Кейптаун: лидер по стоимости недвижимости в Африке

Africa Wealth Report 2025, который составили Henley & Partners совместно с New World Wealth.

Кто занял топовые позиции?

В этом исследовании города оценивали по двум основным критериям: стоимость элитной недвижимости и число богатых людей, проживающих в них. Кейптаун легко обогнал своих конкурентов благодаря одной интересной особенности: здесь просто космический спрос на квартиры с видом на море и престижные пригороды.

Какая цена квадратного метра?

Средняя цена квадратного метра в Кейптауне — 5800 долларов США. Не шутка, согласитесь? Это поставило Кейптаун на пьедестал среди всех африканских мегаполисов. А если подумать о том, какие шикарные виды открываются из окон некоторых этих квартир, то цена вполне оправдана.

Прирост цен: что происходит?

цены на жилье выросли на целых 160% с 2010 года! Причем этот рост не случаен — он стал результатом активной игры на рынке как местных жителей, так и иностранных инвесторов. Взвешенный подход и серьезные вложения сделали своё дело.

Что же подтолкнуло цены вверх?

Почему именно Кейптаун стал таким магнитом для покупателей элитной недвижимости?

1. Востребованные виды на море — кто не мечтает просыпаться с видом на океан? Это именно то, что привлекает покупателей, готовых платить за атмосферу.

2. Престижные пригороды — районы, в которых хочется жить, и не только потому что там красиво, но и потому что это символ статуса.

3. Интерес инвесторов — местные и зарубежные покупатели не упускают возможности вложиться в растущий рынок.

Активность на рынке: в чем секрет?

565 000 долларов США) пришлись на эту область. Задумайтесь! Это явный сигнал, что рынок элитного жилья в Кейптауне не собирается снижаться — он только набирает обороты.

Кейптаун по-прежнему лидирует в Африке, привлекая как инвесторов, так и тех, кто ищет дом мечты с видом на океан. А его стоимость недвижимости продолжает расти.