BOLCO GmbH

Город:	Дюссельдорф , Германия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Speditionstr. 21
Тел.	+49 176 627 90 903
факс	+49 211 163 618 05
Email	info@bolco.de

Описание агентства:

BOLCO GmbH
Уважаемые дамы и господа,

наша компания предлагает широкий спектр услуг по покупке и снятию в аренду недвижимости в различных городах Западной Германии.

Имеется лицензия на проведения операций с недвижимостью, выданная городом Дюссельдорф.

Будем рады Вам.
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Строительство, развитие, инвестиционные проекты
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг
Ознакомительная поездка
Операции с земельными участками
Помощь в оформлении ипотечного кредита
Строительные и подрядные работы

Агентства недвижимости на карте: BOLCO GmbH

650.000 €

Черногория. Столив. Участок в 5 м от моря для строительства

Объект м2: 2100
Земля м2: 2100
Комнат: 25
Описание: Черногория. Столив.
Участок в 5 метрах от моря, первая линия Бока-Которского залива.
Площадь 2100 кв.м., участок урбанизирован.
Можно строить объект на 4 этажа до 800 кв.м. площади максимум.
Это может быть или шикарная вилла или инвестиционный проект для продажи квартир.
Стоимость составляет 650.000 евро.
Если нужна помощь в проектировании, документации, строительству-можем сделать.

173.000 €

Дом Испания Аликанте ---

Объект м2: 0
Земля м2: 200
Комнат: 4
Описание: Дом Испания Аликанте ---
Лот: C0104
Guardamar del Segura. Urb. El Raso
Вилла с 3-я спальнями, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, площадь террасы 20м², площадь участка 200м², оборудованная кухня, встроенные шкафы, мебель, бассейн общий, кладовое помещение.
Расстояние до моря 3 км.

250.600 €

Германия. Мюнхен. Новостройка в районе Швабинг.

Объект м2: 32
Земля м2: 32
Комнат: 1
Описание: Германия. Мюнхен. Новостройка в районе Швабинг.
Новостройка в Мюнхене. Престижный Швабинг
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Новостройки
• Объект: квартира
• Комнат: 1
• Жилая площадь кв.м: 32,5
• Этаж: 2
• Балкон/Терраса: да
• Лифт: да
• Ванных комнат: 1
• Гараж/Парковка: да
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Швабинг
• Цена: от 250.600 €
Описание
Импозантный жилой дом будет построен в районе Швабинг Вест. Здание с интригующим фасадом украсит недвижимость Мюнхена.
Купить недвижимость в Германии в таком районе – особый успех.
Однако недвижимость в Баварии – это не только сплошные здания, но и непосредственная близость к природе. Дом находится в непосредственой близости 2 крупных парков Мюнхена.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

80.000 €

Греция.Катерини.Квартира новая

Объект м2: 68
Земля м2: 68
Комнат: 2
Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
Квартира недалеко от моря.
Цена 80 000 €
Площадь 58 m2 + балконы.
Этаж 3 этаж
Расст. до аэроп. 90 km
Пляж песчаный
Кол-во комнат 2
Гостиная с кухней, спальная, ванная.
Другие удобства: Отопление, кухонная мебель, подводка для установки кондиционера.
Продается квартира на третьем этаже в городе Катерини. Добротный дом был построен при использовании высококачественных материалов. Площадь квартиры состаляет 58 кв.м, которые включают гостиную с кухней, спальную комнату и ванную. Квартира имеет просторные балконы, откуда открывается чарующий вид на волшебный Олимп, который виден как на ладони. В доме установлена кухонная мебель, есть подводка для установки кондиционера. проведена система отопления. За 5.000 евро можно приобрести место в гараже в подвале на 1 автомобиль.
За 1 евро есть поездка для выбора и покупки этой и другой недвижимости.

7 €

Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом в поселке Бильгя

Объект м2: 210
Земля м2: 5
Комнат: 6
Описание: Сдаётся в аренду 2-х этажный дачный дом, в одном из самых престижных пригородов нашего города в экологически чистом районе поселке БИЛЬГЯ. НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!
Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
Дом состоит из 6–ти комнат:
На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
В доме есть: спутниковое телевидение, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонные принадлежности и.т.д.
Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
В саду растут: розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
Все соседние участки принадлежат солидным людям.
От моря 600 – 700 м.
Дача сдается на весь летний период.
Стоимость проживания за месяц – 3 000 манат.

2.550.000 €

Германия. Кёльн. Доходный новый дом в кредит.

Объект м2: 1043
Земля м2: 1550
Комнат: 50
Описание: Германия. Кёльн. Доходный новый дом в кредит.
Доходный дом, Кельн, северо-запад
Стоимость 2,550,000 Euro.
Жилая площадь, m2 1043,00
Площадь участка, m2 1550,0
Кол-во этажей 3+1
Кол-во квартир 15 единиц, 47-98 кв.м.
Год постройки 2010
Доходный дом продается как бизнес с перенимаемым кредитом. Сумма собственных средств для покупки 1 013 000 Евро. Перенимаемый кредит – 1 537 000 Евро.
Доход после уплаты кредита 41 750 Евро.
Доходность на собственный капитал 4,1 %
Комиссия маклера 7,14%.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

2.480.000 €

Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами.

Объект м2: 1100
Земля м2: 1100
Комнат: 45
Описание: Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами. Постоянный доход.
Доходный дом с магазинами в Бонне.
Северный Рейн-Вестфалия.
2 480 000 €
Доход, евро 137 628 в год
Доходность (%) 5.5
Площадь участка, м2 300
Общая площадь, м2 1100
Жилая площадь, м2 539
Доп. Площадь 138
Комм. Площадь 423
Год постройки 1960
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Балкон Да
Подвал Да
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Предлагаемый доходный дом в пригороде Бонна имеет 2 торговые площади и 6 квартир 70-108 кв.в. В магазинах на первом этаже большие витринные окна. Все помещения модернизированы за последние годы. Санации проводились по мере потребности. В окнах двойные стеклопакеты. 4 квартиры имеют балконы. Полы из ламината, плитки, паркета. Подвальное помещение для складских потребностей. Все площади сданы в долгосрочную аренду с хорошей структурой арендаторов. Сам дом имеет классификацию по расположению категории А. Дом находится в центре на одной из основных пешеходных улиц.

4.650.000 €

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

Объект м2: 2160
Земля м2: 1860
Комнат: 49
Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
Немецкая ипотека.
Стоимость: 4 650 000 €
Доход, евро 335 088
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 13.9
Площадь участка, м2 1865
Общая площадь, м2 2160
Всего этажей 3
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Год постройки 2006
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.

1.315.000 €

Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.

Объект м2: 750
Земля м2: 750
Комнат: 17
Описание: Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
Karlovy Vary - AH Libusina - 750 m2.
Отличное состояние.
Доходный дом на Либушине находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колонады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel PREZIDENT, AURA PALACE, Hotel AMBIENT. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет превратить доходный дом в апарт-отель.
В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 125 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар или магазин.
Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью.
Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и трёхкомнатная - 62 м2.
Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 62 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 71 м2.
Большинство квартир после ремонта и укомплектованы новой мебелью и техникой. В настоящее время ведутся работы по установке лифта.
Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
Общая площадь: 750 м2
Этажей: 1 подземный и 5 надземных
Участок: 318 м2
Цена: 1.315.000 €

1.200.000 €

Помещение с рестораном в центре Милана, Италия

Объект м2: 260
Земля м2: 260
Комнат: 8
Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с рестораном в центре Милана, Италия.
Площадь – 260 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
Доходность объекта – 72000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Италии (5,5%) и обладает в лице арендатора популярным рестораном с договором аренды до 2022 года.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).