Германия. Оберхаузен.Недорогая квартира с постоянным доходом
| Цена: | 25.700 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 24 кв. м |
| Объект м2 | 24 кв. м |
| Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Германия. Оберхаузен.Недорогая квартира с постоянным доходом
Описание недвижимости:
Германия. Оберхаузен. Недорогая квартира с постоянным доходом.
Квартира в Германии, Oberhausen, 24 кв.м.
Код объекта id4009
Цена объекта 25 700 €
Цена за м2 1070,83 €
Город Оберхаузен
Этаж 3 (2 OG)
Общая площадь 24 м2
Статус объекта в аренде
Кол-во комнат 1.5
Годовой доход фактический 1661 €
1,5-комнатная квартира в г. Оберхаузен.
Квартира расположена на 3 этаже. В настоящее время сдана в аренду.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты. Для тех кто хочет инвестировать с прибылью выгоднее чем в банке.
2.291 €
Сдам квартиру в мйаами
- Объект м2: 106
- Земля м2: 106
- Комнат: 3
- Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate
~~ 3/2 MARINER VILLAGE GARDEN CONDO UNIT ~~
3571 Magellan Cr # 341-4
ОПИСАНИЕ КОНДО:
• Полностью обновлен.
• Красивая трехкомнатная квартира с удивительным видом!
• В этом комндоминимуме в главном месте центре Авентуры разрешаются животные.
• Парковка рядом с квартирой
Школы
Начальная школа Aventura Waterways K-8 Center
Средняя школа Aventura Waterways Центр К-8
Высшая школа д-р Michael M. Krop Senior High School
ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ:
• $2,750 в месяц
Стоимость заселения: $8,100
Плата за заявление: $100
Площадь :
• 106 кв.м.
260.000 €
Квартира Греция Салоники
- Объект м2: 125
- Земля м2: 125
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Греция Салоники
Квартира (апартамент) в Салониках. Продажа
Продаются квартиры в г.Салоники,в районе прилегающем к университету.4х этажный дом,построенный из высококачественныхматериалов в 2014г.состоит из 3х квартир,каждая из которых занимает весь этаж и 2 квартиры-студио по 35кв.м на первом этаже.
На каждом этаже(2ой,3ий,4ый) квартиры имеют одинаковую планировку и площадь -125кв.м.
Это 3 спальные комнаты,гостинная совмещёная с кухней,камин,2 ванные комнаты.
Отопление индивидуальное,подпольное.Кладовые помещения,парковочное место,сигнализация.
Имеется возможность приобрести здание целиком
2ой этаж 125кв.м-260 000 евро
3ий этаж 125 кв.м-280 000 евро
4ый этаж 125 кв.м-295 000 евро
Здание целиком 450кв.м-975 000евро
Код 710
22.000 €
Греция Салоники Квартира в отличном состоянии
- Объект м2: 42
- Земля м2: 42
- Комнат: 2
- Описание: Греция Салоники Квартира в отличном состоянии
Греция. Регион Салоники
Квартира
Цена 22 000 €
Площадь 42 m2
Расст. от моря 450 m
Расст. до аэроп. 14 km
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 42 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. также есть мебель, бронированные входные двери, отопление, подсобное помещение.
Квартира может сдаваться в аренду, ориентировочно, за 200 евро в месяц. Таким образом её покупка является выгодным инвестиционным капиталовложением.
Есть поездка за 1 евро для покупки недвижимости.
2.930.000 €
Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе
- Объект м2: 270
- Земля м2: 1000
- Комнат: 6
- Описание: Кипр. Виллы Venus Beach Villas
Проект расположен на первой линии пляжа по соседству с портом Лачи, славящимся разнообразием рыбных таверн. Непосредственная близость прекрасно развитого города Полиса и заповедного полуострова Акамас с его нетронутой природной красотой является дополнительным преимуществом Venus Beach Villas.
Проект состоит из трех бунгало и двух вилл на берегу моря.
● Гарантированные титульные листы
● 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
● 10 лет гарантии на конструктивные элементы зданий
● Специальные условия оплаты
● Послепродажный сервис
Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
• Система труб в виде стержня «труба-в-трубе» отдельно для горячей и холодной воды в целях улучшения теплоизоляции
• Отдельные трубы для питьевой воды
• Проводка для установки кондиционеров и потолочных вентиляторов
• Насосная система водоснабжения с автоматической регулировкой давления
• Энергосберегающие солнечные батареи (нагреватели воды)
• Наружные алюминиевые окна и раздвижные двери с двойными стеклопакетами серии "MU100 Special" для улучшенной тепло- и звукоизоляции.
• Отдельные внешние стены вилл облицованы местным природным камнем
• Специальные металлические угольники установлены для защиты всех внутренних оштукатуренных углов
• Для избежания трещин между кирпичом и штукатуркой устанавлены специальные пластиковые рейки
• Внутренние поверхности покрыты тремя слоями штукатурки и тремя слоями высококачественной экологической эмульсионной краски.
• Внешней поверхности оштукатурены и покрыты водонепроницаемым Peletico или другим равноценным материалом. Наружные стены закончены акриловой отделкой графиато
• Металлические перила покрыты одним слоем грунтовки и тремя слоями погодоустойчивой защитной масляной краски
• Структура зданий изготовлена из железобетона в соответствии с чертежами, сейсмическими нормами и правилами, утвержденными и применяемыми на Кипре. Применяется бетон прочностью C-30 для фундамента, несущих стен и колонн, и
C-25 для плит и балок.
• Проводка для установки спутниковой антенны
• Встроенные шкафы и кухни итальянского дизайна
• Кухонные полированные гранитные рабочие поверхности с закругленными краями
• Кухня и ванные комнаты оборудованы сантехническими элементами из выкокачественного хрома или нержавеющей стали.
• Ванные комнаты и туалеты облицованы высококачественной керамической плиткой
• Проводка для центрального отопления
• Выводы для ТВ и телефона во всех спальнях и жилых помещениях
• Анти - москитные сетки.
• Собственные бассейны с удобной в эксплуатации облицовкой
• Подземные электрические сети
От 246 до 273 кв.м. площадь вилл, + патио 180-264 кв.м.
Цены:
2.493.000 евро
2.511.000 евро
2.962.000 евро.
Вид на жительство и гражданство при покупке.
227.226 €
Продается дом в центре Ташкента, 20 соток
- Объект м2: 600
- Земля м2: 2000
- Комнат: 8
- Описание: Продается дом в центре Ташкента, 20 соток
Дом в центре города, площадь 600 м², участок 20 соток правильной формы с набережной реки Салар. Престижный район, тихий центр, Мирзо Улугбекский район, Метро Хамида Алимджана, ул Салар. Все коммуникации. Идеальное место для элитной резиденции. Контакт Бакунц Армида Мушеговна, проживаю в Москве, для связи указан московский телефон +79266250770 и электронная почта armida_bakunts собачка mail.ru
1.498.000 €
Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
- Объект м2: 1100
- Земля м2: 1100
- Комнат: 35
- Описание: Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
Нижняя Саксония.
Цена: 1 498 000 €
Доход, евро 123 600 в год.
Предлагаемый сетевой магазин расположен в 35 км к юго-западу от Ганновера. Модернизация объекта заканчивается в 2017 году. С этого же периода начинается новый срок аренды на 10 лет с возможностью пролонгации. Объект полностью модернизирован, чтобы соответствовать современным требованиям.
Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12
Общая площадь, м2 1100
Комм. Площадь 1100
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1996
Тип недвижимости Магазины
Санация 2016-2017
Состояние Модернизирован
Количество парковочных мест 35
Парковка Да
560.000 €
Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом
- Объект м2: 335
- Земля м2: 335
- Комнат: 8
- Описание: Испания. Барселона. Зубная поликлиника с постоянным доходом от аренды.
Зубная поликлиника в Барселоне.
Расположена рядом с вокзалом в районе Молинс-де-Рей, договор включает аренду на 20 лет со ставкой дохода 5.4%.
Поликлиника расположена в центре города рядом со станцией метро, фасад здания отделан в современном стиле.
Площадь поликлиники – 300м2.
Поликлиника оборудована высококачественными аппаратами.
Нижний этаж 300 кв.м.+ балкон 35кв.м.
Время действия контракта до 2037 года
Цена 560.000 евро
арендная плата за год 30.000 евро
ставка дохода по инвестициям 5.35%
налог IBI евро/год （ оплачивает арендатор）
расходы на домоуправление евро/квартал （ оплачивает арендатор.)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
5.000.000 €
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
- Объект м2: 0
- Земля м2: 22850
- Комнат: 0
- Описание: Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.
300.000 €
Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект построй
- Объект м2: 1550
- Земля м2: 1550
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Берлин. Эберсвальде. Инвестиционный проект постройки таунхаусов.
Инвестиционный проект застройки таунхаусов под Берлином в Эберсвальде, 660 м² (участок земли 1550 м²)
Земельные участки
Код объекта id15159
Цена объекта от 300 000 до 890 000 €
Цена за м2 242,42 €
Город Берлин
Год постройки ~ 2019 г.
Этаж 1-2-3
Площадь застройки 660, площадь участка 1550 м2
Статус объекта - свободен
Годовой доход = 15% !!! €
Проект застройки таунхаусов в г.Эберсвальде в 50 км от Берлина в районе с развитой инфраструктурой.
Общая стоимость проекта составляет 890 000 €.
Рентабельность - 15%.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
1.800.000 €
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 2800
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
Место расположения: Баден-Баден
Количество комнат: 19
Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
Количество мест для стоянки автомобиля: 12
Стоимость: 1.800.000,- евро
Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
Место расположения:
Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
Здание:
Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
Отель имеет центральное газовое отопление.
Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
Гостевой дом.
Мансардный этаж:
3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.
