Цены на жильё в США в марте 2024 года

Рост цен

В марте 2024 года цены на жильё в США увеличились на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно национальному индексу S&P CoreLogic Case-Shiller. Это шестой рекорд за год, обусловленный нехваткой предложения на рынке.

Высокий спрос

Высокий спрос на жильё наблюдается в таких городах, как Сан-Диего, Нью-Йорк, Кливленд и Лос-Анджелес. Индекс 20 крупнейших городов продемонстрировал в марте более высокие темпы роста по сравнению с февралем.

Ипотечные ставки

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в мае упала ниже 7%. Несмотря на это, ставки по ипотечным кредитам остаются выше, чем на протяжении десятилетия до 2022 года. Экономисты полагают, что в этом году ставки могут оставаться выше 6%.

Динамика роста цен

Годовой рост цен на жильё снизился с рекордных 20,8%, зафиксированных в марте 2022 года. Однако в последние месяцы рост цен ускорился. С весны 2022 года цены на жильё падали всего два месяца. Постоянная нехватка предложения на рынке продолжает оказывать давление на повышение цен.