Dr. Koch & Co Ges

Город:	Вена , Австрия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Gersthofer Straße 16
Тел.	+43 1 47915 58
факс	+
Email	kochreal@kochreal.at

Описание агентства:

Dr. Koch & Co Ges
Основной вид деятельности-аренда и продажа недвижимости,в том числе зарубежом.Помощь в получении гражданства, оформлении виз, ПМЖ ВНЖ
Продажа готового бизнеса

Агентства недвижимости на карте: Dr. Koch & Co Ges

89.900 €

Испания. Торревьеха. Пентхаус 2 спальни, в 350 м от пляжа.

Объект м2: 86
Земля м2: 86
Комнат: 3
Описание: Испания. Торревьеха. Пентхаус 2 спальни, в 350 м от пляжа.
Пентхаус в районе Playa del Cura, Torrevieja
Коста Бланка (юг), Торревьеха
89 900 €
ID объекта OKP1511
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Пентхаусы
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 1
Площадь дома 71 кв.м. + терраса 15 кв.м.
Расстояние до моря 350 м.
Расстояние до аэропорта 45 км
Особенности
подземный паркинг
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Пентхаус в районе Playa del Cura, Torrevieja
Отличный вариант — пентхаус в Торревьехе недалеко от пляжа Playa del Cura.
Жилая площадь составляет 71м², на которой разместились две спальные комнаты, просторный салон с выходом на большую солнечную террасу 15м², ванная комната, полностью оборудованная техникой и мебелью кухня.
В комнатах установлен кондиционер. Сделан хороший стильный ремонт.
Стоимость 89.900 €
Есть ипотека и банковское финансирование 50-60% от стоимости объекта на 15-20 лет под 2,9-3,2% годовых на все объекты.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

65.000 €

Испания. Пилар Орадада. Квартира с патио в новом доме.

Объект м2: 59
Земля м2: 59
Комнат: 2
Описание: Испания. Пилар Орадада. Квартира с патио в новом доме.
Квартира в доме недавней постройки с полной отделкой
Коста Бланка (юг), Пилар Орадада
65 000 €
Параметры объекта
ID объекта LCBE1434
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Тип недвижимости Апартаменты
Кол-во спален 2
Кол-во ванных 1
Площадь дома 59 кв.м.
Расстояние до моря 2 км.
Расстояние до аэропорта 70 км.
Особенности
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Квартира в доме недавней постройки с отделкой пол ключ
Новое поступление на рынок недвижимости — приятная квартира в свежем доме в городке Pilar de la Horadada на Коста Бланка. Район тихий спокойный и в тоже время с развитой инфраструктурой: рестораны, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта — все под рукой. Жилой комплекс представляет собой двухэтажное здание, квартира расположена на нижнем этаже и имеет собсвенный внутренний дворик — патио.
Жилая площадь квартиры составляет 59 м2 и включает в себя две отдельные спальные комнаты, ванную комнату, салон с выходом на террасу размером 5 м2 и кухню. В квартире интересный современный стиль, техника и мебель новые.
Расстояние до пляжа 2 км.
Стоимость квартиры 65.000 евро с возможностью ипотечного кредитования в банке Испании.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

62.168 €

Квартира Россия Крым

Объект м2: 81
Земля м2: 81
Комнат: 3
Описание: Квартира Россия Крым
Населенный пункт:г. Алушта
Адрес:ул. Ленина, 33
Количество комнат:3
Площадь:81 общая 50 жилая 12 кухня
Этаж:1
Этажность:2
Квартира-дом, состоит из: кухня-столовая 16 м. кв.(оборудована кухня, мягкий уголок, угловой сервант), прихожая 8 м.кв.(шкаф одежный, тумба для обуви), ванная 6 м.кв.(пластиковая полукруглая ванна, стиральная машинка, унитаз, умывальник), зал 19 м.кв.

45 €

Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Белград, Feel Belgrade Luxury Apartments
До пляжа можно дойти всего за 7 минут. Роскошные апартаменты Feel Belgrade расположены в центре Белграда, примерно в 700 м от площади Республики. В современно оформленных апартаментах предоставляется бесплатный Wi-Fi. Они находятся в 500 м от Центрального железнодорожного вокзала.

Внутри номеров Все апартаменты оснащены кондиционерами, в них имеется балкон или терраса. В гостином уголке установлен телевизор с плоским экраном и каналами кабельного телевидения, а на полностью оборудованной кухне — посудомоечная машина. В ванной комнате с душем предоставляется фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
Расположение Торговая улица Князя Михайлова находится в 800 м от роскошных апартаментов Feel Belgrade, а расстояние до храма Святого Саввы составляет около 1,7 км. Аэропорт Белграда расположен в 18 км.
Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

Feel Belgrade Luxury Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 22 дек. 2014.
Апартаментов: 9

603.000 €

Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм

Объект м2: 75
Земля м2: 75
Комнат: 3
Описание: Дом (75 кв.м) на отдельном острове, Стокгольм
Дом (75 кв.м) на отдельном острове, недалеко от Стокгольма, с 3 гостевыми домами, площадь острова около 25 тыс.кв.м.

1.920.000 €

Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.

Объект м2: 2094
Земля м2: 954
Комнат: 50
Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
Северный Рейн-Вестфалия.
Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
1 920 000 €
Доход, евро 117 108
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 16.4
Площадь участка, м2 954
Общая площадь, м2 2094
Жилая площадь, м2 706
Доп. Площадь 200
Комм. Площадь 1188
Всего этажей 4
Количество квартир 5
Финансовая стратегия Сбалансированный доход
Год постройки 1913
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 2016
Состояние Хорошее
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
Удаленность от автобана, минут проезд 7
Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
Балкон Да
Теплый пол Да
Встроенная кухня Да
Лифт Да
Памятник архитектуры
Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.

1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Объект м2: 1147
Земля м2: 1147
Комнат: 12
Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.

5.115 €

Дачные дома Кармод в Азербайджане

Объект м2: 1
Земля м2: 1
Комнат: 1
Описание: Строительство дачных домов в Азербайджане под ключ ― одно из приоритетных направлений деятельности компании «Кармод». Компания Кармод строит небольшие дачные дома по модульному принципу. Это не привычные всем здания из кирпича. Мы выбираем и предлагаем клиентам купить готовый дом для дачи.
Что же представляет из себя сборный дачный дом? Это каркасно-щитовая конструкция, состоящая из нескольких разборных модульных секций. В её основе ― металлический каркас. Установка дачных домов в Азербайджане и по такому принципу гарантирует прочность и долговечность конструкции, ведь металл обрабатывается антикоррозийным покрытием и изначально рассчитывается нагрузка наружной отделки дома, окон и дверей.
Все работы проводятся опытными специалистами, с помощью профессионального инструмента, что позволяет добиться высокого качества работ и быть уверенными в долговечности и надежности дачных домиков. Специалисты компании "Кармод" изготавливают комфортабельные современные дачные домики, используя соответствующие строительные материалы.
Дачные домики могут иметь множество вариантов исполнения, от самых простых дачных бытовок до стационарных двухэтажных дачных домов. Дачные домики подбираются или разрабатываются исходя из Ваших пожеланий и требований, а также от особенностей Вашего дачного участка. Готовые дачные домики могут комплектоваться отопительным оборудованием, кондиционером, санузлом и другим оборудованием.

8.464 €

Отель в Паттайя Тайланд уникальный инвестиционный продукт

Объект м2: 20
Земля м2: 20
Комнат: 48
Описание: Вашему вниманию предлагается уникальный инвестиционный продукт с гарантированной доходностью от 5% до 10% в зависимости от срока и суммы инвестиций. Начальная сумма полностью возвращается инвестору по истечению инвестиционного периода.

Инвестиции защищены популярным отелем Centara в самом центре города, депозитом, долговым обязательством.

Возможность получать гарантированный доход с ноября 2017 г.

Процентные ставки зависят от суммы входа в проект:

Инвестиции размером - 10,000 USD - 100,000 USD

инвестиционный период 3 года - 5% годовой доход
инвестиционный период 6 лет - 6% годовой доход
инвестиционный период 10 лет - 7% годовой доход

Инвестиции размером - 100,000 USD - 1,000,000 USD

инвестиционный период 3 года - 6% годовой доход
инвестиционный период 6 лет - 7% годовой доход
инвестиционный период 10 лет - 8% годовой доход

Инвестиции свыше 1 млн. USD - доходность 9-10%, оговаривается отдельно.

Выплаты производятся ежемесячно, ежеквартально или раз в полугодие. Никаких дополнительных расходов, доход указан net, средства могут переводиться в любую страну.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

7.500.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель 60 номеров + 11, около казино и пляж

Объект м2: 6412
Земля м2: 6412
Комнат: 71
Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 60 номеров + 11, около казино и пляжа.
4 звезды.
Продается известный исторический отель в самом центре Санремо, в нескольких шагах от казино, пляжей, променада, магазинов и ресторанов.
Это знаменитый 4-звездочный отель, расположенный в историческом здании. До пляжа пешком 5 минут.
Отелю на протяжении многих лет удалось сохранить стиль и атмосферу того времени, некоторые номера даже оснащены антикварной мебелью.
Отель имеет 60 номеров (в собственности) на пяти этажах, большинство номеров с видом на море.
Сделан капитальный ремонт. Один владелец, цена 5 500 000 евро.
В этом же здании на последнем этаже другой владелец имеет в собственности 11 квартир
История.
Этот исторический отель в Сан-Ремо является наглядным примером стиля, который обычно называют "Ла Бель Эпох". Этот элегантный особняк - живая память о прошлом Санремо, образец эволюции вкусов и стилей. Не удивительно, что он до сих пор получает высокую оценку многих международных гостей.
Отель был построен в 1888 году Джузеппе Конио. Стилистически он был разработан архитектором Джулио Франко Джилли по образцу английской архитектуры.
На протяжении всей своей истории в отеле останавливались известные гости. Отель был выбран потому, что он гарантировал безопасность своих гостей, спокойствие, уединение и великолепный вид на море.
Отель принимал также таких гостей, как Уинстон Черчилль, Габриэле Д'Аннунцио, поэт Трилусс, Гульельмо Маркони и т.д.
Запрашиваемая цена за всю гостиницу - 7 500 000 евро. Торг.
Годовая прибыль 2 500 000 евро, чистая прибыль 800 000 евро.
Дополнительная информация:
1. Общая площадь гостиницы: 6 412,50 м2. (включая 11 квартир (однокомнатные/двухкомнатные 750 м2, другого владельца).
Владение гостиницы: общая площадь: 5 033,20м2. Номерной фонд: 56 комнат (1379,30 м2). Конференц-залы, ресторан, бар, лобби-бар, парковка.
Есть лицензия на ведение гостиничного бизнеса на 112 номеров.
2. В случае выкупа апартаментов на верхних этажах (2 этажа), их возможно переделать в номера. Можно также сдавать на длинный период как апартаменты по желанию руководителя.
3. После выкупа данного актива можно сохранить нынешнюю управленческую команду по желанию нового владельца.
Оценка -8,6.
К услугам гостей парковка, Wi-Fi и номера, оформленные в классическом стиле.
В числе удобств номеров спутниковое телевидение, мини-бар и кондиционер. В некоторых номерах обустроен балкон с видом на море. В собственной ванной комнате предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
Ежедневно для гостей сервируется завтрак «шведский стол» с закусками и сладостями. В баре, работающем с самого утра, подают соки, кофе и круассаны.
Поужинать можно в ресторане, где представлено несколько видов меню.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.