Рынок недвижимости на Пхукете превысил доковидные показатели
Общие данные
Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует стремительный рост, превзойдя показатели до пандемии. По данным Ассоциации по недвижимости (AREA) на первый квартал 2024 года, на острове реализуется 500 проектов общей стоимостью 470 миллиардов бат (12,8 миллиарда долларов США). Это выше, чем в 2020 году до начала пандемии.
Типы недвижимости
Дома для отдыха и апартаменты
Наибольшую популярность среди покупателей на Пхукете имеют дома для отдыха и апартаменты в кондоминиумах.
- Цены на квартиры в курортных кондоминиумах: от 3 до 10 миллионов бат (от 82 000 до 273 000 долларов).
- Стоимость вилл: от 20 миллионов бат (545 056 долларов).
Обычное жильё
Обычное жильё для тайских покупателей составляет лишь одну треть предложения.
Региональная статистика
Район Таланг
В районе Таланг сосредоточено 50% всех жилых проектов. Из 32 000 выставленных на продажу квартир уже продано 25 000, остаётся 7 000.
Район Муанг
В Муанг находится 190 проектов с общим числом квартир 28 000. Из них 26 000 уже проданы.
Район Кату
В Кату реализуются 70 проектов. Из 12 000 квартир на продажу осталось только 700.
Активность рынка
Продажи на Пхукете идут активно, что указывает на высокий спрос и ожидание новых проектов.
Туристический поток
В 2023 году Пхукет посетили 8,37 миллиона туристов. Это в 2,5 раза больше, чем годом ранее, и превышает турпоток на Бали (5,27 миллиона) и на Мальдивах (1,8 миллиона).
