13/08/2024, 17:42

Новые правила для посещения Камбоджи

Введение e-Arrival

С 1 сентября для въезда в Камбоджу иностранным гражданам необходимо будет заполнить электронную анкету e-Arrival. Этот новый формат полностью заменит бумажные формы деклараций.

Доступность e-Arrival

Анкета e-Arrival будет доступна как на официальном веб-сайте, так и через мобильные приложения. Это облегчит процесс заполнения для всех путешественников.

Виза для россиян

Россиянам для въезда в Камбоджу потребуется виза, которую можно получить непосредственно в аэропорту по прибытии. Стоимость такой визы составляет 30 долларов США. Ее можно однократно продлить на срок до одного месяца.

Электронная виза

Кроме того, россияне могут заранее оформить электронную визу. Стоимость сбора за такую визу аналогична - 30 долларов. Для оплаты потребуется банковская карта Visa или MasterCard.

Привлечение инвесторов

Камбоджа активно привлекает иностранных инвесторов в сектор недвижимости. На сайте HomesOverseas.ru уже можно найти интересные предложения по инвестициям в этом регионе Юго-Восточной Азии.


Новости Зарубежной Недвижимости

  1. Читать Все Новости Зарубежной Недвижимости
  2. Simon Property Group: Рекордные показатели FFO и стабильный спрос на аренду в торговых центрах
  3. Элитная недвижимость в Португалии: что происходит?
  4. Ханчжоу отменяет ограничения на покупку жилья: город вступает в новую эру!

Дом Россия Хабаровск
311.850 €

Дом Россия Хабаровск

  • Объект м2: 413,4
  • Земля м2: 413,4
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Хабаровск
    6-комн. коттедж, Штормовая ул., Северный, 1 (2) этаж, кирп. дома, хорошее, индивидуальной планировки, ID: 176025
Турция. Махмутлар. Новые квартиры в Arena Towers Residence.
49.000 €

Турция. Махмутлар. Новые квартиры в Arena Towers Residence.

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Махмутлар. Новые квартиры в Arena Towers Residence.
    Новый комплекс расположен всего в 300 м от моря в центре Махмутлара и предлагает высокое качество и выгодное местоположение по привлекательной цене. Расстояние до аэропорта Газипаша составляет 25 км. Разнообразные рестораны, кафе, магазины, банки и вторничный рынок находятся в нескольких минутах ходьбы от резиденции.
    Комплекс состоит из одного 12-этажного здания. Квартиры с 1, 2 комнатами доступны для продажи.
    Особенности комплекса: бассейн, детский бассейн, крытый бассейн, фитнес-центр, сауна, турецкая баня, детская площадка, зона для барбекю, круглосуточная охрана, паркинг, лифт, спутниковое телевидение.
    Окончание строительства Июнь 2017г.
    Цены:
    1+1 от 84 м2 – от 49 000 Евро
    2+1 от 126 м2 – от 79 000 Евро
Апартаменты США Маями
438.900 €

Апартаменты США Маями

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты США Маями
    Великолепная новая квартира 2 спальни , 2 ванные комнаты

    Общая площадь квартиры 74 кв.м. Расположена на 16 этаже в 44 доме. Жилая площадь 74 кв.м.

    Простор, красивейший вид на Майами, собственный вестибюль с лифтом, бассейн, широкие балконы-террасы, лишь немногие черты этой люксовой квартиры в Майами. Наслаждаться бризом с океана и прекрасной солнечной погодой Майами из этой квартиры высокого класса, одно удовольствие.

    прекрасная квартира в Майами с видом, не пропустите.

    Эта квартира доставит вам массу положительных эмоций при первом же просмотре.

    Купить квартиру в Майами можно очень по недорогой цене 438 900 долларов.
Черногория. Прчань. Красивая вилла с видом на залив
520.000 €

Черногория. Прчань. Красивая вилла с видом на залив

  • Объект м2: 187
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Новая две виллы для двух семей в Которском заливе.
    Или можно разделить искусственной оградой.
    Мы предлагаем Вашему вниманию совершенно новую, современную виллу в историческом местечке Черногории - Прчань, в одном из роскошных мест Бока-Которского залива. Отсюда открывается потрясающий вид на Бока-Которский залив, до которого всего 100м. Абсолютно все морские круизные лайнеры, идущие в Котор, проходят прямо перед виллой и видны как на ладони. Участок находится на 12 метров выше уровня моря, что является большим плюсом для виллы. Границами участка служат подпорные каменные стены террасы, возведенные более 500 лет назад, а также лавр, густые заросли которого сформировали живую изгородь. Разработка и надзор проекта были поручены черногорскому представительству компании DavidLLoyd Montenegro. Строительные и отделочные работы выполняла фирма Novi Volvox (г.Подгорица). Участок площадью 1625 кв.м . Въезд на участок закрывают металлические ворота длинной 5,5 м, которые легко открываются при помощи пульта дистанционного управления. Парковка на несколько автомобилей, а также все тротуары отделаны противоскользящей керамической плиткой. Сам участок спланирован террасами, с подпорными стенками из природного камня. 100% газон. Имеются два уличных рукомойника, к которым легко подключается моечный аппарат высокого давления. Для удобства эксплуатации имеются несколько уличных розеток. Территория участка, парковка, а также улица освещены.
    Вилла состоит из 2-х домов (135кв.м и 137 кв.м + 100кв.м нижняя терраса), с двумя раздельными входами и полностью автономных друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х домов – это нижняя лаунж-терраса.
    Внутри дома похожи друг на друга как две капли воды, хотя и имеют легкие различия в форме спален. В остальном они абсолютно одинаковы.
    В каждом доме имеется:
    3 спальни,
    1 гостиная с кухней,
    2 ванных комнаты,
    гардеробная,
    прачечная,
    прихожая,
    техническая комната,
    терраса на 2-м этаже с потрясающим видом,
    чердак
    + нижняя лаунж терраса
    В обоих домах, на всех этажах, в каждой комнате, включая душевые кабины, система подогрева полов. Полы нагреваются за счет установленной в них системе трубок с замкнутым циклом, по которым течет теплая вода, специально нагреваемая в электрическом котле. Система очень эффективная и удобная в эксплуатации. В каждой комнате установлен регулятор тепла. Вы сами можете контролировать температуру пола.
    Система охлаждения является частью общей системы климатизации помещений и включает в себя современные мульти сплит системы с инвертером, работающие как на холодный воздух, так и на горячий. Огромным плюсом установленной системы является то, что наружный блок для каждого дома всего один, расположен в специальном техническом узле и спрятан от посторонних глаз.
    Каждый дом подключен к центральному водоснабжению и имеет свой счетчик. К каждому дому подключен электрический бойлер на 200 литров, который нагревает и сохраняет тепло неиспользованной воды. Установлено в домах большое количество розеток, выключателей, лампочек и других электроприборов. Полностью осветили участок, террасу, улицу, дом. Было установлено 160 люстр и светильников, более километра кабеля, десятки розеток, выключателей, полуавтоматов.
    Во всех ванных комнатах, а также в прачечной, установлена прямоточная вентиляция. Кроме того, все комнаты, включая гардероб и коридор, подключены к системе естественной вентиляции.
    В каждом доме камин. Две спутниковые антенны, которые уже настроены и Вы можете подключиться к ним в любой комнате. Также в каждую комнату проведена сеть интернет. Окна в дома имеют защитные жалюзи из алюминия. В каждый дом проведен цветной видеодомофон. Вы можете увидеть своего гостя еще перед главными воротами на участок. По периметру дома установлено 5 видеокамер с инфракрасным наблюдением. Все они подключены к специальному оборудованию, расположенному в каждом из домов. Информация записывается на жесткий диск, а Вы можете наблюдать on-line, даже если находитесь в другом городе.
    Отделочные материалы от ведущих производителей из Австрии, Германии, Испании, Франции, Италии.
    В отделке дома использовано много природных материалов. Например, стены дома отделаны красивым коричневым камнем, каждый брусочек которого выточен вручную на заводе в Испании. А все заборное ограждение территории и подпорных стен на террасах выполнили 4 бригады каменщиков, вытачивая камень из огромных глыб прямо на месте. Цоколь для дома отделан албанским камнем. А вот лестницы в домах – это иранский травертин. Перила в доме из массива дуба, а основой для заливного пола нам служил крупный речной песок. Его прямо из реки грузили в кузов грузовика и везли в Прчань. На отделку дома, тротуаров, парковки было использовано около 800 кв.м высококачественной испанской керамической плитки. Так как в доме установлена система подогрева полов, пол также отделан керамикой, но с имитацией дуба.
    Огромные немецкие пластиковые окна также имитируют дерево. В 50 метрах расположена средняя школа и детский садик. Расстояние до моря 100м. В радиусе 500м есть 2 минимаркета, пекарня, кафе и рестораны. До аэропорта Тиват на автомобиле 15-20 минут, до аэропорта Подгорица - 1ч 40м, до аэропорта Дубровник (Хорватия) - 1ч 30м
    Цены и площади:
    2 виллы целиком - 1.200.000 евро.
    1-я вилла - 520.000 евро. (137 кв.м.+ терраса 50 кв.м.).
    2-я вилла - 690.000 евро. (137 кв.м.+ терраса 50 кв.м.).
    Торг возможен.
Уютный дом в г. Сентендре, Венгрия.
90.300 €

Уютный дом в г. Сентендре, Венгрия.

  • Объект м2: 128
  • Земля м2: 287
  • Комнат: 3
  • Описание: Уютный дом в г. Сентендре, Венгрия.
    Цена продажи : 90 300 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 101 m²
    Количество этажей : 1
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат с WC : 1
    Участок: 287 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое

    Предлагаем приобрести в собственность уютный семейный дом в г. Сентендре, Пештская область, Венгрия.

    Цена: 90 300 евро (28 000 000 ft)

    На берегу Дуная, в одном из самых красивых пригородов Будапешта, историческом городе Сентендре продаётся уютный семейный дом.
    Сентендре - город мастеров, город музеев, город сувениров.
    Приветливый городок в пригороде Будапешта, расположенный в живописной излучине Дуная. Из Будапешта до Сентендре можно быстро доехать на машине, электричке или на регулярно курсирующем пассажирском теплоходе. До исторического центра Будапешта чуть менее 20 км.
    Узкие улочки и переулки, окаймленные разноцветными домами, с торговыми лавочками, предлагающими художественные изделия, сувениры, национальные напитки.
    Недавно построенная новая набережная -променад со множеством ресторанов и кафе, частые музыкальные и культурные мероприятия доставляют много радости местным жителям и туристам.
    Дом расположен в тихом и уютным квартале Izbég, откуда открывается панорамный вид на живописные окрестности.
    Дом, построен в 2000 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым на то время современным технологиям.
    Дом обеспечен клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, помещения просторные и светлые.
    Отличная инфраструктура, чудесная панорама на окрестности и кристально чистый воздух!
    Собственный участок (287 м2).
    Жилая площадь : 101 м2.

    • Кухня + столовая: 20 м2
    • Зал: 22 м2
    • Спальные комнаты : 2 (10/10 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC: 1 (4,5 м2)
    • Гардеробная: 3,5 м2
    • Прихожая: 2 м2
    • Терраса: 16 м2
    • Гараж: 40 м2
    Полезная площадь : 128 м2
    Участок: 287 м2
Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde
6.200.000 €

Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 124
  • Описание: Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde рядом с аквапарком и песчаным пляжем.
    Балеарские острова, Майорка.
    Цена: 6 200 000 €
    ID объекта INMH1098
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
    Кол-во спален 124
    Расстояние до моря 300 м.
    Расположенный буквально в двух шагах от аквапарка Аквалэнд и в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, который кажется бесконечным, этот 3-х звездочный отель находится в районе Эль-Ареналь, в муниципалитете Юкмайор на Майорке. До нескольких полей для гольфа можно быстро добраться, а международный аэропорт расположен всего в нескольких минутах езды на машине.
    Отель на Майорке имеет 124 просторных номера, которые полностью оснащены кондиционерами воздуха, отоплением, вентиляторами, спутниковым телевидением и сейфами. Во многих номерах есть балконы с видом на бассейн или сад. Кондиционированный ресторан со шведским столом предлагает уютную атмосферу и имеет достаточно места для семей и групп. Кроме того, в отеле есть красивый сад, а также большой основной бассейн и другой для детей, которые окружены террасами с шезлонгами. В настоящее время, гостиница принимает туристов с февраля по октябрь.
    Cтоимость 6.200.000 Евро
    До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Отель Blue Sea Costa Verde находится на курорте Ареналь, в 10 минутах ходьбы от пляжа, на острове Мальорка. К услугам гостей бассейн и бесплатный Wi-Fi у стойки регистрации.
    В числе удобств номеров кондиционер, балкон, вентилятор, спутниковое телевидение и собственная ванная комната с ванной и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Поздняя регистрации отъезда проводится за дополнительную плату. Wi-Fi в номерах и сейф также предоставляются за дополнительную плату.
    В ресторане отеля подают завтрак, обед и ужин «шведский стол». В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, пункт обмена валюты, общий сад, терраса, детская игровая площадка и терраса для загара.
    В 300 метрах от отеля Blue Sea Costa Verde работает торговый центр, а в 100 метрах останавливается автобус. В курортном районе С'Ареналь можно посетить множество магазинов и ночных клубов. Расстояние до аэропорта составляет 8 км. За 10 минут можно доехать до города Пальма.
Земельный участок Греция --
200.000 €

Земельный участок Греция --

  • Объект м2: 440000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Греция --
    Участок большой 44000 квадратных метров находится в деревне псинфос,
    что недалека от двух национальных заповедников "7 источников" и
    "долина бабочек". Деревня горная, на территории участка имеются свой
    частный лес и оливковая роща. От участка по той же национальной дороге
    очень быстро и удобно добираться до крупных туристических мест и
    пляжей, а так же до столицы острова и до аэропорта. Так, к примеру
    дорога до побережий эгейского (Ялисос) и средиземного (Фалираки) морей
    займет всего лишь 20 минут на машине. До столицы Родоса около 30
    минут, так же до аэропорта Диагорас.
    В приложенных документах можно найти файл о застройке, на этом участке
    (при его делении лесом, который трогать нельзя) можно построить до 9
    строений общей площадью до 1000 метров квадратных + естесственно
    цокольные этажи. Назначение постройки не имеет значения. Цена участка в Псинфосе 200 тыс евро с возможностью умеренного торга.
Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
329.900 €

Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 7400
  • Комнат: 15
  • Описание: Кипр Северный. Гюзельюрт. Чамнибель. Туристический комплекс.
    Уникальная возможность для тех, кто хочет вести небольшой бизнес с большим количеством возможностей в прекрасной спокойной обстановке.
    В настоящее время небольшой семейный комплекс для отдыха расположен на пяти с половиной донумах красивой сельской местности и ландшафтных садов в спокойной деревне Чамнибель, на Северном Кипре. Курортный комплекс состоит из основного дома, который в настоящем времени разделен на 2 автономные квартиры, трёх бунгало с 2 спальнями, бассейн, большой участок ( с разрешением на строительство еще двух объектов).
    Если вы и ваши друзья / семья мечтаете о том, чтобы иметь дом за границей, этот комплекс из 4-х качественных домов возможно, именно то, что вам надо.
    В них можно жить самими и иметь достаточно жилья для получения дохода от аренды. Титулы на недвижимость выписаны на владельцев и готовы к переводу.
    Курортный комплекс
    • 3-спальный главный дом 150 кв.м.
    • 3 x 2 спальни бунгало площадью 63 кв.м.
    • 5 и половина донумов, включая сады. ( 74 сотки)
    • Зрелые ландшафтные сады
    • Тихое место
    Мебель - предмет переговоров
    • Тип: Инвестиции
    • Операция: Купить
    • Сегмент рынка: Вторичный
    • Адрес: Гюзельюрт, Чамлыбель
    • Кол-во спален: 10
    • Цена:
    22 279 200 P
    385 720 $
    329 900 €
    295 000 £
    Небольшой курортный комплекс в уникальном районе Чамнибель.
    Бизнес расположен на пяти с половиной донумах земли и предлагает неповторимую возможность не только проживать в комфортных условиях, но и вести свой собственный бизнес. В настоящее время аренда комплекса действует и показывает полную занятость во время туристического сезона.
    Курортный комплекс расположен рядом с поселением Чамнибель, в месте, окруженным полями и лесам. Он состоит из состоит из основного дома и трёх бунгало с 2 спальнями, бассейна, и большого участка зесли с разрешением на строительство еще двух объектов.
    Недвижимость на Северном Кипре - в настоящее время считается прекрасной инвестиционной возможностью.
    Средний годовой рост стоимости жилья показывает 10 - 20% в зависимости от региона и типа собственности, а аренда жилья востребованна практически во всех регионах.
    Каждая недвижимость в этом курортном комплексе имеет свой собственный раздельный титул и готова к переводу.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Не упустите возможность прибыльного бизнеса, цены растут!
    К справке: в районе города Кирения за эти деньги нелегко будет найти даже отдельностоящую виллу.
Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
2.736.905 €

Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).

  • Объект м2: 635
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 14
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель сдан в управление (аренду).
    Отель в Германии, 40489 Düsseldorf. 635 кв.м.
    Код объекта id3747
    Цена объекта 2 736 905 €
    Цена за м2 4310 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1914 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 635 м2
    Годовой доход от аренды 120 000 €
    Отель с 11 номерами был построен в 1914 г. и отремонтирован в 1990 г.
    По соседству есть жилой дом с 3 полностью меблированными апартаментами, был построен в 1999-2000 гг.
    Отель расположен всего в 3,1 км от аэропорта Дюссельдорфа и 5,2 км от выставочного центра Expo Düsseldorf.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Италия Милан ---
25.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 100
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается современная гостиница 4*, входит в список самых инновационных бизнес - отлей Италии. . Элегантность и качество являются основными требованиями для предоставления всяческого комфорта для искушенных клиентов. Все номера обставлены в современном стиле, имеются 2 конференц-зала, ресторан, бар, СПА - настоящий рай с турецкой баней, сауной и с эмоциональным душем, которые помогут расслабиться после тяжелого рабочего дня. Для любителей спорта есть тренажерный зал , оснащенный лучшим оборудованием.

    Отель имеет стратегическое расположение в нескольких километрах от Милана, всего в 13 км от аэропорта Линате, в 36 км от аэропорта Орио аль Серио и в 53 км от аэропорта Мальпенса.
    В 400 метрах от отеля находится остановка метро , зеленая линия, которая в течение нескольких минут доставит вас прямо в центре Милана.

    Высокая занятость номеров.