Цены лезут вверх: что творится с недвижимостью в Тиране?
Город в строительных лесах
Если вы давно не были в Тиране — будьте готовы, город вы не узнаете. Повсюду краны, новые дома растут как грибы после дождя. Причем строят не только простенькие многоэтажки — в городе набирает обороты настоящая стройка века: и бюджетные квартиры, и роскошные небоскрёбы с видом на озеро.
Премиум как он есть
Озеро + высотка = €10 000 за метр
Район Большого озера — горячая точка на карте застройки. Здесь прямо сейчас возводят элитные комплексы, от которых местами захватывает дух. И не только от вида, но и от цен. Представьте: 10 000 евро за квадрат! Это максимум, которого местный рынок раньше не знал.
Когда квартира — как пятизвездочный отель
Что вы получаете за такие деньги? Не просто стены и потолок. А потолки, кстати, здесь высокие, с претензией на дворцовый стиль. А ещё:
окна во всю стену — чтобы каждый день встречать рассвет над озером;
фитнес-залы, бассейны, спа — в тапках можно спуститься на лифте;
охрана и консьержи 24/7, уборка, сервис — как в отеле на курорте.
Разве не мечта?
А что по доступному жилью?
Центр подорожал, пригороды — пока еще терпимо
Если надеялись на бюджетный вариант — не всё потеряно, но спешить стоит. В центре уже от 2000 евро за метр, и это без всяких панорам. В пригородах — чуть скромнее: от 900 евро. Но, судя по тенденции, долго это не продержится.
Цены поднимаются даже на самые простые квартиры — спрос делает своё дело.
Покупают не только местные
Европейцы заходят на рынок
Около 18% сделок заключают иностранцы, и это не случайность. Кто эти люди?
граждане ЕС, которым не чуждо Средиземное море;
инвесторы, почувствовавшие запах перспективы;
да и просто те, кто хочет домик у моря — пока ещё можно себе позволить.
Албания у многих на слуху как новое направление, где недвижимость всё ещё доступна, особенно по меркам Европы. Пока что.
Кто знает, может через пару лет будем вспоминать эти цены с ностальгией?
