Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помеще
| Цена: | 480.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 40 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 647 кв. м |
| Объект м2 | 647 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помеще
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом с коммерческими помещениями.
Доходный дом в Гельзенкирхен с коммерческими помещениями.
Жилой дом с 2-мя коммерческими помещениями был построен в 1903 году. Общая площадь 647 м2, делится на: 526 м2 жилая площадь и коммерческая (полезная) площадь 121 м2. Дом имеет 7 единиц жилья (квартир), из которых в настоящее время все сданы в аренду. Кроме того имеется два коммерческих помещения. Одно коммерческое помещение на сегодня не сдано в аренду,так ка старый арендатор недавно съехал, но хозяин обязуется сдать его в аренду в ближайшее время. Кроме того, есть два складских помещения во дворе, а также внешняя реклама на фасаде дома. Один из двух складских помещений во дворе в настоящее время пустой. Отопление газовое.
Площадь 647,00 m2
Участок 451,00 m2
Коммерция 121 m2
Гаражей/парковок 0
Квартир 7
Год/Ремонт 1903/2017
Доход нынешний 36.150,96 €
Доход возможный 46.068,00€
Цена 480.000,00 €
Рентабельность актуальная 7,5 %
Рентабельность возможная 9,5%
Комиссия 5,95%
При смене хозяина аренду можно будет поднять от 4,50 до 6,75 € за квадратный метр в зависимости от размера и состояния квартиры. Тем самым добиться годового дохода до 46.068,00 €.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
270.000 €
Дом в Риге. Район - Бабите (Babite)
- Объект м2: 230
- Земля м2: 1200
- Комнат: 5
- Описание: Дом в Риге. Район - Бабите (Babite)
Уютный и тёплый дом в пригороде Риги, расположенный на территории закрытого посёлка в Бабите (Babite) с асфальтированными подъездными путями.
Общая площадь – 230 кв.м, земельный участок – 1200 кв.м.
На первом этаже располагаются: кухня, гостиная с камином, сауна с душевой, гостевой туалет, подсобные помещения (кладовая и бойлерная).
На втором этаже: 3 спальные комнаты, кабинет, гардеробная и ванная комната.
Имеется возможность переоборудования чердачного помещения.
Местная вода с системой дополнительной фильтрации, био-канализация, газовое отопление.
Гараж на два автомобиля с отапливаемым полом.
До центра Риги или Юрмалы около 15 минут езды на авто.
Рядом автобусная остановка.
21.633 €
Продается трёхкомнатный кирпичный дом
- Объект м2: 55
- Земля м2: 570
- Комнат: 3
- Описание: Продается трёхкомнатный кирпичный дом, в хорошем состоянии, в г. Сумы, расположенный в тихом месте на ул. Перова. Площадь дома 55 кв. м. Качественный фундамент и стены, деревянный пол. В дом проведены вода и канализация. Газовая плита и система отопления, новый газовый котёл, есть ванна и санузел. Площадь участка - 5,7 соток, - огорода 2 сотки. Двор асфальтирован, хороший погреб, пригодный для жилья отдельный флигель с газовым отоплением и плитой, кирпичные гараж с ямой и сарай. Земля приватизирована. Есть плодоносящие фруктовые деревья. Удобная транспортная развязка, недалеко расположены школа, детский садик и магазин. Возможен торг. Цена - 627 200 грн
Квартира, Швеция Вестра-Гёталанд Гётеборг
- Объект м2: 66
- Земля м2: 66
- Комнат: 2
- Описание: Квартира, Швеция Вестра-Гёталанд Гётеборг
Почтовый индекс - 413 07
Состояние объекта - Элитная
Степень завершенности - Старое строительство
Характеристики недвижимости:
- Новые оконные рамы
- Система кондиционирования
- Отопительная система
- Камин
- Интернет
- Терраса
- Паркинг
- Отдельный паркинг
Меблировка - Мебелирован
Настил - Паркет
29.900 €
Дом на продажу, Румыния / Sibiu
- Объект м2: 64
- Земля м2: 590
- Комнат: 2
- Описание: Дом на продажу, Румыния / Sibiu
Будь в качестве постоянного места жительства или собственности праздника ... Фантастический природный рай для любителей природы, идеально подходит для 1-2 человек (..с детей ... может также по-прежнему например комната выращивают .... но когда дело доходит Ferienimobilie даже с детьми так ... просто в качестве постоянного места жительства, как я бы, но потом что-то даже расти), в Чиснэдие / Сибиу Румыния. 590qm сад с прекрасным видом вдаль / горы и уникальной террасой естественно панорама. Маленький замок, новый, 64 m 2 комнаты, залитые светом и через многие Клаус блоков в лестнице и великолепным видом до Сибиу, мини-кухня. Ванная комната.
Таким образом, в окружении красивой природы, но это всего за 10 минут в городе Чиснэдие со всеми магазинами.
99.990 €
Греция. Олимпийская Ривьера. Коттедж в три этажа с садом.
- Объект м2: 270
- Земля м2: 600
- Комнат: 7
- Описание: Греция. Олимпийская Ривьера. Коттедж в три этажа с садом.
99.990 ЕВРО!!!
Код объекта 13508
Регион Олимпийская Ривьера
Цена 99 990 €
Площадь 270 m2
Площадь участка 600 m2
Год постройки 2007
Расст. от моря 3500 m
Расст. до аэроп. 75 km
Камин
Кол-во комнат 7
Паркинг
Продается 3-этажный коттедж площадью 270 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной. Коттедж имеет угловое расположение. Имеет вид на море, на горы, на город, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, подсобное помещение.
99.990 ЕВРО!!!
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Есть поездки за выбором и покупкой недвижимости.
Южнее города Салоники расположена живописная туристическая область Пиерия, которая известна также под названием Олимпийская Ривьера.
Удобное расположение региона и его прекрасная инфраструктура позволяют легко добраться до многочисленных исторических мест, находящихся в этой области. Именно здесь находится величественный Олимп, являвшийся обителью древнегреческих богов. Со склонов Олимпа открывается несравненный вид на море, поэтому приобретя недвижимость на Олимпийской Ривьере, вы сможете ежедневно открывать для себя новые изумительные места!
560.000 €
Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом
- Объект м2: 335
- Земля м2: 335
- Комнат: 8
- Описание: Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом от аренды.
Зубная поликлиника в Барселоне.
Расположена рядом с вокзалом в районе Молинс-де-Рей, договор включает аренду на 20 лет со ставкой дохода 5.4%.
Поликлиника расположена в центре города рядом со станцией метро, фасад здания отделан в современном стиле.
Площадь поликлиники – 300м2.
Поликлиника оборудована высококачественными аппаратами.
Нижний этаж 300 кв.м.+ балкон 35кв.м.
Время действия контракта до 2037 года
Цена 560.000 евро
арендная плата за год 30.000 евро
ставка дохода по инвестициям 5.35%
налог IBI евро/год （ оплачивает арендатор）
расходы на домоуправление евро/квартал （ оплачивает арендатор.)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
189.000 €
Германия. Доходный дом в Фирзен.
- Объект м2: 206
- Земля м2: 206
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Доходный дом в Фирзен.
Стоимость: 189 000 €.
Доход 13 380 евро в год.
Доходность (%) 7,1
Срок окупаемости 14,1 лет
Площадь участка, м2 250
Общая площадь, м2 206
Всего этажей 3
Количество квартир 4
Год постройки 1950
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Отличное
Отопление Газ.
Многоквартирный дом находится в городе Фирзен, к западу в 20 км от Дюссельдорфа. 4 хорошие квартиры,
газовое центральное отопление, сад, 2 балкона, подвальное помещение. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
1.057.820 €
Офис Россия Архангельск
- Объект м2: 739,1
- Земля м2: 783
- Комнат: 2
- Описание: Офис Россия Архангельск
2х этажное здание с мансардой, состоящее из двух частей. 1 часть – бывшее помещение ресторана «МинФин» 2 часть – офисные помещения. Можно продать по отдельности по 16 000 000. Земля в собственности площадью 783 кв.м. Здание огорожено. Имеется своя согласованная парковка.
271.725 €
Отель гостиница Украина Днепропетровск
- Объект м2: 400
- Земля м2: 400
- Комнат: 11
- Описание: Отель гостиница Украина Днепропетровск
Гостиница категории 3 звезды в Днепропетровске, отдельное 2-х этажное здание площадью 400 м 2. В отеле 11 номеров разной категории, кафе-бар, холл, прачечная, сушилка и др. хоз. помещения, все возможные услуги для клиентов, автономное отопление и горячая вода, кондиционеры, интернет. Своя закрытая парковка. Вся мебель и оборудование. Многолетний опыт и репутация. Постоянные клиенты. Возможно расширение, отличная перспектива развития. Увеличение площади здания, благодаря реконструкции, с общим количеством номеров 19, рестораном, конференц, залом и др; увеличение площади зем. участка. Действующий бизнес. Цена - 4 662 439 грн
37.104 €
Земля Россия Рязань
- Объект м2: 10000
- Земля м2: 180000
- Комнат: 0
- Описание: Земля Россия Рязань
Земельный участок под промышленную застройку. Трасса М5, 170 км от Москвы, 5 км от Рязани. Согласованный съезд, газ, вода, электричество. Участки от 1 Га. Стоимость - первая линия от 3 000 000 руб. за Га.
