Уютный дом в г. Сентендре, Венгрия.

Цена:	90.300 €
Cтрана:	Венгрия

Продавец:	Fazliev Ilias
Email:	0557bfi@gmail.com
Телефон:	36 30 346 75 32

Комнат	3
Спальня	2
Ванная	1
Этаж	1
Этажность	1
Земля м2	287 кв. м
Объект м2	128 кв. м

Тип стен	кирпич

Недвижимость на карте: Уютный дом в г. Сентендре, Венгрия.

Описание недвижимости:

Уютный дом в г. Сентендре, Венгрия.
Цена продажи : 90 300 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 101 m²
Количество этажей : 1
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат с WC : 1
Участок: 287 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое

Предлагаем приобрести в собственность уютный семейный дом в г. Сентендре, Пештская область, Венгрия.

Цена: 90 300 евро (28 000 000 ft)

На берегу Дуная, в одном из самых красивых пригородов Будапешта, историческом городе Сентендре продаётся уютный семейный дом.
Сентендре - город мастеров, город музеев, город сувениров.
Приветливый городок в пригороде Будапешта, расположенный в живописной излучине Дуная. Из Будапешта до Сентендре можно быстро доехать на машине, электричке или на регулярно курсирующем пассажирском теплоходе. До исторического центра Будапешта чуть менее 20 км.
Узкие улочки и переулки, окаймленные разноцветными домами, с торговыми лавочками, предлагающими художественные изделия, сувениры, национальные напитки.
Недавно построенная новая набережная -променад со множеством ресторанов и кафе, частые музыкальные и культурные мероприятия доставляют много радости местным жителям и туристам.
Дом расположен в тихом и уютным квартале Izbég, откуда открывается панорамный вид на живописные окрестности.
Дом, построен в 2000 г. для собственных нужд из максимально добротных и качественных материалов, по самым на то время современным технологиям.
Дом обеспечен клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, помещения просторные и светлые.
Отличная инфраструктура, чудесная панорама на окрестности и кристально чистый воздух!
Собственный участок (287 м2).
Жилая площадь : 101 м2.

• Кухня + столовая: 20 м2
• Зал: 22 м2
• Спальные комнаты : 2 (10/10 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC: 1 (4,5 м2)
• Гардеробная: 3,5 м2
• Прихожая: 2 м2
• Терраса: 16 м2
• Гараж: 40 м2
Полезная площадь : 128 м2
Участок: 287 м2

440.000 €

Элитные квартиры в Айн Диабе

Объект м2: 203
Земля м2: 203
Комнат: 3
Описание: Элитные квартиры в Айн Диабе
В тихом жилом районе Айн Диаб, эта резиденция имеет привилегированное месторасположение. Всего в 5 минутах от центра города, этот жилой комплекс имеет вид на Атлантический Океан, недалеко от парка Sindibad и Morocco Mall.
Резиденция задумана, как огромный сад, на зеленой, садовой территории около двух гектар, с великолепным ландшафтным дизайном. Все апартаменты имеют панорамный вид на парк, апартаменты первого этажа наслаждаются интимностью частного сада.

Предлагаемые объекты:
Резиденция в современном, архитектурном стиле, предлагает апартаменты высокого качества, с расположением не более двух апартаментов на этаже.
Площадь апартаментов 203 кв.м, включая террасу 31,5 кв.м, каждый аппартамент имеет 2 места в гараже на две машины и собственную кладовую в подвале.
Апартаменты первого этажа имеют свой собственный сад.

Инфраструктура:
Ландшафтный парк более 6000 кв.м-
игровая площадка для детей -
мульти-спортивная площадка -
личная кладовка -
Видеонаблюдение в местах общественного пользования и в гаражах -
Консьерж услуги высшего класса

2.252.740 €

Дом в штате Гоа, Индия

Объект м2: 650
Земля м2: 650
Комнат: 8
Описание: Дом в штате Гоа, Индия
Великолепная колониальная вилла в индийском штате Гоа.

30 минут езды до отличных океанских пляжей.

2 отдельных коттеджа для гостей.

Общая площадь 650 кв. м.

Завораживающие интерьеры.

Всего 7 спальных и 7 ванных комнат.

Просторная оборудованная кухня, превосходная гостиная, кабинет, панорамная терраса и крытые веранды, бассейн, большой гараж.

Прекрасный парк и цветущий тропический сад.

Рядом много достопримечательностей, хорошие магазины и рестораны.

15.000 €

Квартира Турция Анталья

Объект м2: 26
Земля м2: 26
Комнат: 1
Описание: Квартира Турция Анталья
Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
Продаю квартиру-студио 26 кв.м. в центре города Анталии,районе Ялдыз. Гостиная совмещена с уголком приготовления пищи и санузлом-душевой кабиной. Квартира полностью меблирована бытовой техникой и новой мебелью,входной этаж,отдельный вход с улицы,окна.В округе дешевые турецкие магазины,кафешки,детские площадки,до моря 18 мин.пешком.Цена 15 000 евро.

108.000 €

Квартира Турция Анталья

Объект м2: 108
Земля м2: 108
Комнат: 3
Описание: Квартира Турция Анталья
Турция. Анталия.
Новостройка. Квартиры с гарантированной арендой на 2 года с 7% годовых.
Дата начала проекта : Май 2015
Дата завершения проекта : Июнь 2016
• Адрес проекта : Коньяалты / Анталья.
• Два блока состоящие из 36 квартир.
• Квартиры 1+1, 2+1 и 3+1.
• До пляжа 1400м.
• Плавательный бассейн и детский бассейн.
• В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
• В каждой комнате кондиционер.
• В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemen".
• На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
• В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
• Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
• Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
• В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
• Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
• Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
• Лифт.
• Безпроводной интернет.
• Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
• Беседка и особый ландшафтный дизайн.
• Видеодомофон.
• Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
• Профессиональное управление комплексом, после продажи.
Квартиры:
81 кв.м.-2+1. 98.000 евро.
58 кв.м.-1+1. 79.000 евро.
68 кв.м.-1+1. 85.000 евро.
108 кв.м.- 2+1. 108.000 евро. дуплекс.
113 кв.м.- 2+1. 143.000 евро. дуплекс.

128.000 €

Черногория. Сутоморе. Новый просторный дом

Объект м2: 250
Земля м2: 300
Комнат: 5
Описание: Черногория. Сутоморе. Новый просторный дом с большими террасами.
Новый и удобный дом в 500 метрах от моря в Сутоморе, Заградже.
Вблизи нескольких пляжей. Внутренний дворик дома выполнен в итальянском стиле. Высажены плодовые деревья - апельсин, фортунелла, карликовый персик, виноград.
Дом площадью 150м2 + большие террасы.
Три этажа, внутренняя лестница, на крыше сделана большая панорамная терраса. На первом этаже расположена светлая и солнечная гостиная-столовая с уютной каминной зоной. Современная кухня оборудована встроенной техникой Gorenje. Просторная ванная комната отделана испанской плиткой, итальянская сантехника. По всему первому этажу - теплый пол. Даже с первого этажа открывается вид на море.
На втором этаже располагаются ванная комната, 2 просторные спальни. Из каждой спальни выход на застекленную террасу с панорамным видом на море.
На третьем этаже - большой просторный зал, спальня, ванная комната, большая открытая терраса с видом на море и крепость.
С террасы третьего этажа по внешней лестнице выход на большую террасу-солярий, расположенную на крыше. С террасы открывается фантастический вид на море и горы. На террасе предусмотрена установка джакузи, лежаков.
В доме городской телефон, интернет wifi. Спутниковое тв + кабельное ТВ. Городской водопровод. Проведена родниковая вода. Септик.
Дом продается с мебелью.
Стоимость: 128,000 евро.
Вид на жительство при покупке.

3.700.000 €

Продажа нового Retail Park в Чехии

Объект м2: 3000
Земля м2: 6300
Комнат: 3
Описание: Продажа нового Retail Park в Чехии. Общая площадь участка составляет 6 292 м2, общая площадь торговых помещений 3 046 м2. Открыто в конце 2016 г. Рядом заправочная станция. Более подробная информация по запросу.
Kaizen Invest - Бизнес и инвестиции в Чехии.

2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

Объект м2: 1900
Земля м2: 3500
Комнат: 42
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
Второй и третий этаж: гостиничные номера.
42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
Дистанции:
2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
Возможна рассрочка по оплате.
Комиссия агентства 4% плюс НДС.
Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.

1 €

Модульные конструкции в Азербайджане Кармод

Объект м2: 1
Земля м2: 1
Комнат: 1
Описание: Модульные конструкции в Азербайджане (или модульный дом) - это современные здания, состоящие из преждевременно сконструированных "модулей" - блоков, которые изготавливаются и комплектуются непосредственно на заводе по заказу потребителя. Отличительной чертой таких зданий является мобильность, что даёт возможность многоразовой установки и демонтажа в любое время и на любые поверхности. Более того, быстровозводимые здания имеют полную готовность к эксплуатации с момента установки модулей.
Как правило, модульные конструкции в Азербайджане не уступают по прочности обычным зданиям. Каждый модуль спроектирован так, чтобы независимо выдерживать любые условия транспортировки и установки на фундамент. После сборки и герметизации отдельные модули становятся единым зданием из высококачественных материалов, которое имеет всевозможное предназначении в зависимости от требований.
Компания Кармод предоставляет множество вариантов модулей для проживания, работы, промышленных целей и, что немаловажно, предоставляют комфортное проживание даже нашим четырехлапым друзьям. Каждый тип модульных зданий имеет свои уникальные особенности и гарантирует долговременную эксплуатацию.
Строительство из модульных конструкций, предназначенных для размещения офисов, гостиниц, складских комплексов, стройгородков, магазинов и административных зданий, удобно и экономически выгодно владельцам.

164.568 €

Кафе ресторан Украина Мариуполь

Объект м2: 365
Земля м2: 365
Комнат: 1
Описание: Кафе ресторан Украина Мариуполь
Продам действующее кафе центр города,ор-р "Центральный загс",пр.Металлургов,365кв.м,Локальное месторасположение объекта,комплекс отвечает современным требованиям функционального,архитектурного и эстетического характера.Интерьер кафе оформлен дизайнерскими композициями,мебель по индивидуальному заказу.Два уровня,холл,три зала,подсобные помещения Цена - 3 108 293 грн

377.937 €

Кафе в центре Праги

Объект м2: 95
Земля м2: 95
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается кафе в центре Праги. Кафе, расположено в районе Прага 3 вблизи Пражского экономического университета.
Полностью оборудованное и меблированное кафе, где недавно была закончена реновация, состоит из двух залов общей вместимостью 30 гостей. Высота потолков - 4,5 м. Кроме того, есть возможность организовать летнюю террасу с восточной стороны здания.
Первый этаж пятиэтажного здания в историческом центре города.
Площадь – 95 м2.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды. Наша база насчитывает свыше 12 000 объектов.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.