Печать

magazin araika

nopic
Цена: 11.524 €
Cтрана: Армения
Продавец:taras
Email:
Телефон:380968596560
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность 5
Земля м2 66565 кв. м
Объект м2 2222 кв. м
Тип стен силикатный кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: magazin araika

Описание коммерческой недвижимости:

2224mknjkncjn

Продаётся дом
11.948 €

Продаётся дом

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом в Горняцком районе. Хоз.постройки,гараж,центральная канализация, рядом проходит газ, вода в доме, паровое отопление, дом утепленный, обложен сайдингом, уютные комнаты.
Квартира в Ялте
50 €

Квартира в Ялте

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам двух комнатную квартиру (грузинка) в Ялте посёлок Мисхор, по ул водовозовых 16, квартира видовая,с видом на море и со спальни вид на гору Ай петити лодка застеклённая стеклопакет, до моря 10 минут пешком,квартира можно использовать как для проживания так и для здачи в летний сезон, есть нароботанные отдыхающие, которые арендуют квартиру летом,хорошее вложение средств,продаётся в связи с переездом на Пмж.спрашивать Галину или Александра
Земельный участок Россия Москва
21.798 €

Земельный участок Россия Москва

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Москва
    Продам участок 6 соток в Солнечногорском районе, рядом с д. Соколово и д. Трусово. В 10 км г. Солнечногорск где работают магазины, школы, детские сады.
    Всего 38 км от МКАД по Пятницкому, а также Волоколамскому, Новорижскому и Ленинградскому шоссе, легко доехать и общественным транспортом.
    Поселок граничит с шикарным сосновым лесом, где есть грибы. Всего 800м до Истринского водохранилища с оборудованным бесплатным пляжем!
    В деревне Соколово есть и мини-зоопарк с верблюдами, страусами.
    Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, вода (Входят в стоимость участка).
    Забор, охрана, зона отдыха.
    Идеальный подъезд. В поселке сделаны дороги.
Дом на Сейшельских островах с прекрасными видами на океан
2.500.000 €

Дом на Сейшельских островах с прекрасными видами на океан

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом на Сейшельских островах с прекрасными видами на океан
    Новая вилла на Сейшельских островах с прекрасными видами на океан. Жилая площадь 350 кв. м. 3 спальные и 3 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, солнечная гостиная, панорамная терраса, кабинет, бассейн, гараж. Зеленый цветущий участок с тропическими растениями.
Квартира в аренду, София, Raya Maisonette
49 €

Квартира в аренду, София, Raya Maisonette

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в аренду, София, Raya Maisonette
    Апартаменты Raya Maisonette находятся в Софии, в 500 м от Национального дворца культуры и в 1 км от Национального театра Ивана Вазова. В числе удобств кондиционер и бесплатный WiFi.

    В распоряжении гостей этих двухуровневых апартаментов 2 спальни, гостиная с диваном-кроватью и плоскоэкранным телевизором, полностью оборудованная кухня, а также ванная комната с ванной или душем.

    За дополнительную плату гости могут заказать услуги трансфера.

    Расстояние от апартаментов до археологического музея составляет 1 км, до президентского дворца - 1,3 км, а до аэропорта Софии - 7 км.

    Центр города — отличный выбор, если вам интересны прогулки по городу, еда и культура.

    Это любимая часть города София среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!
Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США
993.349 €

Здание с надежным арендатором Клермор, Оклахома, США

  • Объект м2: 232
  • Земля м2: 232
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в г. Клермор, Оклахома, США.
    Площадь - 232 м2. Доходность объекта – 70000 USD/год. Высокая для торговых помещений рентабельность – 6 %. В аренде – до 04.2027 г.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной и арендатором в лице сети ресторанов быстрого питания "KFC".
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Баден-Баден. Гостиница и 20 га виноградников.
8.500.000 €

Германия. Баден-Баден. Гостиница и 20 га виноградников.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 200000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Гостиница и 20 га виноградников.
    Проект развития гостиницы для проведения семинаров и винодельческого предприятия в Баден-Баден.
    Уникальный и единственный в своем роде проект строительства небольшой, но в то же время уютной гостиницы, а также возможность занятия виноделием
    Объект расположен непосредственно среди виноградников и находится лишь в нескольких минутах езды от Баден-Бадена.
    Гостиничных номеров: 30-60
    Площадь виноградников: 20 гектаров
    Стоимость проекта: 8,5 млн. евро
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами
3.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

  • Объект м2: 1108
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 100 000 €
    Доход, евро 159 953
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 616
    Общая площадь, м2 1108
    Жилая площадь, м2 1108
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1959
    Тип недвижимости Гостиница
    Состояние Очень Хорошее
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
    систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
    проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го
9.839.150 €

Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го

  • Объект м2: 6050
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в год.
    Офисное здание в Мюнхене, 6050 м2 (участок земли 7398 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3588
    Цена объекта 9 839 150 €
    Цена за м2 1626 €
    Город Мюнхен
    Общая площадь 6050 (участок земли 7398) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 580 085 €
    - Общий размер арендуемых площадей: 6.050 м2
    - Офисные и сервисные площади: 4.339 м2
    - Архивные площади: 1.711 м2
    - Количество мест на уличной парковке: 69 шт.
    - Год постройки: 2015 г. и 1987 г., ремонт - в 2014 г.
    - Площадь земельного участка: 7.398 м2
    - Арендный статус: 100%
    - Фактический годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    - Номинальный годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    Арендаторы:
    1. мировой лидер в производстве координатно-измерительных машин с ЧПУ и комплексных решений для многомерной метрологии в измерительных лабораториях и на производстве. Компания является признанным партнером автомобильной промышленности и ее поставщиков. Производственные площадки и в четырех странах и более чем 100 центров продаж и обслуживания, 2.400 сотрудников по всему миру.
    2. открытое акционерное общество, шведская компания в сфере безопасности. Головной офис находится в Гетеборге, в 2013 г. ее годовой оборот составил 610 млн. В штате компании - 5.600 человек (по состоянию на январь 2014 г.) в 35 странах мира.
    3. частная компания с 22 сотрудниками, основанная в 1998 г., независимый поставщик услуг по закупке электронных компонентов с глобальной сетью поставщиков и клиентов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.