Инвесторы выбирают банковские депозиты в Греции
Смещение интересов
Все больше иностранных инвесторов, стремящихся получить «золотую визу» Греции, предпочитают вкладывать деньги в банковские депозиты вместо покупки недвижимости.
Популярные финансовые инструменты
Интерес инвесторов смещается к финансовым инструментам. «На данный момент самым популярным является срочный вклад с минимальной суммой в 500 000 евро. Также востребованы инвестиции в государственные облигации», – сообщил Мариос Рафаэль, глава женевского офиса Henley & Partners, курирующего греческий портфель.
Усилия правительства
Правительство под руководством премьер-министра Кириакоса Мицотакиса приложило значительные усилия, чтобы побудить иностранцев покупать недвижимость, несмотря на опасения Европейского Союза по поводу рисков, связанных с отмыванием денег в рамках подобных программ.
Новые пороги инвестирования
В связи с высоким спросом на жилье со стороны иностранцев, минимальный порог инвестиций был увеличен с 250 000 до 800 000 евро в популярных районах, таких как центр Афин. Однако даже эти меры не устраняют риск дефицита предложения на рынке. Много приобретенных квартир уходит из сектора долгосрочной аренды, поскольку инвесторы предпочитают сдавать их на короткий срок.
Доступность программ
Программа «Золотая виза» Греции в настоящее время недоступна для россиян. Тем не менее, программа для цифровых кочевников остается доступной и очень популярной.
Важные данные:
- Срочный вклад: от 500 000 евро
- Инвестиции в государственные облигации
Основные проблемы:
- Риск отмывания денег
- Дефицит жилья на долгосрочную аренду
Программы:
- Золотая виза (недоступна для россиян)
- Программа для цифровых кочевников (доступна и востребована)
