м.
Цена 410 тыс. +4,76%
Состояние просто супер.
Годовой доход 20 тыс.евро
Район Дюссельдорф-Верстен.

1.000.000 €

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

Объект м2: 601,62
Земля м2: 0
Комнат: 23
Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
ГОРОД: Марибор

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
Отель состоит из 4 этажей
Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
Новая кухня и небольшой ресторан
Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
Отель имеет земельный участок 268 м2
Есть возможность взять отель в управление

РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке

1.835.315 €

Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом

Объект м2: 2524
Земля м2: 1274
Комнат: 60
Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома на 18 квартир и 7 гаражей, также к предлагаемому объекту принадлежат коммерческие помещения ( офисы,склады). Всё сдано в аренду. Доход можем сообщить индивидуально.
Год постройки 1965
Площадь участка 1.274 кв.м.
Жилая площадь 1.082 кв.м.
Коммерческая площадь 1.442 кв.м.
Общая площадь 2.524 кв.м.
Дом находится в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и Ратхауза г. Дюйсбурга.
Цена 1.835.315 €

2.674.116 €

Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.

Объект м2: 1286
Земля м2: 1286
Комнат: 50
Описание: Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
Продуктовый супермаркет в центре Алдершота, Великобритания
Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
Стоимость £2 360 000; ( 2 674 116 евро )
Площадь помещения 1 286 м2;
Тип: стрит-ритейл
Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
Полное сопровождение сделки на русском языке;
Без комиссии.
Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
Каждый вторник на прилегающей улице проводится ярмарка.
Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
Об арендаторе и условиях аренды:
Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
• Текущая: £150 719 (6,39%);
• С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
• С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
• С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями, расположен между трассами А331 и А31, которые связывают город с крупнейшими магистралями М3 к северу и М25 к востоку;
Регулярное ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне. Путь занимает всего 47 минут;
Рядом расположены лондонские аэропорты Хитроу (34 км к северо-востоку) и Гатвик (42 км к востоку).
Сеть была признана самой быстроразвивающейся торговой сетью Великобритании с ростом продаж на 19,2% и долей рынка 5,3%. В планах компании открыть еще около 60 магазинов к 2019 году.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты