Спрос на недвижимость в Греции

Внутренний и внешний спрос

На фоне прогнозов о замедлении роста цен к 2025 году, внутренний спрос на недвижимость в Греции снижается. В то же время, интерес со стороны иностранцев растет. Согласно данным аналитиков Spitogatos.gr, внутренний спрос уменьшился на 4,2%, тогда как внешний спрос увеличился на 11,8%.

Иностранные покупатели

Покупатели из Великобритании, Германии и США проявляют наибольший интерес к греческим виллам и квартирам. Они в основном рассматривают недвижимость в центре Афин, на полуострове Халкидики и в южных пригородах Аттики.

Причины интереса иностранцев

Цены на жилье в Греции остаются ниже по сравнению с многими другими странами, что привлекает иностранных инвесторов. Они не только рассчитывают на прибыль, но и стремятся переехать в популярное туристическое место. Дополнительно, спрос со стороны британцев и американцев усиливается благодаря возможности получить визу за инвестиции.

"Цены на жильё в Греции всё ещё ниже по сравнению со многими зарубежными странами, что действует как магнит на иностранцев, которые не только стремятся получить прибыль, но и желают переехать в популярное туристическое место. Кроме того, спрос со стороны британцев и американцев усилился из-за возможности получить визу за инвестиции," – объясняет Космас Теодоридис, президент Европейской ассоциации брокеров по недвижимости.

Прогнозы и перспективы

Яннис Стурнарас, управляющий Банка Греции, прогнозирует, что спрос на недвижимость из-за рубежа останется высоким, а цены в элитном сегменте продолжат расти. На оживление рынка также влияет объявление о новом повышении порога инвестиций по программе «Золотая виза».