Печать

Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.

Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
Цена: 410.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 350 кв. м
Объект м2 195 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
Дом в Дюссельдорфе на 3 квартиры.
Жилая 195 кв.м площадь участка 387 кв.м.
Цена 410 тыс. +4,76%
Состояние просто супер.
Годовой доход 20 тыс.евро
Район Дюссельдорф-Верстен.

Трёхкомнатная квартира в часе от моря
10 €

Трёхкомнатная квартира в часе от моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Трёхкомнатная квартира в Фиере! ! ! (з отдельные спальни) + просторная кухня соединённая с гостинной. Два балкона. Две ванные комнаты. Прекрасный ремонт.

    Номера и комнаты:
    В квартире находится современная мебель а также всё необходимое для комфортного проживания (тв, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционеры, холодильник и т. д. ).

    Услуги и инфраструктура:
    Квартира находится в городе Fier (Фиери). Буквально час езды до моря на машине, автобусе. Город с развитой инфраструктурой, все развлечения.

    Адрес:
    г. Фиери.
Турция. Алания. Махмутлар. Большая вилла 175 кв.м.
110.000 €

Турция. Алания. Махмутлар. Большая вилла 175 кв.м.

  • Объект м2: 175
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Турция. Алания. Махмутлар. Большая вилла 175 кв.м. очень недорого.
    Срочная продажа.
    Продается Вилла – люкс с видом на море в Алании (Махмутлар).
    4+1 – 175 м2 по цене 110 тыс евро.
    До моря – 600 м. Вид на море.
    Полностью вся внутренняя отделка на высоком уровне.
Продам 3 комн. квартиру, Керчь
132.840 €

Продам 3 комн. квартиру, Керчь

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается 3-х комнатная квартира в районе Аршинцево, ост. Дружба. Шаговая доступность всей городской инфраструктуры.Общая площадь 75 м2, пристройка, два санузла, бель этаж, сауна, гараж во дворе. Море от дома 200 м., до Гор.пляжа на маршрутке 15 мин езды.Рядом рынок, АТБ. Остановка в двух минутах от дома.Цена договорная. Посредников и агентства просьба не беспокоить.Тел: 1, (06561) 3-57-82
Дом Греция Халкидики
290.000 €

Дом Греция Халкидики

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом Греция Халкидики
    Дом на Халкидиках. Продажа
    Продаётся красивый 2-этажный коттедж , расположенный в первом ряду на море, известном пляже в Халкидиках. Полностью мебелерованный. Площадь дома 90+90кв.м. и 330кв.м-земельный участок. Шикарные балконы, 6 спальных комнат , 2 зала, 4 совм. ванных, ёмкость для нагрева воды на солнечной батарее, декоративный сад, место для парковки за пределами участка.
Продам свою 3-к. квартиру 86кв.м в г.Пицунда
40.855 €

Продам свою 3-к. квартиру 86кв.м в г.Пицунда

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 86
  • Комнат: 3
  • Описание: ул.Агрба.
    3-комн. квартира 86кв.м, 14/16 этаж панельного дома.Лифт пассажирский/грузовой. Раздельные комнаты,раздельный санузел.Вся обстановка. 1км до моря.Изначальный собственник.Возможен разумный торг. Андрей.
Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
650.000 €

Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки 1978
    В 2016 дом санирован и модернизирован, а также произведён ремонт во всех квартирах.
    Количество квартир 4
    Количество гаражей 2
    Паковочных мест 4
    Жилая площадь 460 кв.м.
    Площадь участка 680 кв.м.
    На цокольном этаже расположена квартира площадью 62 кв.м. При желании есть возможность сделать ещё одну квартиру площадью 52 кв.м. На первом этаже ранее было офисное помещение в настоящий момент переделано под 2 квартиры 95 кв.м. и 107 кв.м. На последнем этаже одна 4-х комнатная квартира со столовой и 2-мя балконами площадью 202 кв.м. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Лестница каменная. Все квартиры имеют напольное покрытие (ламинат и плитка), последний этаж (паркет и плитка). Все ванные комнаты во всех квартирах полностью обновлены. Фасад свежевыкрашен. Дом находится в западном районе г. Хертен. Все магазины и учреждения необходимые для ежедневного обеспечения (снабжения ), а также школы, детские сады, и т. д. находятся неподалёку.
    Транспортные связи:
    Автобан: A2, и A52 До ближайшей автобусной остановки 2-3 мин ходьбы.
    Предполагаемый доход (Нетто):
    Цокольный этаж 62 m² 430,00 €
    1-ый этаж 95 m² 720,00 €
    1-ый этаж 107 m² 760,00 €
    2-ой этаж 202 m² 1.300,00 €
    Два гаража 120,00 € (60,00 € каждый)
    Четыре парковочных места 80,00 € (20,00 € каждый)
    Доход в месяц 3,410,- €
    Годовой доход 40.920,- €
    Рентабельность 6,2%
    Цена 650.000, -€
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
350.000 €

Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия. Округ Мюнстер. До Дортмунда 19 км. до Дюссельдорфа и международного аэропорта 36 км.
    Многоквартирный дом построен в 1958 году.
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гараж 4
    2 парковочных места
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в хорошем районе Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее, не требуется в настоящее время для проведения любых ремонтных работ. Двор делится со всеми жильцами дома. Каждая квартира имеет свой собственный отдельный подвал. Фактический доход, который приносит объект 35.260 евро в год, но средняя арендная плата в этой области составляет 5,20, - евро за квадратный метр, что может увеличить годовой доход приблизительно до 39.000 Euro.
    Холодная аренда, которая приходит от арендатора ежемесячно:
    WE1: EG - KM 322,11, - / 75,21 m²
    WE2: EG Р - KM 350, - / 71,80 m²
    WE3: 1OG - KM 394, - / 80,05 m²
    WE4: 1OG - KM 394, - / 79,89 m²
    WE5: 2OG - KM 289, - / 80,26 m²
    WE6: 2OG - KM 390, - / 79,73 m²
    We7: 3OG KM-300, - / 71,34 m²
    WE8: 3OG -KM 370, - / 88,43 m²
    1 Гараж: 30, - ЕВРО
    2 Гараж: 30, -Euro
    Гараж 3: 30, -Euro
    Гараж 4: 40, -Euro
    На данный момент дом (квартиры), полностью сданы в аренду, некоторые из арендаторов жили долгое время в этом dome. Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 м². Кроме того, в этом доме есть потенциал, крыша может быть перестроены для жилой квартиры. Этот дом находится в хорошем районе: центральное расположение Gelzenkirhen- Schalke района (известный под названием футбольного клуба Шальке). В 5-ти минутах езды на поездки на автомагистрали A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй
300.000 €

Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй

  • Объект м2: 1550
  • Земля м2: 1550
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект постройки таунхаусов.
    Инвестиционный проект застройки таунхаусов под Берлином в Эберсвальде, 660 м² (участок земли 1550 м²)
    Земельные участки
    Код объекта id15159
    Цена объекта от 300 000 до 890 000 €
    Цена за м2 242,42 €
    Город Берлин
    Год постройки ~ 2019 г.
    Этаж 1-2-3
    Площадь застройки 660, площадь участка 1550 м2
    Статус объекта - свободен
    Годовой доход = 15% !!! €
    Проект застройки таунхаусов в г.Эберсвальде в 50 км от Берлина в районе с развитой инфраструктурой.
    Общая стоимость проекта составляет 890 000 €.
    Рентабельность - 15%.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
Магазин Россия Уфа
43.200 €

Магазин Россия Уфа

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Уфа
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    75 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    450 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.