Рекордные вложения иностранцев в недвижимость Албании в 2025 году

Новые рекорды

В первые шесть месяцев 2025 года иностранцы скупили в Албании недвижимость на 253 миллиона евро. Цифра впечатляющая, не так ли? Причём речь идёт обо всём подряд — от уютных квартир в прибрежных городах до участков земли и даже солидных коммерческих помещений.

Такого наплыва денег от зарубежных покупателей страна ещё не видела.

Сравнение с прошлым годом

Посмотрим на контраст: в первой половине 2024-го объём инвестиций был почти на 38 % меньше. То есть всего за год рынок подрос на дополнительные 80 миллионов евро.

Можно сказать, что именно 2025 год стал переломным. Сделки растут как на дрожжах, а интерес со стороны иностранцев уже невозможно игнорировать.

Второй квартал

А теперь внимание: только за апрель–июнь иностранцы вложили в албанскую недвижимость 149 миллионов евро. Для понимания — это больше, чем многие страны получают от зарубежных инвесторов за весь год. И это лишь квартал!

Прогнозы

Если всё будет развиваться в том же духе, к декабрю сумма может перевалить за полмиллиарда евро. Представьте себе: полмиллиарда вложений в жильё, землю и бизнес-площади в сравнительно небольшой стране.

Для Албании это означает одно — она становится всё более притягательной для тех, кто ищет выгодные варианты за границей.

Что это значит для рынка

Речь идёт не только о квартирах для жизни или отдыха. Иностранцев всё чаще интересует земля и коммерческие объекты — от магазинов и офисов до отелей у моря. Такая смесь сделок формирует устойчивую тенденцию: рынок недвижимости перестаёт быть нишей для местных и превращается в полноценный международный игрок.