28/08/2025, 13:45

Рост турпотока из России в Индонезию в 2025 году

Статистика посещений

третий больше, чем годом ранее. Цифра внушительная, не так ли?

Роль прямых рейсов

Возобновление перелётов

Аэрофлот снова летает из Москвы в Денпасар — три раза в неделю, и это заметно упростило жизнь тем, кто не любит пересадки и долгие ожидания в транзитных зонах.

Альтернативные маршруты

30% дешевле. Для тех, кто летит всей семьёй или готов потратить лишние часы в дороге ради экономии, это весомый аргумент.

Инвестиционный интерес

Недвижимость на Бали

строительство под сдачу туристам.

И если раньше разговоры о недвижимости на Бали звучали как экзотика, то сегодня среди россиян это почти мейнстрим. Остров превращается в площадку, где отпуск и бизнес начинают идти рука об руку.

Новости Зарубежной Недвижимости

560.000 €

Ресторан с апартаментами

Объект м2: 450
Земля м2: 7800
Комнат: 8
Описание: Поместье объединяющее в себе классический словенский крестьянский стиль постройки, расположен в 7 км от Терм Олимиа, 500 метров от трассы Местинье – Подчетртек и 6 км от Рогашки Слатины.

В объкте ресторан (330 м2) и номера для гостей с собственными ванными комнатами (общая площадь 120 м2), винный погреб (30 м2) и парковочные места. Год постройки ресторана 2009.

Перед поместьем бирюзовый пруд, зеленый уютный сад площадью 7.800 м2

Идеально, чтобы начать новую жизнь: отличный дом и солидный успешный бизнес.

318.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 121 кв.м. в центре, 5-й район.

Объект м2: 121
Земля м2: 121
Комнат: 3
Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 121 кв.м. в центре, 5-й район.
В престижном 5-м районе Будапешта предлагаем на продажу полностью отремонтированную квартиру
Цена: 318 000 €
Страна: Венгрия
Месторасположение: БУДАПЕШТ V. район
Тип недвижимости: Квартира
Площадь (м2): 121
В престижном 5-м районе Будапешта, вблизи пл. Свободы и банковского квартала, рядом с берегом Дуная предлагаем на продажу полностью отремонтированную квартиру. Квартира расположена на 4-м этаже классического дома ТСЖ. Лифт есть. Планировка: 1 гостиная, 2 спальни, 2 ванные, кухня. Инфраструктура отличная: офисы, рестораны, кафе, магазины совсем рядом. Общая пл.: 121 м2.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

1.200.000 €

Вилла Турция --

Объект м2: 410
Земля м2: 410
Комнат: 8
Описание: Вилла Турция --
Вилла в Каше. Продажа
Каш – маленький городок с множеством чайных. Со всех сторон он окружен горами, которые не дают ему разрастаться. Каш сохранился нетронутым – до недавнего времени добраться до этих мест можно было только по морю. Это идеальное место как для любителей яхтспорта, так и для тех, кто интересуется подводным миром, который здесь необыкновенно богат.
В этом райском уголке продается вилла площадью 410м кв. Бассейн. Земельный участок – 800м кв. Выйдя из дома, Вы попадаете прямо на морской берег Цена – 1200000 евро. Также возможно строительство новой виллы по согласованному проекту и на понравившейся Вам территории в Даламане, Фетхие, Бодруме, Сиде, Манавгате, Гечеке, Саригерме, Дальяне, Акьяке.

2.250.000 €

Cовременный дом с террасой, Париж

Объект м2: 170
Земля м2: 170
Комнат: 5
Описание: Cовременный дом с террасой, Париж

3 этажа, балкон, терраса, экипированная кухня, 4 спальни, 3 wc, душевая и 2 ванные комнаты. Парковка. Общая площадь 170 кв.м. Париж 17 округ.

4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

Объект м2: 450
Земля м2: 600
Комнат: 8
Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
Площадь -450 м2.
Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

3.300.000 €

Мансардная квартира на горе Зоннберг

Объект м2: 235
Земля м2: 235
Комнат: 3
Описание: Мансардная квартира на горе Зоннберг
Дом расположен на солнечной стороне склона, не более чем в 10 минутах ходьбы от центра Кицбюэля. Канатная дорога Хорнбан и 5-звездночный отель «Arosa» также находятся в непосредственной близости.

Обворожительный пентхаус площадью 235 м2 с превосходным местоположением на горе Зоннберг предоставит Вам возможность наслаждаться тишиной, солнцем, а таже завораживающим видом на город и окружающий горный ландшафт. Объект демонстрирует хорошо продуманную и оригинальную планировку, при строительстве и оформлении использовались только высококачественные и эксклюзивные материалы. Лифт и машино-места в подземном гараже гарантируют максимальный комфорт проживания.

· Открытая кухня-гостиная,

· 3 просторные спальни,

· 3 дизайнеровские ванные комнаты,

· несколько балконов и террас,

· теплый пол, обогреваемый посредством газового котла,

· закрытый подвальный отсек,

· 4 машино-места в подземном гараже.

Элегантная лестница приведёт Вас на второй ярус этой изысканной квартиры, которая здесь, наверху, подкупает великолепной гостиной с большими панорамными окнами, наводняющими её светом.

Открытая кухня с примыкающей к ней столовой, каминная комната площадью 24 м2 и гостевая зона, состоящая из ванной комнаты и спальни открытой планировки завершают образ этого этажа, площадь которого составляет около 122 м2. Разумеется, и верхний ярус располагает просторной солнечной террасой с прекрасным видом на весь Китцбюэль и большими балконами.

Помимо вышеперечисленного к данной роскошной квартире также полагаются 4 машино-места в подземном гараже, подвальное помещение площадью 14 м2, а также используемое совместно с другими жильцами помещение для лыж и прочие помещения общего пользования.

3.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Объект м2: 1108
Земля м2: 650
Комнат: 50
Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

250.000 €

Черногория. Котор. Доброта. Квартира бизнес-класса с гаражом

Объект м2: 117
Земля м2: 117
Комнат: 3
Описание: Черногория. Котор. Доброта. Квартира бизнес-класса с гаражом в жилом комплексе с панорамным видом на Которский залив.
Продается квартира бизнес-класса с гаражом в жилом комплексе с панорамным видом на Которский залив.
Цена: 250 00 евро.
Квартира расположена в новом пятиэтажном жилом комплексе, расположенном в 5 минутах езды от города Котор в местечке с красивым названием Доброта, район Свети Врача. Этот городок имеет развитую инфраструктуру: магазины, больница, школа, высшие учебные заведения, почта, набережная для прогулок, рестораны, пляжи, рыбный и овощной рынок и т.д. Удален от международного аэропорта Тиват 7 км.
Жилой комплекс расположен на возвышении в удалении от главной дороги Черногория-Хорватия, что позволяет жильцам дома каждый день наслаждаться видами Боки Которской – одной из красивейших бухт Средиземного моря, уходящей вглубь материка на 28 километров, а также окружающими ее горами, древними городками и набережными.
Комплекс располагает лифтами, подземными гаражами, парковкой на 25 машин, собственной зоной отдыха с бассейном, солнечной террасой с душем. Освещенная территория, прекрасный подъезд по новой широкой освещенной дороге. Жилой дом и парковка находятся под видеонаблюдением. Все квартиры оснащены видиодомофонами. Дом обслуживается управляющей компанией.
Квартира расположена на третьем этаже (снизу два жилых этажа и гараж). Площадь квартиры 97м2 + терраса 20м2
Структура квартиры:
- большая гостиная со столовой и выделенной кухонной зоной;
- две спальни;
- кабинет;
- большой санузел с душевой кабиной три в одном (ванна джакузи, душ, сауна);
- гостевой санузел со стиральной машиной;
- большой коридор;
- терраса с панорамным видом на Которский залив;
- гаражное место в гараже на три машины под домом.
В квартире установлены два кондиционера (в гостиной и в хозяйской спальне), теплые полы во всех комнатах и санузлах, действующий камин на дровах. Квартира полностью меблирована итальянской и немецкой мебелью в средиземноморском стиле, а также бытовой и электронной техникой, элементами декора, посудой и всем необходимым для проживания. Установлен телефон и интернет.
В гараже хранится большой запас дров для камина.

1.700.000 €

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

Объект м2: 3700
Земля м2: 3700
Комнат: 500
Описание: Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
2. Публиковался в специальных журналах.
3. Проект полностью готов к строительству.
4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
6. Подключение электричества наполовину оплачено.
7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
18. Можем оказать помощь при реализации.
Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.

485.700 €

Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.

Объект м2: 596
Земля м2: 600
Комнат: 30
Описание: Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.
Доходный дом в Бохуме, Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 485 700 €
Доход, евро 39 420
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.3
Площадь участка, м2 600
Общая площадь, м2 596
Жилая площадь, м2 596
Всего этажей 3+1
Количество квартир 7
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1927
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Предлагаемый 7 квартирный доходный дом с прилегающим детским садом находится в восточном районе
Бохума. Все помещения сданы в аренду. Уже 22 года арендуется 187 кв.м. на первом этаже под детский сад с площадкой. Аренда обеспечивается как частным финансированием так и самим городом Бохумом.
Размер квартир в доме 53-76 кв.м. Ремонтные работы в доме проводились по мере необходимости. Есть 2 системы отопления. Система отопления детского сада обновлена в 2013 году. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, вблизи линий общественного транспорта, торговых и пешеходных улиц. На транспорте можно безе пересадок попасть в самый центр Бохума и до Рурского университета.