Капитал недвижимости

Город:	Минск , Белоруссия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	пр-т Победителей, 5
Тел.	+375291037004
факс	+
Email	info@akn.by

Описание агентства:

Сопровождение сделок с недвижимостью: продажа квартир и домов, продажа и аренда коммерческой недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Капитал недвижимости

101.603 €

Продам 3к квартиру в новом доме ул. Кедрина

Объект м2: 120
Земля м2: 120
Комнат: 3
Описание: Продам 3к квартиру в новом доме ул. Кедрина, 14 этаж, общ.пл. 120м2, 2 спальни, гостиная, кухня, большая прихожая, 2 лоджии, санузел. Квартира полностью укомплектована, выполнен качественный ремонт, пол с подогревом. Продается с мебелью и бытовой техникой. Цена 115 000у.е. торг уместен! Тел. 0676319885, 7702404 Татьяна АН Днепровская недвижимость http://www.dp-estate.com.ua/

490.000 €

Квартира напротив Jardin Du Roy, Брюссель

Объект м2: 110
Земля м2: 110
Комнат: 3
Описание: Квартира напротив Jardin Du Roy, Брюссель
Район Иксель, квартира с большой террасой, в доме с консьержем и крытым бассейном.

Площадь квартиры 110 кв. м: прихожая, гостиная с камином, столовая, спальная комната, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душевой кабиной и туалетом.

Дизайнерская отделка и оформление.

Квартира очень удобная и хорошо оборудована.

Продаётся с мебелью.

Есть возможность арендовать место на парковке за 120 евро / месяц.

56.833 €

Трехкомнатная квартира, Ереван, Армения

Объект м2: 79
Земля м2: 79
Комнат: 3
Описание: Продается большая уютная квартира в Ереване, 2ой массив, улица Молдовакан.
Изначально трехкомнатная, сделана четвертая комната.
Был сделан евроремонт.
Есть газ и Багси, вода постоянно.
Готовы ответить на любые вопросы!
Звоните: +7(999)872-60-02!

257.000 €

Дом Великобритания --

Объект м2: 99
Земля м2: 99
Комнат: 3
Описание: Дом Великобритания --
Великобритания/ Западный Дамбартоншир / Alexandria - ID 158677 / Ref - 00309
Дом для продажи
Площадь 99 m2
комнат 3
Ванные комнаты 2
Частный жилой комплекс расположен в курортном городе Кальпе, провинция Аликанте. Резиденция состоит из 82 двухэтажных особняков жилой площадью от 99 кв.м. до 143 кв.м. Апартаменты с 3мя спальнями, 2мя полностью оборудованными сантехникой ванными комнатами, ванна с гидромассажем, туалет. Также апартаменты имеют уютную гостиную, столовую с кухней в американском стиле и закрытую террасу на крыше. Во всем доме установлена система горячего и холодного кондиционирования воздуха. На территории комплекса имеется общий плавательный бассейн, индивидуальные сады и частная парковка.

45 €

Аренда квартир, Подгорица, Apartment Lux Center

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Подгорица, Apartment Lux Center
Апартаменты Lux Centre с собственной кухней расположены в Подгорице. Апартаменты находятся в 200 метрах от парламента Черногории и в 500 метрах от моста Миллениум. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Внутри номеров В числе удобств апартаментов кондиционер, телевизор и гостиный уголок. На полностью оборудованной кухне установлены духовка и посудомоечная машина. Также в распоряжении гостей собственная ванная комната с душем и феном. Из окон открывается вид на сад.
Расположение Если вы хотите осмотреть окрестности, посетите Музей естественной истории (600 метров). Аэропорт Подгорицы находится на расстоянии 13 км. Главная площадь Подгорицы находится в 50 метрах от апартаментов Lux Center. Автомобиль можно оставить на бесплатной парковке.
Это любимая часть города Подгорица среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Мы говорим на вашем языке!

142.000 €

Апартаменты в 5* гостинице Вид на океан Пхукет Пляж Kamala

Объект м2: 45,5
Земля м2: 45,5
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагаются апартаменты в 5* гостинице. Пхукет, пляж Kamala, Тайланд. Строящаяся 5* гостиница под управлением отельной сети Best Western. Срок сдачи – начало 2018, конец – 2019 года. Расстояние до пляжа – 150м. Вид на океан.
Площадь – 45,4 м2. Доходность объекта – 11124 USD/год. Высокая рентабельность – 7%. В аренде до 01.2024 года. Гарантируемая годовая доходность составляет 7% на 5 лет. Следующие 5 лет Best Western забирает в управление за комиссию 30%. Возможность бесплатного проживания 2 недели в год.

Срок окупаемости – 7 лет.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.

1.950.000 €

Коммерческое помещение

Объект м2: 4152
Земля м2: 3757
Комнат: 10
Описание: Объект находится в элитной промышленной зоне, в одном из самых богатых муниципалитетов в Словении
• Очень удачная и современная инфраструктура в пределах зоны
• Близость к центру города и автомагистрали
• Объект полностью сдаётся в аренду
• Современно оборудованное здание
•Участок площадью 3 575 м2
•Чистая площадь из 4 152,61 м2
•Уровни: цокольный этаж + 2 этажа
•Построено в 1999 году
•37 парковочных мест

Ориентировочная цена: 1.950.000 EUR + НДС

Местоположение объекта

Словения , член Европейского Союза, является центральной европейской страной, которая логистически имеет идеальное положение: деловая и политическая связь между Балканами и ЕС.
Здание расположено в промышленной зоне «Трзин» в Любляне.
Местоположение объекта: находится всего в 10 минутах езды до центра города и всего в 8 км от торгового центра «BTC» (самый популярный торговый район в Словении).
Здание находится всего в 5 км от кольцевой дороги и связано со скоростной дорогой.
Расстояния от объ
Словения является членом ЕС
Расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море
Многие Общеевропейские коридоры, проходящие через (X и V).
Современная и недорогая система дорог по всей стране
Расширенная железнодорожная сеть
Порт Копер (современный, прямая связь с автомагистралью, подходит для больших грузовых судов).

Описание объекта

Здание было построено в 1999 году.
Коммерческое здание состоит из цокольного этажа и 2-х этажей.
На цокольном этаже расположены складские помещения, магазин, прихожая, офис и остальные вспомогательные помещения.
На первом этаже находятся офисы и несколько подсобных помещений.
На втором этаже в основном офисы, подсобные помещения и несколько складских помещений.
Здание также имеет крыло, которое предназначено для дополнительного склада.

480.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помеще

Объект м2: 647
Земля м2: 647
Комнат: 40
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помещениями.
Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1903 году. Общая площадь 647 м2, делится на: 526 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 121 м2. Дом имеет 7 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения. Одно коммерческое помещение на сегодня не сдано в аренду,так ка старый арендатор недавно съехал, но хозяин обязуется сдать его в аренду в ближайшее время. Кроме того, есть два складских помещения во дворе, а также внешняя реклама на фасаде дома. Один из двух складских помещений во дворе в настоящее время пустой. Отопление газовое.
Площадь 647,00 m2
Участок 451,00 m2
Коммерция 121 m2
Гаражей/парковок 0
Квартир 7
Год/Ремонт 1903/2017
Доход нынешний 36.150,96 €
Доход возможный 46.068,00€
Цена 480.000,00 €
Рентабельность актуальная 7,5 %
Рентабельность возможная 9,5%
Комиссия 5,95%
При смене хозяина аренду можно будет поднять от 4,50 до 6,75 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 46.068,00 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

2.413 €

Торговое помещение

Объект м2: 2413
Земля м2: 0
Комнат: 1
Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)

3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

Объект м2: 2020
Земля м2: 855
Комнат: 30
Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
Площадь: 2 020 кв.м.
Этажей: 5 надземных
Участок: 855 кв.м.
На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
Есть вся информация из реестра недвижимости.
К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
Цена: 3,9 млн. евро.
Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
Прямая продажа - не платите комиссию.
На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.