«КиевДомСервис»
| Город: | Киев, Украина |
|---|---|
| Тип компании: | Агентство недвижимости |
| Улица, дом | Пушкинская, 33 |
| Тел. | +380674027577 |
| факс | + |
| kievdoms@meta.ua | |
Описание агентства:
«КиевДомСервис»
Агентство недвижимости «КиевДомСервис» основано в 2009 году. Основной специализацией АН «КиевДомСервис» является сопровождение сделок по купле-продаже жилой и нежилой недвижимости в г. Киеве и Киевской области.
Сотрудники АН «КиевДомСервис» имеют более 7 лет успешного опыта в реализации различных проектов, а именно, долгосрочное и краткосрочное инвестирование, управление недвижимым имуществом, реализация и приобретение недвижимых активов. Наши партнёры - крупные организации и частные инвесторы Украины и России.
АН «КиевДомСервис» предоставляет услуги по решению «экстренных» и «нестандартных» вопросов в таких организациях, как ГАСК, Киевзем и многие другие.
Специалисты АН «КиевДомСервис» качественно и профессионально проконсультируют Вас во всех вопросах в сфере нашей деятельности. Наш опыт - гарантия качества.
Агентства недвижимости на карте: «КиевДомСервис»
14 €
Квартира в центре Керчи с видом на море
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Квартира в центре Керчи с видом на море.
Расположена рядом площадь им. Ленина, рядом набережная, центр.
В квартире сделан современный ремонт.
Фотографии соответствуют данной квартире.
Есть все необходимое для комфортного проживания.
Двухспальная кровать, диван, шкаф-купе, мебель на кухне, посуда,
Вся мебель новая.
Кондиционер, стиральная машинка автомат, телевизор плазма, кабельное TV, интернет Wi-Fi, эл. чайник, горячая вода круглосуточно.
Возможен трансфер с вокзалов Керчи и Симферополя.
49.500 €
Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута
- Объект м2: 25
- Земля м2: 25
- Комнат: 1
- Описание: Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута
Отличные квартиры (25-80 кв.м) в районе Кута, самом оживленном месте Бали, в комплексе, управляемом отельным оператором (4*). Гарантированный, высоко-выгодный возврат инвестиций - 40% в течении 5 лет - застрахованный известными финансовыми компаниями Allianz и BNI. Бесплатное проживание для владельцев, членов их семьи и друзей в течение 4-х недель каждый год. Возможность использования апартаментов в качестве резиденции для постоянного проживания (собственники оплачивают расходы по содержанию апартаментов + электричество, кабельное ТВ, уборку, Интернет и телефон).
К Вашим услугам сервис класса 4*, охраняемая подземная парковка, бесплатный детский клуб, бесплатный трансфер из аэропорта, 50% скидка на питание в ресторане и услуги SPA, ресторан международной кухни, room service 24 часа в сутки, спорт бар, Sky Lounge на крыше отеля, кафе у бассейна, зона Wi-Fi, большой бассейн с детским бассейном, SPA, тренажерный зал, теннисный корт, стойка консьержей, детский клуб, услуги няни, бизнес центр, конферанс зал, комната переговоров, безопасная подземная парковка, круглосуточная охрана.
450.000 €
Греция.Коттедж в Салониках, в престижном районе
- Объект м2: 285
- Земля м2: 300
- Комнат: 6
- Описание: Греция. Салоники
Коттедж
Цена 450 000 €
Площадь 285 m2
Площадь участка 300 m2
Год постройки 2008
Расст. от моря 8 км
Расст. до аэроп. 10 km
Лифт
Камин
Кол-во комнат 6
Продается 3-этажный коттедж площадью 285 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, на город, также есть бронированные входные двери, камин, лифт, гараж, отопление, подсобное помещение.
Коттедж находится в престижном районе города Салоник. Район расположен на возвышенности, окружен соснами, горами и имеет красивый вид на море, также развитую инфраструктуру.
Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости или поездки за 250 и 300 евро. Можно сделать вид на жительство.
38.720 €
Германия. Дюссельдорф-Нойс. 1 комнатная квартира
- Объект м2: 32
- Земля м2: 32
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Нойс. 1 комнатная квартира с постоянным высоким доходом.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена:38 720 €.
Доход, евро 3 745 в год
Доходность (%) 10
Срок окупаемости, лет 10.3
Общая площадь, м2 32
Жилая площадь, м2 32
Доп. Площадь 2
Всего этажей 6
Этаж 2
Кол-во комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Количество ванных 1
Финансовая стратегия - Высокий доход
Год постройки 1973
Тип недвижимости Квартира
Санация дома 2004 год
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Балкон Да
Встроенная кухня Да
Парковка Да
Подвал Да
Лифт Да
Предлагаемая квартира-апартаменты расположены в южной части города Нойсс. Уютная и светлая квартира многоквартирного дома. Состояние хорошее. Разделена на гостиную спальню и холл с встроенным шкафом. Ванная комната с душем. Есть балкон с выходом на южной сторону. Есть собственное подвальное помещение. В наличии парковочное место. Дом находится в пешей доступности от магазинов, линий общественного транспорта и объектов инфраструктуры. С остановок прямое
сообщение до Дюссельдорфа, Кельна. Несколько месяцев назад открыт сетевой супермаркет. Также в нескольких минутах находится парк, с зонами отдыха и занятий спортом. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
40.590 €
Квартира Турция --
- Объект м2: 75
- Земля м2: 75
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Турция --
Квартира (апартамент) в Дидиме. Продажа
Продается квартира (2+1) на расстоянии 5-минутной пешей прогулки от моря в маленьком курортном городе Турции – Дидиме, в районе Алтынкум, расположенном на променаде вдоль Средиземного моря. Жилье включает гостиную-студию с оборудованной кухней, 2 спальни, 1 ванную комнату и балкон, установлены кондиционеры, имеется электронагреватель для воды. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, Владельцы жилья желают получить за нее 125000 турецких лир.
Город Дидим расположен на полуострове с уникальным климатом, в отличие от Анталии, воздух здесь никогда не бывает влажным, как в сауне. Этот регион пока почти не освоен россиянами, а вот для многочисленных британцев он стал «дачей». Не так давно в Дидиме была построена новая современная марина D-Marin, которая уже стала центром развития яхтенного спорта и популярным местом отдыха с бутиками и элегантными ресторанами. С апреля 2014 года запланировано регулярное паромное сообщение между Дидимом и греческим островом Кос. Главная историческая достопримечательность Дидима всемирно известный памятник античности - Храм Аполлона. Ближайшие международные аэропорты - Бодрум в 1,5 часах и Измир – в 2-ух часах езды на автомобиле.
2.000.000 €
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
- Объект м2: 2055
- Земля м2: 1055
- Комнат: 55
- Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
Есть все разрешения.
Гостиничный проект в г. Эссен.
Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
Количество комнат 55.
Состояние ухоженное.
Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
Здание пустое, готово к перестройке под отель.
390.000 €
Греция. Халкидики. Гостиница в 15 метрах от моря с государст
- Объект м2: 280
- Земля м2: 2500
- Комнат: 16
- Описание: Греция. Халкидики. Гостиница в 15 метрах от моря с государственным финансированием.
Код объекта 28907
Халкидики-Ситония
Цена 390 000 €
Площадь 280 m2
Площадь участка 2500 m2
Год постройки 1990
Расст. от моря 15 m
Расст. до аэроп. 80 km
Паркинг
Продается туристический комплекс сдающихся апартаментов на полуострове Ситония-Халкидики. Комплекс состоит из 8 меблированных кв-р с кухней, душевой комнатой и балкона с выходом в зеленый сад.
Здание расположено в поселке с развитой инфраструктурой с магазинами, барами, ресторанами и прекрасными пляжами.
Гостиница 280 м²
на Ситонии (Халкидики)
8 квартир
Расс.от моря: 15 м
Расс.от аэроп.: 80 км
195 000 € средства покупателя + 195 000 € гос.субсидирование
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
3.300.000 €
Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
- Объект м2: 2941
- Земля м2: 880
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
Жилой дом с коммерческими площадями в центре г. Вупперталь.
2 941 кв.м.
Год постройки 1960
Площадь участка 917 кв.м.
Жилая площадь 880 кв.м.
Коммерческая площадь 2.081 кв.м.
Арендаторы в первом здании:
Бар , MC´Donalds (арендует 1 и 2 этаж), киоск, бар, парикмахерская, игровой салон (зал игровых аппаратов).
2 и 3 этажи помещения бывшего кинотеатра арендует город Вупперталь для репетиций театра танцев.
Подвальное помещение раннее занимал кегельбан, на сегодня не сдано в аренду (196 кв.м. ).
Арендаторы во втором здании: С 1 по 5 этаж расположено 10 квартир (3-4 комнаты) все имеют площадь 86-90 кв.м.Одна квартира площадью 90 кв.м. на 1-ом этаже не сдана в аренду.
В середине 90-ых годов дом был модернизирован (к примеру были заменены все стекло пакеты и витринные окна на первом этаже, обновлён фасад дома, проведены ремонтные работы крыши, заменены все стекло пакеты в квартирах и т.д.). В жилом доме лифт. В MC´Donalds также имеется грузовой лифт. Отопление газовое центральное. MC´Donalds и зал игровых аппаратов имеют долгосрочные договора аренды.
Актуальный доход 270.905,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Доход возможный 276.200,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Цена 3.300.000, - €
Рентабельность 8,2%
Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.614.235 €
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
- Объект м2: 2172
- Земля м2: 1680
- Комнат: 30
- Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
Площади
Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
Год постройки – 1970
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
Финансирование
Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
521.690 €
Магазин Украина Харьков
- Объект м2: 166
- Земля м2: 166
- Комнат: 3
- Описание: Магазин Украина Харьков
Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
+38-098-058-15-57
Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
Тип: Офисно-жилой комплекс
Наличие: интернет
