"ЮНИТАЛ"
| Город: | Кривой Рог, Украина |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | |
| Тел. | +8(0564)74-82-59 |
| факс | +8(056)404-82-77 |
| unital@inbox.ru | |
Описание агентства:
"ЮНИТАЛ"
Агентство недвижимости "ЮНИТАЛ" - это одна из крупнейших в Кривом Роге компаний, работающих на рынке недвижимости. Основали ее пятеро единомышленников с целью оказания всех современных услуг в данной сфере.
Успешная работа на рынке недвижимости, стабильно высокое качество и надежность услуг фирмы, профессионализм сотрудников и взаимодействие с клиентами в отношении решения всего спектра вопросов дают основания говорить о компании ЮНИТАЛ как о надежном партнере многих организаций и частных лиц. Работу компании ЮНИТАЛ оценили ведущие банки и финансовые организации города. Предоставление компетентных риэлторских услуг, гарантирующих клиенту максимальную эффективность и безопасность операций с недвижимостью, а также ежедневные усилия, направленные на расширение круга клиентов и установления с ними доверительных отношений, позволяют каждому, кто сотрудничает с агентством недвижимости ЮНИТАЛ, рекомендовать эти услуги своим близким и коллегам.
Расширенный объем услуг наполняется профессиональным качеством и, конечно, надежной гарантией его исполнения, ведь девиз нашего агентства:
ВСЕ РАБОТАЮТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ, А МЫ - С ЛЮДЬМИ.
Агентства недвижимости на карте: "ЮНИТАЛ"
316.205 €
Квартира в Санни-Айлс-Бич
- Объект м2: 134
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Квартира в Санни-Айлс-Бич с гостиной, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, замечательной отделкой, красивыми видами, расположена на 6-м этаже жилого комплекса WINSTON TOWERS 500, отличное месторасположение: находится недалеко от пляжа, престижной школы и ресторанов. Адрес: 301 174th St #601. Площадь: 134 кв. м. Цена: $335,000
729 €
Квартира на берегу моря
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 3
- Описание: Сахл-Хашиш (Sahl Hasheesh)— элитный, международный курорт на побережье Красного моря в Египте. Расположен в 18 км от международного аэропорта Хургада в сторону Сафаги вдоль одноименного залива длиной 12 километров. Инфраструктура района уникальна, она включает 5-зв. отели, апартаменты класа люкс, набережную, причал, центральную площадь, развлекательную зону, площадь с фонтанами. Жилой комплекс "El Andalus" находится в наиболее развитой части Сахл Хашиш на первой береговой линии. На территории комплекса находятся два бассейна, ресторан, сад, магазины.
Номера и комнаты:
Планировка: гостиная, кухня-студия, 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, балкон с видом на море и территорию комплекса. Апартаменты укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания: мебель, бытовая техника, хозяйственная утварь, посуда, постельные принадлежности. Стоимость аренды в месяц - 800 у. е. При условии длительного проживания, стоимость аренды обговаривается индивидуально.
Адрес:
Страна - Египет, город - Хургада, район - Сахл Хашиш, жилой комплекс - El Andalus (Эль Андалуз). E-mail: itv0911@gmail. com
118.729 €
Продам дачу в Армении
- Объект м2: 240
- Земля м2: 3500
- Комнат: 7
- Описание: Продам дачу в Армении
Продам дачу в Птхни. Имеется постоянная вода, газ и свет. Состоит из двух объеденённых частей. Возможна частичная продажа или обмен на квартиру в Ереване с предоплатой.
Общая площадь: 3500 м2
Жилая площадь: 240 м2
Площадь земли: 35 соток
Этажность:
Этажность здания: 2 этажей
Информация о комнатах:
Жилых комнат: 7
Отдельных ванных комнат: 2
Отдельных туалетов: 2
Балкон
Описание дома:
Сад на территории
Бассейн
140 €
Квартира в Аренду, Highland Apartments
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Квартира в Аренду, Highland Apartments
Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Инвернесс. Эти роскошные 4-звездочные апартаменты с обслуживанием, бесплатным Wi-Fi и частной охраняемой парковкой расположены у реки Несс в самом центре города Инвернесс, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, баров и кафе.
В распоряжении гостей апартаменты с док-станцией для iPod, цифровым телевидением и DVD-плеером. Во всех апартаментах можно воспользоваться стиральной машиной, принадлежностями для сушки белья и полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной и микроволновой печью. Услуги горничной предоставляются каждый будний день.
В большинстве апартаментов можно отдыхать на балконе или на просторной террасе с видом на реку, город или замок.
Это любимая часть города Инвернесс среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Здесь лучшее соотношение цены и качества в Инвернессе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.
Highland Apartments принимает гостей Booking.com с 17 дек. 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 16
140.000 €
Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в Шпандау.
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Германия. Берлин. Квартира 2 комнаты, 50 кв.м. в Шпандау.
Комнаты: 2
Жилая площадь: 49,95 кв.м.
Этаж: 2-ой из 5-ти
Встроенная кухня: да
Балкон: нет
Лифт: нет
Подвал: да
Ванные комнаты: 1
Состояние объекта: хорошее (последний ремонт был сделан в 2016 году)
Коммунальные расходы: 124,21 € в месяц
Тип отопления: газовое
Цена: 140 000 €
ETW in Plantage, 13597 Berlin-Spandau
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
75.000 €
Офис Болгария Варна
- Объект м2: 115
- Земля м2: 115
- Комнат: 1
- Описание: Офис Болгария Варна
Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.
ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.
4.120.000 €
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
- Объект м2: 2346
- Земля м2: 1761
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
Город Wuppertal.
Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
- только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
- банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
- возможно финансирование покупки
Год постройки 1985
Количество этажей 5
Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
Площадь земельного участка 1.761,00 qm
Годовой доход настоящий
(после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
Рентабельность настоящая* 5,4 %
Рентабельность возможная* 6,0 %
Preis: 4.120.000,00 €
Рентабельность ** 9,7 %
* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
1.600.000 €
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
- Объект м2: 1176
- Земля м2: 7200
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
Стоимость 1 600 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.85%
Площадь участка 7300 м2
Площадь объекта 1176 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 24 000 €
Налог на покупку 96 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
Итого 216 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.1 %
Срок кредита 10 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 15950 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 124 279 €
Доход от аренды в год полный 124 279 €
Доходность текущая 7.77%
Доходность полная 7.77%
Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
450.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью
- Объект м2: 645
- Земля м2: 877
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью 46 800 евро в год.
Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен , 10 квартир и 9 гаражей.
Год постройки 1932/1934, в 1987/88 полностью отремонтирован и модернизирован.
Площадь земельного участка 877 кв.м.
Жилая площадь 645 кв.м.
Холодная аренда нетто (за вычетом коммунальных платежей)
составляет 46 800,00 Евро в год.
Цена: 450 тыс. + 3,57%.
428.400 €
Офис Россия Екатеринбург
- Объект м2: 263
- Земля м2: 263
- Комнат: 3
- Описание: Офис Россия Екатеринбург
Продам офис 263 кв.м. расположенного на первом этаже, отдельный выход на ул. Пушкина. Исторический центр города. Туристическая улица. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость всех видов городского транспорта. Здание является памятником архитектуры. Расположено на первом этаже, отдельный выход на ул. Пушкина. Имеется второй загрузочный выход со двора. Легкий выезд во все направления города Высота потолков в помещениях 3.5 м. Центральное электро, водо, теплоснабжение. Подведенная электрическая мощность 12 кВт. Есть возможность увеличения эл. мощности. Торгово – офисное помещение хорошо подойдёт под туристическую компанию, медицинский салон, ресторацию, отделение банка.
