Магазин Украина Харьков
| Цена: | 521.690 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Украина |
| Продавец: | Татьяна |
| Email: | 38-098-058-15-57 |
| Телефон: | 38-098-058-15-57 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | цокольный |
| Этажность | |
| Земля м2 | 166 кв. м |
| Объект м2 | 166 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Магазин Украина Харьков
Описание коммерческой недвижимости:
Магазин Украина Харьков
Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
+38-098-058-15-57
Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
Тип: Офисно-жилой комплекс
Наличие: интернет
415.000 €
Квартира рядом с площадью Св.Екатерины, Брюссель
- Объект м2: 140
- Земля м2: 140
- Комнат: 4
- Описание: Квартира рядом с площадью Св.Екатерины, Брюссель
У квартиры очень удачное месторасположение: в центре города рядом с площадью Святой Екатерины и расположенными здесь магазинами, ресторанами, бутиками, кафе и другими необходимыми объектами инфраструктуры и остановками общественного транспорта.
Площадь квартиры 140 кв. м: гостиная, 3 спальни, полностью оборудованная кухня, ванная комната, прихожая.
Год постройки дома: 1991
Отопление - газ.
125.000 €
Комфортабельная квартира для продажи в Тиране
- Объект м2: 111
- Земля м2: 111
- Комнат: 3
- Описание: Комфортабельная квартира для продажи в Тиране
Квартира с двумя спальнями в хорошем месте.
Особенности Квартиры для продажи в Тиране:
Площадь - 111 м2
Одна гостиная
Одна отдельная кухня
Две спальни
Две ванные комнаты
Один большой балкон
3 этаж
Лифт
Хорошее место
Недалеко от центра
32.853 €
Квартира в новостройке по переуступке
- Объект м2: 27
- Земля м2: 0
- Комнат: 1
- Описание: Продам студию по переуступке в новостройке ЖК «Вернисаж», Корпус 2
присвоен адрес: дер. Кудрово, Пражская улица д.9
Студия 27 м² + балкон 4,85 м² на 14 этаже 14-этажного монолитного дома, тип участия: ДДУ, 214ФЗ
Улучшенная предчистовая отделка (на полу стяжка,стены выровнены под поклейку обоев, электропроводка с установкой розеток/выключателей, балкон застеклен).
Нестандартная жилая комната 5 углов (больше вариантов для размещения спального места)
Ванная комната большая, в ней поместится и полноценная ванная, и стиральная машинка.
Подача воды и отопления производится с верхних этажей (напор и температура воды, всегда будут на должном уровне).
Окна выходят во двор и на юг, под окнами уже строится школа.
5 минут на маршрутке до м.Улица Дыбенко
Квартира куплена за наличку, собственник.
Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Сдача дома - 1 квартал 2016 года.
30.000 €
Италия. Скалея. 2-х комнатная квартира в центре города.
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 2
- Описание: Италия. Скалея. 2-х комнатная квартира в центре города.
Калабрия. Побережье Тирренского моря.
2-х комнатная квартира в центре города. 3-й этаж в 5-ти этажном доме. В чистом и охраняемом кондоминимуме. Зона тихая. Гостиная, совмещенная с кухней. Спальня. Ванная комната, душевая кабина, биде.
Имеется кондиционер, встроенная кухня, холодильник, стиральная машина, мебель.
35 кв. метров.
До моря – 10 минут пешком! Пляж большой и широкий.
Рядом супермаркеты, местные маленькие магазинчики, рестораны, кафе, аптека и т.д.
Удобно добираться до поезда - в 10 минутах ходьбы ж/д станция.
Квартира находится в Парко Чентро Марина. Via Lauro.
Цена: 30 000 евро.
Этажность: 5
Количество комнат: 2
Количество ванных комнат: 1
Состояние: Хорошее
Мебель: Меблирована
Расстояние до моря: 600 м
Расстояние до города: В центре
Площадь: 35 м2
24.000 €
Греция. Район Оропос. Квартира с 1 спальней у моря
- Объект м2: 48
- Земля м2: 48
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Район Оропос. Квартира с 1 спальней в 250 метрах от моря.
Аттика. Афины в 50 км.
Квартира
Продажа
Цена 24 000 €
Площадь 48 m2
Расст. от моря 250 m
Расст. до аэроп. 50 km
Лифт
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 48 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одного санузла. Имеет вид на море, на горы, на город, также есть тенты, лифт, подсобное помещение.
Квартира расположена в районе Оропос .
Поселок расположен амфитеатром вокруг морского залива. В основном здесь располагаются дачные дома и коттеджи местных греков, которые приезжают в Оропос на выходные или каникулы.
Как и в любом другом поселке Греции, в Оропосе есть масса традиционных таверн и кофеен, небольшие, но приятные глазу церквушки, живописные улочки с детскими площадками и зелеными парками.
Сюда следует ехать ради тихого и спокойного отдыха на море.
110.000.000 €
Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе
- Объект м2: 20070
- Земля м2: 450
- Комнат: 303
- Описание: Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе, Северный Рейн-Вестфалия. Один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Отель расположен в центре города на берегу Рейна. Площадь – 20700 м2.
19-ти этажная стеклянная башня высотой 65 м.
Номеров – 303. Год постройки – 2011. В аренде до 01.2032 г. Доходность – 6158631 EUR в год. Рентабельность – 6,5%. Качественные конференц-площади 1125 м2. Рестораны -2, бары и комнаты отдыха – 4. Роскошный СПА и фитнес центр – 800м2 на 2-х уровнях. Из ресторана на крыше –потрясающий вид на гавань Рейна и старый город. Отель управляется известной компанией Chicagoer Grupp Hiatt Intermational. Высокое качество обслуживание соответствует потребностям деловых людей и туристов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
5.086.390 €
Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу
- Объект м2: 788
- Земля м2: 5500
- Комнат: 21
- Описание: Швейцария. Лугано. Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
Инвестиционный объект.
Отель с частным пляжем и пирсом на берегу озера Лугано.
Прекрасный отель с рестораном, частным пляжем и пирсом, идеально расположенным на берегу озера Лугано, в 5 минутах езды от Лугано и в часе езды от аэропорта Милана, в 100 метрах от частного пирса - остановка для общественного лодочного транспорта, современный водный автобус с маршрутом в Италию.
Здание самого отеля и его помещений находится в отличном состоянии. Отель окружен красивыми садами с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сады и терраса отеля расположены прямо на берегу и поэтому создают неповторимую атмосферу, сопоставимую с одним из романтических оазисов.
Отель состоит из 21 номера, которые расположены на 4 этажах, а также стойка регистрации, ресторан с обширной террасой, гостиная для отдыха и полностью оборудованная кухня.
Владельцами отеля являются 100-летняя итальянская семья, которая продает часть своих семейных активов по сниженной цене на историческом месте на берегу озера Лугано. Отель интересен для реализации проекта реконструкции с новой управленческой командой. Существует также возможность приобрести соседние здания, также расположенные на берегу, однако с отдельным соглашением с владельцем.
Отель окружен красивым садом с экзотическими средиземноморскими растениями. Частный пляж, сад и терраса расположены прямо на берегу озера и создают неповторимую атмосферу романтического оазиса.
Преимущества инвестиционного объекта
Высокий уровень строительства и внутренней отделки, ресторан для гурманов, отличное расположение и отличная инфраструктура создают идеальные условия для комфортного проживания.
Площадь отеля - 788 кв.м
Площадь садов - 5 500 кв.м
Количество этажей - 4
Число номеров - 21
Цена: 5 900 000 CHF ( 5 086 390 евро)
Финансирование
Личный вклад - от 50%
Ипотека - до 50% стоимости объекта
Срок погашения - до 20 лет
Процентная ставка - 1,5-2,17% в год
Преимущественное стратегическое положение на берегу озера и в центре туристической зоны в регионе с развитой транспортной системой гарантирует высокий потенциал инвестиций для объекта и создает прекрасную возможность для дальнейшего развития.
Коммерческую недвижимость в Швейцарии можно приобрести на имя частного лица, а также швейцарской или иностранной компании. Наша компания может помочь в структурировании сделки через швейцарскую холдинговую компанию (включая налоги, страхование и управление).
1.700.000 €
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
- Объект м2: 1147
- Земля м2: 1147
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €.
Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.
127.554 €
Фитнес клуб
- Объект м2: 200
- Земля м2: 200
- Комнат: 5
- Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.
1.474.801 €
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
- Объект м2: 1250
- Земля м2: 1250
- Комнат: 37
- Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
Данные по объекту:
Цена 1 494 801,- €
Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
Срок договора о найме в течение лет 10
Площадь аренды 1.250 кв.м.
Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
Ранее: Студенческие жилые строения
Настоящее время: Общежитие для переселенцев
Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
Общая сумма аренды: 12.312,50- €
Чистый годовой доход: 117.800,- €
Рентабельность: 7,9%
