15/07/2024, 16:45

Налоговые послабления для иностранных работников в Германии

Инициатива Линднера

Министр финансов Германии Кристиан Линднер предложил ввести налоговые льготы для иностранных работников. Эти послабления будут действовать в течение первых трех лет после их прибытия в страну.

Подробности предложения

Согласно плану Линднера:

  • Первый год: иностранные работники получат возврат налога в размере 30% от своей зарплаты брутто.
  • Второй год: возврат налога составит 20%.
  • Третий год: возврат налога уменьшится до 10%.

Эта схема напоминает уже действующую систему в Нидерландах.

Критерии для участников

Предполагается, что новые правила будут применяться только к работникам с определенными доходами. Конкретная группа доходов пока не определена.

Меры для привлечения работников

Германия предпринимает эти шаги, чтобы привлечь больше иностранных специалистов для работы и удержания после окончания учебы, учитывая высокий дефицит рабочей силы.

Закон об иммиграции квалифицированных работников

С 1 марта 2024 года вступает в силу второй этап Закона об иммиграции квалифицированных работников, предоставляющий множество возможностей и льгот для иностранцев:

  • Работа по специальности: Люди с опытом работы в своей области от 2 лет и профессиональным или университетским образованием могут получить работу в Германии.
  • Семейные льготы: Квалифицированные работники могут привезти своих родителей и родственников мужа.
  • Признание квалификации: Многие специалисты могут начать процесс признания своей квалификации после прибытия.
  • Медсестры: Медсестры из стран вне ЕС, прошедшие обучение продолжительностью менее трех лет, могут работать в секторе здравоохранения и ухода.
  • Студенты: Им теперь разрешено подрабатывать даже до зачисления в вуз.

Упрощение получения гражданства

Недавно Германия значительно упростила процедуру получения гражданства:

  • Теперь паспорт можно получить через 5 лет проживания вместо 8.
  • Иммигранты могут сохранить свое первоначальное гражданство, что ранее распространялось только на граждан ЕС.

Новый закон вступил в силу с 26 июня этого года.



Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом
430.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 444
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с хорошей прибылью.
    Интересное предложение с доходностью и надёжностью выше чем в банке.
    Дом в Крефельде.
    Доход 8,5 процента в год. что довольно хорошо.
    Год постройки: 1930
    Площадь земельного участка: 200,00 кв.м.
    Жилая площадь : 444,00 кв.м.
    Прочая площадь : 140,00 кв.м.
    Кол-во этажей: 3
    Отопление: Центральное газовое
    Состояние объекта: Ухоженное
    Последняя модернизация: 2016 год
    До остановки общ. транспорта: 1 мин
    До центрального Ж/Д вокзала: 3 мин.
    До автобана: 5 мин.
    До аэропорта: 30 мин.
    Описание объекта:
    Многоквартирный дом был построен в 30-ые годы как дом аптекаря. В течение 60 лет дом имел деревянные пролёты и лестничную клетку которое было первоначально,в настоящий момент всё заменено на каменную. В доме находятся 4 большие квартиры,у 3-х квартир по 3 спальни, жилые комнаты, кухня прихожая,ванная,подсобное помещение (кладовка). Мансарда полностью переделана под квартиру в 2006 году. В 2014 мазутное отопление было заменено на газовое центральное отопление (в каждой квартире установлены газовые колонки). Также были заменены потолки на всех этажах. В 2017 в квартире первого этажа было установлено новое оборудование в ванной комнате.
    Пространство под мансардой можно переделать под квартиру.
    Оборудование:
     Двойные стекло пакеты
    - Газовое этажное центральное отопление
    - Каменная лестница и лестничная клетка
    - Большое сухое подвальное помещение
    - Новый водопровод
    - Новые потолки
    - Внутренний двор
    Местоположение:
    Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома. Местоположение: Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома.
    Годовой доход (возможный): 36 600,- €
    Годовой доход (актуальный): 36 600,- €
    Маклерская комиссия: 5,95% вкл. НДС
    Цена: 430.000,- €
    Рентабельность (без комиссии) 8,5 % !!
Аренда квартир, Япония, Weekly Harbourview Mansion
47 €

Аренда квартир, Япония, Weekly Harbourview Mansion

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Япония, Weekly Harbourview Mansion
    До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Отель Weekly Harbourview Mansion расположен всего в 10 минутах езды от аэропорта Наха. К услугам гостей просторные апартаменты с полностью оборудованной кухней, балконом и собственной ванной комнатой. Помимо этого, имеются стиральные машины с оплатой монетами.

    Внутри номеров Номера отеля Weekly Mansion Harbourview оснащены кондиционером и телевизором с DVD-плеером. На кухне установлены холодильник, микроволновая печь и обеденный стол.
    Расположение Станция монорельсовой дороги Tsubokawa находится всего в 5 минутах ходьбы от отеля, а оживленная улица Кокусай - в 10 минутах ходьбы. Расстояние до замка Шури составляет 6 км.
    Это любимая часть города Наха среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Нахе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Weekly Harbourview Mansion: гостей Booking.com здесь принимают с 17 мая 2011.
    Апартаментов: 70
Германия. Аахен-Вальхайм. Двухэтажный дом с крытой парковкой
299.999 €

Германия. Аахен-Вальхайм. Двухэтажный дом с крытой парковкой

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Аахен-Вальхайм. Двухэтажный дом с крытой парковкой и красивой внутренней отделкой.
    Aachen, Walheim
    Красивый семейный дом с 5 комнатами
    299,999 € + 3,75%
    5 комнат
    1 ванная, 1 WC
    Жилая площадь 127 кв.м.
    Участок 220 кв.м.
    Навес для автомобиля
    Открытый дом с 2-мя уровнями
    1990 год постройки.
    Аахен – один из наиболее живописных городов Северной Рейн Вестфалии. Этот городок расположился в низине в окружении полей, лугов, холмов и буквально утопает в зелени.
    Аахен граничит сразу с тремя государствами: Нидерландами, Бельгией и Люксембургом. Здесь расположен знаменитый бальнеологический курорт.
Земельный участок Черногория Тиват
450.000 €

Земельный участок Черногория Тиват

  • Объект м2: 2150
  • Земля м2: 2150
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Черногория Тиват
    Земельный участок в Тивате. Продажа
    Земельный участок под строительство в Тивате Красич. Участок имеет площадь 2150 квадратных метров, имеет прекрасный вид на море, море находится всего в 150 метров. Разрешено строительство здания в 1500 квадратных метров, идеально подходит для инвесторов. Удобное расположение, привлекательное расположение и хорошая цена. Не упустите эту прекрасную возможность для инвестиций!E-mail: sladja.ivovic@gmail.com
Греция.Салоники.Квартира с большой террасой
45.000 €

Греция.Салоники.Квартира с большой террасой

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: реция. Салоники пригород. Квартира новая. Цена 45 000 € Площадь 45 m2 + терраса Расст. от моря 3700 m Расст. до аэроп. 16 km Лифт Камин Кол-во комнат 2 Продается квартира площадью 45 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Имеет вид на горы, также есть бронированные входные двери, камин, лифт, подсобное помещение. На фото отделка ещё не завершена полностью- сейчас всё готово уже к продаже. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Стоимость: 1, 150 и 250 евро.
Турция. Стамбул. Новая квартира с 2 спальнями в районе Эсень
57.439 €

Турция. Стамбул. Новая квартира с 2 спальнями в районе Эсень

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Стамбул. Новая квартира с 2 спальнями в районе Эсеньюрт.
    Квартира в новостройке в Стамбуле, 2+1, площадь 85м2. 2 спальни, 1 гостиная, 2 балкона, холл, ванная комната. Центральное отопление.Находится в районе Esenyurt. На полу ламинат и плитка. Стеклопакеты. Окна в полный рост. Вся сантехника с душевой кабиной. Предустановлена кухня. Стальная входная дверь. Фигурные потолки с приглушённым и точечным освещением.
    Цена: 210 тыс лир или 57 439 евро.
    Эсеньюрт – район в европейской части Стамбула.
    В настоящее время район Эсеньюрт популярен благодаря многочисленным современным домам. Многие люди из Европы и России покупают себе здесь постоянное жилье. И он действительно очень хорош для долгосрочного проживания, так как имеет под боком всю необходимую инфраструктуру: торговые центры (Eskule Shopping Centre, Torium Shopping Centre и Akbati AVM), магазины, парки (Recep Tayip Erdoğan Park, Şehitler Park, Gaziler Park и Kadir Topbaş Park), 4 культурных центра (Esenyurt Cultural Centre, Saadetdere Cultural Centre, Yenikent Cultural Centre и Yunus Balta Cultural Centre), конференц-центр TUYAP, несколько университетов и т.д. Район расположен в 26 км от аэропорта Ататюрк
Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Сумах
14 €

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Сумах

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатные Люкс апартаменты в центре города Сумы по ул. Харьковская 12. Дизайнерский ремонт 2013 годар, новая мебель. Спальных мест 6 (2+2+2) - большая двухспальная кровать, большой новый угловой диван, двухспальный новый диван. В квартире есть - кондиционеры в каждой комнате, два плазменных телевизора с USB выходом, ДВД проигрыватель, интернет (Wi-Fi), стиральная машинка, большой двухкамерный холодильник, микроволновая печь…. Все необходимое для уюта и приятного время провождения. Дом расположен в самой гуще развлекательных (бары, рестораны, дискобары…), спортивных, торговых (Лавина, Мануфактура..) центров, разнообразных магазинов, банков, банкоматов. Рядом автостоянка. Предоставляем оформление документов.
квартира Подмайне 4
112.500 €

квартира Подмайне 4

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная 3х-комнатная квартира в спокойном районе Будвы – Подмайне на 8-м этаже новостройки в шаговой доступности от супермаркетов, ресторанов национальной кухни, кафе, аптеки, школы. Тихое зеленое место в окружении горных и морских пейзажей. Общая площадь квартиры составляет 61 м2, квартира состоит из:
    - прихожей;
    - 2 уютных спален;
    -гостиной с кухонной зоной;
    - ванной комнаты с душевой кабиной;
    - открытой террасы с потрясающим видом на Адриатическое море.
    Квартира продается с полной отделкой, выполненной из качественных современных материалов, в жилых помещениях – натуральный паркет, в санузле и кухонной зоне – керамическая плитка. Квартира оборудована электрическим бойлером нагрева воды, теплыми полами в ванной комнате, всей необходимой сантехникой от ведущих европейских производителей, 2 кондиционерами; в доме имеется лифт и видеодомофон. Подключены спутниковое ТВ и Интернет.
    Квартира расположена в 800м от изумительных пляжей Будвы и Адриатического моря.
    Квартира очень светлая и комфортная, является отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.
    Ключевыми компетенциями компании stepMONTE являются:
    1. Подбор наиболее выгодных с инвестиционной точки зрения вариантов квартир;
    2. Управление вашими объектами (от сдачи в аренду в разных форматах до технического обслуживания);
    3. Подбор максимально соответствующих запросам вариантов для аренды (как краткосрочной, так и долгосрочной).
Красивый старый дом рядом с пляжем
160.072 €

Красивый старый дом рядом с пляжем

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Красивый старый дом рядом с пляжем
    Земля находится в Велигаме, всего в 3 км от города и в 500 метрах от
    ближайшего пляжа для купания. Это также около 500 м от шоссе Галле, что
    делает это место тихим и приятным. Имущество состоит из 80 перчей земли,
    позади которых расположены красивые скалы.
    Дом был построен 80 лет назад и имеет типичную архитектуру начала 19 века с
    красивыми деревянными дверями, высокой крышей и небольшим чердаком,
    который использовался в качестве склада. Дом может быть восстановлен без
    особых затрат, так как стены и крыша в хорошем состоянии. Было бы неплохо
    добавить пару ванных комнат и, возможно, бассейн в саду.
    Все удобства, такие как электричество, вода и телефонная линия находятся на
    участке. На объекте также есть свой собственный колодец и просторный сад с
    фруктовыми деревьями и пальмами.

    Площадь ( Перчей): 80
    Расположение: Велигама

    Цена (в USD $): 170 000
Дом на берегу реки в Гоа, Индия
1.982.411 €

Дом на берегу реки в Гоа, Индия

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом на берегу реки в Гоа, Индия
    Уютный индийский дом на живописном берегу реки в штате Гоа с великолепными видами.

    30 минут езды до отличных океанских пляжей.

    Общая площадь 500 кв. м.

    3 спальные и 3 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, превосходная гостиная с высокими потолками, кабинет, большая панорамная терраса и крытые веранды, бассейн, причал для яхты/катера, большой гараж.

    Цветущий круглый год тропический сад с невероятными запахами.

    Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины и рестораны.

    Очень просторно.

    Совершенно удивительная атмосфера тишины и покоя.