Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
| Цена: | 2.000.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 55 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 1055 кв. м |
| Объект м2 | 2055 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
Есть все разрешения.
Гостиничный проект в г. Эссен.
Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
Количество комнат 55.
Состояние ухоженное.
Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
Здание пустое, готово к перестройке под отель.
649.000 €
Германия. Вупперталь. Кроненберг. Вилла с садом и гаражом.
- Объект м2: 330
- Земля м2: 1397
- Комнат: 10
- Описание: Германия. Вупперталь. Кроненберг. Вилла с садом и гаражом.
Предлагаем Вашему вниманию 3-этажную виллу с гостевым домом, парковочными местами для 3 автомобилей и 2-мя подъездными дорожками на садовый участок. Дом находится в очень хорошем состоянии. В 1993, 2005 и 2016 годах проведены модернизации, которые позволили сохранить оригинальную архитектуру и отделку рубежа веков – лестницу из ценных пород дерева, оригинальные двери и рамы, антикварную облицовку радиаторов, лепной фасад и лепнину на потолках. На первом этаже – просторный зимний сад. В гостевом доме имеются ванная, кухня и терраса. Подвал может использоваться в качестве бюро. К вилле можно подъехать с двух улиц. Поблизости имеется вся необходимая инфраструктура.
Вид недвижимости вилла
Участок 1 397 кв. м
Жилая площадь 330 кв. м
Комнат 10
Отопление центральное
Год постройки 1904
Этажей 3
Модернизация 2016
Подвал
Стоимость 649 000 евро
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.568.500 €
Дом, Нью-Дели, National Capital Territory of Delhi
- Объект м2: 418
- Земля м2: 418
- Комнат: 5
- Описание: Дом, Нью-Дели, National Capital Territory of Delhi
Perfect luxury home with a lush front lawn is built in 4500 sq ft area comes with a full basement. Located at one of the most prestigious localities of south Delhi faces the main road with a stone through away distance to high school, club and local market. This beautiful home has five bedrooms with two servant quarters and independent parking area for 6-7 cars. A well equipped house with all the modern amenities, air conditioned kitchen and has 24 hour power backup. This house is definitely a place where luxury and comfort meets.
60 €
Четырехкомнатная квартира, Афины
- Объект м2: 100
- Земля м2: 100
- Комнат: 4
- Описание: Расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного здания в Глифаде, на курорте Греции. До ближайшего пляжа Астериа-Сисайд дойдете за 15-20 мин. Вход 4 евро в будние дни, 6 евро в выходные. Прогуливаясь вдоль берега, в сторону Афин, можно дойти до пристани с катерами и яхтами. Подальше, за прибрежной рощицей-картинг-клуб. Южнее Глифады—два местечка: Вульягмени и Вула, и они образуют так называемый «Апполоновый Берег». В р-не Вульягмени находятся развалины храма Геры с живописным озером. Именно в этом озере по греческим приданиям обожала купаться богиня Афина. Озерная вода обладает уникальными свойствами, богата серой и другими различными полезными веществами. На расстоянии 45 км от Глифады расположен древний храм Посейдона на мысе Сунио. Также в Глифаде есть Glyfada Golf Course–лучший в стране, расположен в живописном оазисе. Глифада известна своими тавернами на морском берегу, летними клубами, оживленной ночной жизнью.
Номера и комнаты:
Три спальни, одна ванная комната/туалет, одна душевая/туалет и 1 отдельный туалет. Кухня оборудована духовкой, электроплитой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, холодильником и пр. Есть пылесос, стиральная машина. В каждой комнате удобные шкафы, постельное белье, полотенца. 3 комнаты снабжены кондиционерами. 2 больших балкона, остальные небольшие. Квартира идеальна для семей или пар, компании друзей. Имеется Wi-Fi подключение Vodafon–оплачивается самостоятельно в зависимости от объёма закачиваемых данных. На расстоянии 50 м есть минимаркет, а примерно 500 м – супермаркет. Недалеко пекарня и аптека. Только в 200 м от квартиры найдете площадку со спортивными тренажерами.
Услуги и инфраструктура:
На расстоянии 300 м от квартиры автобусная остановка, откуда Вы на автобусе №171 доедете до метро Эллинико, а оттуда за 14 минут до площади Синтагма. Возвращаясь на автобусе домой, нужно будет выйти на остановке Сократус. На современном трамвае доедете до центра Афин и до Пирея. Стоимость проезда на общественном транспорте 1, 40 евро, билет действителен в течение 90 минут. От международного аэропорта "Элефтериос Венизелос" Глифада находится в 35 км или в 30-40 минутах езды на такси или автобусе-экспрессе X97. Стоимость билета в автобусе-экспрессе до аэропорта–5 евро, метро или "проастиакос" до аэропорта 8 евро (при покупке двух билетов или туда-обратно-14 евро), стоимость такси около 40 евро в дневное время и удвоенная с полуночи до 6: 00.
Доп. оплачиваемые услуги: по договоренности возможно встреча в аэропорту; есть возможность организовать экскурсию по Афинам с русскоговорящим экскурсоводом; можно присоединиться к экскурсионным группам.
Адрес:
Agiou Nikolaou, Glifada, Аттика 166 74, Греция
51.000 €
Германия. Кёльн. Квартира с панорамными видами на Кёльн
- Объект м2: 34
- Земля м2: 34
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Кёльн. Квартира с панорамными видами на Кёльн и бассейном в доме.
Цена 51.000 €
1 комнатная квартира на 14-м этаже
34 кв.м. жилая площадь
Есть лифт
Центральное отопление
1970 год постройки
Эта красивая 1-комнатная квартира, расположенная
на 14-м этаже, откуда открывается прекрасный
вид на крыши Кельна. В квартире есть просторная
гостиная / спальная зона и большой зал, и отдельная
кухня.
В доме стиральные машины и сушилки доступны для общего пользования.
При необходимости подземную стоянку можно арендовать.
В доме есть Hausmeister (24 часа).
Кроме того внизу есть киоск.
Бассейн доступен всем жителям дома.
133.000 €
Квартира Италия Монтесильвано Марина
- Объект м2: 70
- Земля м2: 70
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Италия Монтесильвано Марина
Квартира (апартамент) в Монтесильвано. Продажа
Квартира, общей площадью 70 кв.м., в 100 метрах от пляжа, в Монтесильвано (регион Абруццо).
Квартира расположена рядом со всеми объектами инфраструктуры, в резиденциальном комплексе "Arcobaleno". Третий этаж. В квартире: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, коридор, ванная комната с душем, большая терраса и кладовка. Частное место для парковки автомобиля.
Старый город Montesilvano Colle расположен на невысоком, но крутом холме, а новый город Montesilvano Marina тянется вдоль побережья до самой Пескары. Старому городу более тысячелетия, а новый город насчитывает всего несколько десятков лет. Благозвучное имя Монтесильвано означает «гора, покрытая лесом». Это старое название и по сей день соответствует действительности.
Приморская часть (Marina) начала бурно развиваться после завершения в 1863 году строительства железной дороги от Болоньи до Отранто и появления здесь железнодорожной станции. Сегодня эта станция утратила свое былое значение. Теперь здесь останавливаются только региональные (пассажирские) поезда, на которых можно доехать только до близлежащих городков. На первом этаже вокзала в 2002 году открылся маленький Музей поезда (Museo del Treno di Montesilvano), посвященный истории развития железной дороги в регионе.
В 1960-1970 годах город пережил бурное развитие, благодаря внутренней миграции, в сущности, подавляющее большинство жителей города являются выходцами из других регионов Италии. Если в 1951 году численность его жителей составляла всего 7,3 тысяч человек, то в 2009 году – уже 50,2 тысяч. Кстати, по численности населения Монтесильвано занимает пятое место в Абруццо.
В 1963-1966 годах на самом берегу моря были построены большие современные отели (Grandi albergi), превратив город в крупный туристический центр. Рядом с гранд-отелями располагаются культурно-развлекательный комплекс Warner Brothers и Дворец конгрессов. В Монтесильвано практически нет промышленных предприятий, но хорошо развита сфера услуг, в первую очередь, торговля. Монтесильвано является идеальным местом для спокойного семейного отдыха.
Возможен торг. Документы готовы к сделке. Хорошая инвестиция! Квартира продается с мебелью и полностью готова для проживания. 100 % гарантия сдачи квартиры в аренду.
2.989.390 €
Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов
- Объект м2: 7642
- Земля м2: 7642
- Комнат: 100
- Описание: Черногория.
Участок в Бульярица в Будванской Ривьере.
Будванская ривьера - одно из самых живописных мест на побережьe Черногории, расположена в нескольких километрах от Петровицы. Бульярицa находится в 45 минутах от аэропортов Подгорицы и Тивата, и в 2 часах от аэропорта Дубровника, хорошо налажено дорожное сообщение.
Песчаные пляжи Бульярицы, протянувшиеся на расстояние более двух килoметров, окружены живописными склонами, и представляют особый интерес для национальной программы развития туризма благодаря амбициозному проекту приморского курортa класса люкс и программе "greenfield".
Бульярицa занимает 350 гектаров земли примерно столько, сколько и близлежащий горoд Будва.
Ривьера Бульярицы представляет для Черногории большой интерес и является одним из самых перспективных мест для развитии туризма.
Генеральный план Ривьеры предусматривает туриcтический комплекс класса люкс, включающий отели, пляжи, виллы и парки, а также гольф-клуб, спортивный комплекс, апартаменты и базы отдыха.
Продаётся участок 7642 кв.м. на первой линии моря для строительства отеля, вилл, жилого комплекса.
Здесь можно построить то чего нет в других престижных и дорогих комплексах, рядом с морем есть огромный инвестиционный потенциал. Цена за кв.м. - 390 евро. Если земли нужно больше для инвестиции-можно добавить.
Цена: 2 980 390 евро
Ниже ссылка на видео с высоты полёта.
http://youtu.be/8KOJz8Y3ynk
525.000 €
Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом
- Объект м2: 557
- Земля м2: 2134
- Комнат: 10
- Описание: Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом с прудом, бассейном и винным погребом.
Дом в стиле «крестьянский» в г. Будапешт, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Будапешт, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 557 кв.м.
• Площадь участка : 2 134 кв.м.
• Кол-во этажей : 2
• Кол-во комнат : 10
• Год постройки: 2000 г
• Общая стоимость: 525 000 €
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в Будапеште. Продажа
Венгрия. Будапешт. Дом в стиле „крестьянский» с камышовой крышей .
Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
Цена продажи: 160 650 000 фт (525 000 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2000 г.
Система отопления: персональный газовый котёл, изразцовая печь.
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 349 кв.м.
Нижний этаж :
• Зал + столовая: 35,02 м2
• Кухня: 9,09 м2
• Бильярдная: 1 (28,80 м2)
• Кол-во комнат : 2 (15,75/14,40 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 (7,02/6,84 м2)
• WC: 3 (3,61/5,32/5,32м2)
• Прихожая: 2 (11,20/18,00 м2)
• Корридоры: 16,26 м2
• Гардеробная: 7,20 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,88 м2
Подземный этаж:
• Винный погреб с дегустационным залом: 142,00 м2
Верхний этаж:
• Зал + американская кухня: 3(18,34/21,50/15,58 м2)
• Кол-во комнат : 3 (14,19/12,44/12,44 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (9,50/5,80/11,30 м2)
• Прихожая: 3(5,10/4,14/6,00 м2)
• Коридоры: 13,80 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,50 м2
Полезная площадь : 557 м2
• Открытая терраса: 1 (52 м2)
Участок: 2 134 м2
Прекрасное местоположение дома в холмистой части Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро).
В настоящее время дом используется как маленький семейный бизнес – пансион из четырёх апартаментов. Предлагаемая недвижимость даёт ряд великолепных возможностей :
- использовать как большой семейный дом для большой семьи
- использовать часть дома для собственного проживания, часть как « доходная недвижимость»
- использовать как « доходная недвижимость» и для рационального использования огромного участка земли (2 134 м2) построить дом / домик для собственного проживания
Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 0,9- 2,5 м, в одной из частей которой оборудовано джакузи. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
770.000 €
Германия. Аахен. Доходный дом с хорошей прибылью
- Объект м2: 800
- Земля м2: 400
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Аахен. Доходный дом с хорошей прибылью и потенциалом к увеличению.
Цена: 770 000 €/
Доход, евро 57 600
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 13.3
Площадь участка, м2 400
Общая площадь, м2 800
Жилая площадь, м2 499
Доп. Площадь 200
Количество квартир 11
Кол-во комм. единиц 1
Кол-во комнат 18
Количество ванных 12
Год постройки 1930
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Предлагаемый объект состоит из 2 зданий, расположенных в одном из центральных районов Ахена, вблизи центра юстиции. В доме есть коммерческое помещение, сдаваемой в аренду под магазин-кафе. 11 квартир площадью от 35 до 65 кв.м. На 1 этаже большая витрина. В домах обновлены фронтоны, лестничные клетки, подвальные помещения, электропроводка, канализация, система водопровода, ванные комнаты. Во дворе есть 3 подсобных помещения и 1 на мансардном этаже. После полного обновления фасада есть потенциал по увеличению дохода от аренды на 6000 евро в год. Подробная информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
13.000.000 €
Италия. Милан. Отель 4 звезды на 140 номеров.
- Объект м2: 10000
- Земля м2: 10000
- Комнат: 140
- Описание: Италия. Милан. Отель 4 звезды на 140 номеров.
Коммерческая недвижимость.
Милан. Отель 4 звезды.
13 000 000 евро.
Возможен, но не приветствуется торг.
Высокая доходность инвестиций.
Эксклюзивное расположение, при въезде в Милан, в нескольких минутах от Монцы и Бергамо, в стратегической позиции, удобно добраться до аэропортов: Линате, Мальпенса и Орио-аль-Серио, а также выставочных центров Милана Ро и Перо.
Инфраструктура отеля: парковка авто, бизнес-центр, 3 конференц-зала.
Шаттл в центр Милана, на выставки, в аэропорты и т. д.
140 номеров: business, travel, suite, family e residence (апартамент-отель).
Резиденция (апартамент-отель): просторные и светлые 2-комнатные апартаменты для 4 человек.
Номера оснащены всеми удобствами (кондиционер в каждом номере, интернет, холодильник, халат и т. д.).
Типы номеров: President, comfort, classic, basic.
Ресторан: буфет, бар, шведский стол, ресторан. Международная и местная кухня
Оздоровительный центр:
Эксклюзивный спа-центр с большим бассейном, сауной, турецкой баней, гидромассажем, зона отдыха. Лечение с широким выбором массажей, процедур для лица и тела. Большой тренажерный зал, современное оборудование.
4 конференц-зала, оснащенные современными технологиями. Для проведения встреч и мероприятий до 200 человек каждый зал.
Встречи для презентаций, учебные курсы, корпоративные и частные вечеринки и т. д.
Организация программ деловых встреч.
Курс кулинарии с использованием кухни.
Гонки на трассе с высокоскоростным автомобилем GT.
Тур на озере Комо на увлекательных старинных автомобилях.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.990.000 €
Германия. Эссен. Жилой дом с доходом 365 650 евро в год.
- Объект м2: 5046
- Земля м2: 5046
- Комнат: 250
- Описание: Германия. Эссен. Жилой дом с доходом 365 650 евро в год.
Essen / Horst.
Многоквартирный жилой дом включает 60 квартир, 53 подземных парковочных места и 7 коммерческих единиц в Эссен-Хорсте. Все квартиры и коммерческие объекты сдаются в аренду. Для некоторых квартир все еще есть потенциал для увеличения арендной платы.
Общая площадь 5 046,88 кв. м.
Жилая площадь 4 572,95 кв.м.
Коммерческая площадь 473,93 кв. м.
Доходность в год 365 650,00 €
Отопление центральное
Коммерческих единиц 7
Квартир 60
Парковочных мест 53
Доходность 9,2%
Стоимость 3 990 000,00 €
Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
