Греция.Салоники.Квартира с большой террасой

Цена:	45.000 €
Cтрана:	Греция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность
Земля м2	65 кв. м
Объект м2	65 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Греция.Салоники.Квартира с большой террасой

Описание недвижимости:

реция. Салоники пригород. Квартира новая. Цена 45 000 € Площадь 45 m2 + терраса Расст. от моря 3700 m Расст. до аэроп. 16 km Лифт Камин Кол-во комнат 2 Продается квартира площадью 45 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Имеет вид на горы, также есть бронированные входные двери, камин, лифт, подсобное помещение. На фото отделка ещё не завершена полностью- сейчас всё готово уже к продаже. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Стоимость: 1, 150 и 250 евро.

66.000 €

Дом Россия Ижевск

Объект м2: 290
Земля м2: 800
Комнат: 7
Описание: Дом Россия Ижевск
Продам практически готовый дом в "Шундах". (Коттеджный поселок "Шунды")

Городской адрес: г. Ижевск, Ленинский район, ул. Кленовая, 22.
Расположен на земельном участке 6 сот. (фактически 8 сот.)
Площадь: 290 кв.м., 2 этажа,
3 этаж (крыша, терраса): открытая площадка с беседкой (подведены вода и канализация).
Свободная планировка с множеством жилых и подсобных помещений, включая 2 зала.

Установлены стеклопакеты и входные двери (парадный и черный входы).

Технологии и материалы:
Монолит: металлическая арматура, утепление: пенополистирол с двух сторон.
Конструкция прошла все основные этапы усадки, можно смело начинать внутреннюю отделку.
Дом выстоял 2 зимы и 3 лета.

Стадия готовности: 80% (остались: отделка фасада, разводка отопления по комнатам, установка перегородок, дополнительной электросети и внутренняя отделка).

Коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация - все заведено в дом.

Дом строился по этому проекту, но в процессе строительства было принято решение сделать крышу полноценным этажом-террасой, террасу 1-го этажа увеличить в 2 раза и немного изменить планировку этажей.
Первый этаж:
- студия (кухня с гостиной): 70 кв.м., предусмотрен камин, из кухонной зоны есть выход на терассу;
- кабинет: 25 кв.м.;
- холл: 36 кв.м.;
- хоз.блок + котельная: 10 кв.м.;
- гостевой туалет: 4 кв.м.

По всему этажу смонтированы теплые полы (металлопластиковые трубы с горячей водой).
Второй этаж:
- спальня: 34 кв.м. с гардеробной комнатой - 6 кв.м.;
- вторая спальня: 24 кв.м. с гардеробной комнатой - 6 кв.м.;
- гостевая комната: 25 кв.м.;
- холл: 36 кв.м.;
- cан.узел: 14 кв.м.;

3 этаж: терраса
Здесь предусмотрена монолитная конструкцию под беседку (заведена вода и канализация).
Отвод воды с крыши функционирует надлежащим образом.
По поводу зимнего периода - определенная степень комфорта всегда немного увеличивает эксплуатационные расходы.

Цена: 4 млн. руб.
8-919-916-96-20, 8(3412) 56-96-20
Подробнее на Garaeva77точкаru

115.000 €

Болгария. Сарафово. Дом

Объект м2: 126
Земля м2: 200
Комнат: 4
Описание: Болгария. Продается дом от собственника в загородном коттеджном поселке Виктория Гарденс. Поселок находится между Бургасом и Поморием рядом с Сарафово. Дом полностью оборудован мебелью и высококласной техникой. Имеется передний и задний дворик, парковочное место. Спутниковое ТВ и охранная сигнализация. В поселке большая зеленая территория и множество басейнов. Такса обслуживания 5 евро. Акт 16. Площадь дома 125.6м.кв. площадь участка 200 м.кв., закрытая территория. Цена дома снижена и составляет 115 000 евро со всей мебелью и техникой.
Возможно еще небольшое понижение цены.

567 €

Вилла Adenium, Бали

Объект м2: 700
Земля м2: 700
Комнат: 4
Описание: ЭКСКЛЮЗИВНО от VillaNaBali
Район: Jimbaran
Площадь виллы: 700 кв. м.
Количество спален: 4
Размер бассейна: 15 х 4 м.
Количество гостей: до 8 человек

Эта 4-спальная вилла расположена всего в нескольких минутах от пляжа Jimbaran.
К услугам гостей 15-метровый частный бассейн с соленой водой, игровая комната с ТВ-приставкой Xbox, развлекательный нижний уровень виллы с настольным теннисом и биллиардным столом, тренажерным залом и массажным кабинетом.
Вилла находится в охраняемом комплексе, в северной (ближайшей к аэропорту) части полуострова Bukit, знаменитого своими лучшими на Бали песчаными пляжами с белым песком и прозрачной водой, первоклассными волнами для серфинга, свежими морепродуктами и сказочными закатами.

Номера и комнаты:
Вилла расположена в трех уровнях и включает в себя тренажерный зал, игровую и массажную комнаты на цокольном этаже; гостиную, столовую и кухню, одну из главных спален, и бассейн с деревянной палубой на первом этаже; и три другие спальни на втором этаже, выходящие своими панорамными раздвижными дверьми на просторную террасу-балкон, с видом на океан в районе пляжа Jimbaran.
Четыре комфортабельные кондиционируемые спальни. К каждой спальне примыкает ванная комната, оборудованная тропическим душем под открытым небом и обычным душем, а в ванных комнатах главных сьютов также имеются ванны (ванна-джакузи в сьюте на верхнем этаже).

Услуги и инфраструктура:
Благодаря своему отличному пляжу, именно Jimbaran был выбран для расположения лучших 5* отелей Бали, таких как Four Seasons, Intercontinental, Ayana (ex. Ritz Carlton Bali).
Но Jimbaran знаменит не только своим пляжем, восхитительными закатами и роскошными отелями – именно здесь находятся известные буквально на весь мир рыбацкие таверны, расположенные прямо на песке океана. Свежие морепродукты здесь поджаривают с особым соусом на кокосовых углях – они дают жар низкой температуры, благодаря чему королевские креветки, рыба, и даже лобстеры получаются полу-копченые, полу-жареные.
Всего в 20 минутах езды от Jimbaran находится другой известный курорт, Nusa Dua – это рекреационная зона с роскошными 5* отелями, торговыми и развлекательными центрами, ресторанами, музеем Pacifica и театром, в котором показывают уникальное шоу по мотивам национальных легенд народов Индонезии и красочных национальных танцев.

61.000 €

Квартира в г. Стерлинг

Объект м2: 56
Земля м2: 56
Комнат: 2
Описание: Квартира в г. Стерлинг
Шотландия, г. Стерлинг, 60 км от г. Эдинбург. Квартира для сдачи в аренду, в отреставрированном доме в историческом центре города, у подножья холма, на котором расположен известный Замок Стерлинг, который так ревностно защищал и любил Уильям Уоллес Храброе Сердце.

Квартира находится на верхнем этаже дома, откуда открывается красивый вид на древнюю столицу Шотландии. Площадь квартиры 56 кв. м.

Информация для инвестора: полная стоимость подготовки квартиры для сдачи в аренду (ремонтные работы и мебель) = 25 150£. После обновления в квартире будет: прихожая, светлая элегантная гостиная, отдельная кухня с индивидуальным дизайном, просторная спальная комната с большой кроватью, ванная комната с туалетом, ванной и душем и дорогой сантехникой, новая газопроводная система с заменой всех труб, новые качественные полы. Срок выполнения всех работ: 6-8 недель.

Однокомнатные квартиры в Стерлинге очень востребованы для сдачи в аренду среди студентов и специалистов, приезжающих на работу в этот регион.

40 €

Стильная и современая квартира в центре Белграда

Объект м2: 30
Земля м2: 30
Комнат: 1
Описание: Стильная и современая квартира в центре Белграда. Посуточная аренда. . Квартира расположена на 2-ом этаже, центральное отопление, лифт, кондиционер, полностью оборудованная кухня, интернет и кабельное телевидение

Номера и комнаты:
1 комнатна квартира 30м2. Холодильник, плита, посудомоечная машина и стиральная машина

Услуги и инфраструктура:
В самом центре Белграда, рядом с ресторанами, магазинами, музеями. В главной туристической зоне

Адрес:
Доситејева 13

795.000 €

Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро

Объект м2: 592
Земля м2: 592
Комнат: 30
Описание: Германия. Дортмунд. Жилой дом с кафе, с доходом 76 500 евро в год.
Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный жилой дом с двумя помещениями, предназначенными для кафе. Дом находится в хорошем состоянии, электричество и водопровод заменены в 2002 году, газовый бойлер – в 2014 году. В доме 8 квартир, каждая с душем и ванной, все квартиры всегда сданы в аренду из-за высокой востребованности района. В доме имеются прачечная и сушильная комнаты, место для хранения велосипедов, два парковочных места, поблизости также есть бесплатная парковка. Объект прекрасно расположен. Вся культурная, деловая и гастрономическая жизнь города – в непосредственной близости. Связь с общественным транспортом и сетью автомагистралей - идеальна.
Вид недвижимости
доходный дом
Жилая площадь 8 - 442 кв. м
Коммерческая площадь 2 - 150 кв. м
Арендная плата 76 500 евро
Отопление центральное
Год постройки 1896
Этажей 3
Модернизация 2002 - 2014
Стоимость 795 000 евро
Доходность 9,6%
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

780.000 €

Многофункциональное помещение

Объект м2: 1.759,50
Земля м2: 1.508,00
Комнат: 9
Описание: Доходный дом площадью 1.792,50 м2, был построен в 1999 г и находится на земельном участке 1.508 м2.

Объект 4уровненвый. В подвальном этаже: склад, помещение для охлаждения, винный погреб и часть недостроенных помещений. На первом этаже: рецепнш, кухня, офис, большая столовая и с/у. На втором этаже: 10 номеров с ванной комнатой и 2 недостроенных апартамента. Мансарда: 3 недостроенные 3* квартиры.

Объект продается полностью оборудованный и меблированный.

Цена без учета 22% НДС.

Возможность выгодного арендования!

2.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини

Объект м2: 585
Земля м2: 585
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Италия Римини
Ресторан в Римини. Продажа
Элитная недвижимость в Италии, коммерческая недвижимотсь в Италии, на втором этаже современного здания панорамной набережной, с видом на New Marina Римини, на продажу элегантный и престижный ресторан, с оборудованием высочайшего технологического уровня. Общая площадь помещения ресторана составляет 585 квадратных метров, которые должны быть добавлены в летний сезон 20 кв.м. терраса с видом на море, а другие 70 квадратных метров на открытой территории. Внутренняя площадь измеряется в 348 квадратных метров в общей сложности 280 посадочных мест, к которым могут быть добавлены еще 100 в летнее время. Площадь помещения на первом этаже 73 квадратных метров. Столовая оснащена потолочными панелями лучистого отопления для кондиционирования воздуха в летний и зимний период, с электронным оборудованием которым управляет современная система автоматизации дома. Роскошная современная отделка помещений. Подземный гараж площадью 900 квадратных метров.

2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

Объект м2: 290
Земля м2: 290
Комнат: 11
Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
Цена 2 500 000 евро.
Расчеты дохода (в евро).
Продажи
403966,53
ЗП 45866,47
Социальные выплаты 17374,95
Налог IRPF 1065,12
Электричество 5819,71
Вода 4017,14
Хозяйственные товары 2275,13
Прачечная 10943,84
Бухгалтерия 1200
Обслуживание, ремонт 1231,55
Страховка помещения 1018,64
Налог на недвижимость 1198,31
Вывоз мусора 1061,47
Коммунидад 2642,25
Выплаты по ремонту 33120,65
Агентские 35018,91
Другое 1381,45
Сумма 165 235,59
Итог прибыль 238 730,94

3.500.000 €

Загородный дом отель

Объект м2: 2609
Земля м2: 1083
Комнат: 26
Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
дисклеймер

Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.