Германия. Берлин. 2-комнатная квартира с балконом.
| Цена: | 129.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 50 кв. м |
| Объект м2 | 50 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Германия. Берлин. 2-комнатная квартира с балконом.
Описание недвижимости:
Германия. Берлин. 2-комнатная квартира с балконом. Район Хелленсдорф.
Срочная продажа от владельца.
Возможен, но нежелателен, некий торг)).
Gohliser Str. 18, 12627 Берлин, Германия.
Метро примерно в 200-х метрах.
Тип: квартира
Комнаты: 2
Ванная комната: 1
Жилая площадь в кв.м.: 50,09
Этаж: 3-й этаж слева
Число этажей: 6
Hausgeld: 122,37 €
Состояние объекта: поддерживается в отличном состоянии
Тип отопления: центральное отопление
Покупная цена: 129.000 €
Комиссия составляет 7,14%, включая НДС 19% от нотариально заверенной цены покупки.
Балкон
Подвал
Меблированная квартира
Ковровое покрытие и ПВХ напольные покрытия
Год постройки дома: 1991
Поверка энергии: 2007 год
Потребность в первичной энергии: 95,2 кВтч / (м²)
Источники энергии: централизованное теплоснабжение.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
49 €
Квартира в аренду, София, Raya Maisonette
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Квартира в аренду, София, Raya Maisonette
Апартаменты Raya Maisonette находятся в Софии, в 500 м от Национального дворца культуры и в 1 км от Национального театра Ивана Вазова. В числе удобств кондиционер и бесплатный WiFi.
В распоряжении гостей этих двухуровневых апартаментов 2 спальни, гостиная с диваном-кроватью и плоскоэкранным телевизором, полностью оборудованная кухня, а также ванная комната с ванной или душем.
За дополнительную плату гости могут заказать услуги трансфера.
Расстояние от апартаментов до археологического музея составляет 1 км, до президентского дворца - 1,3 км, а до аэропорта Софии - 7 км.
Центр города — отличный выбор, если вам интересны прогулки по городу, еда и культура.
Это любимая часть города София среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Мы говорим на вашем языке!
168.000 €
Квартира Венгрия Будапешт
- Объект м2: 88
- Земля м2: 88
- Комнат: 3
- Описание: Квартира Венгрия Будапешт
Венгрия. В элитном районе Будапешта, в курортной зоне 3-его района под названием Римская купальня, в новостроенном пятиквартирном доме 2009 года постройки предлагается на продажу просторная трёхкомнатная квартира с несколькими террасами и альковом.
Тишина, свежий воздух, зелёная зона. В непосредственной близости купальня, спортивный комплекс.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. До исторической части Будапешта 10 минут езды.
Площадь: 68 кв.м. (в реальности 88 кв.м.)
Гостиная + 2 спальни
2 санузла
Этаж: 2
Лифт: нет
Техническое состояние недвижимости: отличное
Цена: 163 000 евро
327.408 €
Швейцария. Лугано. квартира с 1 спальней у озера
- Объект м2: 48
- Земля м2: 48
- Комнат: 2
- Описание: Швейцария. Апартаменты с панорамным видом на озеро Лугано.
Апартаменты находятся в резиденции, расположенной в фешенебельном районе Bissone, в 10 минутах езды от центра Лугано и в 1 часе езды от Милана. Лугано - крупнейший город южной, итальянской части Швейцарии и третий экономический центр Швейцарии после Цюриха и Женевы. Лугано расположен между двумя горами – Monte Bre и San Salvatore, на берегу озера Черезио, известного также как Луганское озеро
Резиденция расположена в 100 м от озера Лугано, в окружении красивого парка с пальмами и магнолиями. Жилой комплекс оснащен собственным бассейном с подогревом, пристанью и просторным паркингом. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: торговые центры, рестораны, почта.
Квартира-петхаус, расположена на последнем этаже 7-этажного здания, находится в отличном состоянии, недавно был произведен полный ремонт с применением высококачественных материалов. Апартаменты включают в себя: прихожую, просторную светлую гостиную с обеденной зоной и выходом на террасу, отлично экипированную современным оборудованием кухню, спальню с ванной комнатой, большую солнечную террасу. Удачное расположение апартаментов обеспечивает обилие солнца и великолепные панорамные виды на озеро, гору Сан-Сальваторе и город Лугано. Площадь – 48 кв. м. Количество комнат – 2,5
Стоимость – 360 000 CHF или 327 408 евро.
Есть ипотечное финансирование от 80% под 2,5% годовых. Можем дополнительно сделать вид на жительство.
67.300 €
Апартаменты Болгария Благоевград
- Объект м2: 118
- Земля м2: 0
- Комнат: 4
- Описание: Апартаменты Болгария Благоевград
Продается трехкомнатная квартира в Болгарии на горнолыжном курорте Банско, которая размещена в прекрасном комплексе у самых Пиринских гор. Комплекс построен их качественных материалов , в лучших традициях болгарской архитектуры, с бассейном, СПА- центром, термальной зоной, рестораном, ресепшн, парковкой и охраной. Есть свой уютный дворик.
Квартира полностью меблирована, общей площадью 118,7 м2, с тремя спальными комнатами, двумя ванными, гостиной с камином и кухонной зоной, помещением для лыж 4 м2, большой террасой с видом на горы.
Цена: 67300 Евро
9.539 €
Дом Украина Донецк
- Объект м2: 120
- Земля м2: 100
- Комнат: 2
- Описание: Дом Украина Донецк
Продаж Будинку із брусу 2 пов., заг. площа - 120 кв. м. Однією з найсучасніших технологій дерев'яного домобудівництва - технологія будівництво з профільованого бруса! Сучасні будинки з профільованого бруса - це екологічність і природна краса натурального дерева, оптимальна для людини вологість і чистота повітря, прекрасні теплозберігаючі якості і як результат комфортність, респектабельність і престиж проживання. domik.ua Цена - 178 999 грн
1.920.000 €
Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
- Объект м2: 2094
- Земля м2: 954
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
Северный Рейн-Вестфалия.
Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
1 920 000 €
Доход, евро 117 108
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 16.4
Площадь участка, м2 954
Общая площадь, м2 2094
Жилая площадь, м2 706
Доп. Площадь 200
Комм. Площадь 1188
Всего этажей 4
Количество квартир 5
Финансовая стратегия Сбалансированный доход
Год постройки 1913
Тип недвижимости Доходные дома
Санация 2016
Состояние Хорошее
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
Удаленность от автобана, минут проезд 7
Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
Балкон Да
Теплый пол Да
Встроенная кухня Да
Лифт Да
Памятник архитектуры
Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.
4.500.000 €
Отель гостиница Италия --
- Объект м2: 600
- Земля м2: 600
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Италия --
Отель в Чинкве-Терре. Продажа
Предлагается на продажу великолепный трехзвездочный Oтель в Чинкве Терре (местонахождение: Cinque Terre - Лигурия, Италия). Отель расположен в нескольких метрах от моря и имеет площадь в 600 кв.м. Отель предлагает своим клиентам 9 тематических номеров в эклектическом стиле ХVIII века с фресками на потолках, ванной комнатой, телевизором, мини-баром, интернетом, а также номер класса люкс с отдельным входом. При Oтеле имеется действующий ресторан на 40 мест. Отель имеет внутренний сад оснащенный коктейль-баром, отлично подходящий для организации свадеб и мероприятий и частную парковку. Гостиничный бизнес открыт круглый год и имеет около 3500 клиентов с возможностью увеличения оборота. Цена ниже рыночной стоимости. Предлагается полный пакет акций с возможностью отсрочки платежей при предоставлении гарантий.
11.523.000 €
Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу
- Объект м2: 4000
- Земля м2: 4000
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу Рейна.
Düsseldorf - Stockum / Golzheim.
На правом берегу Рейна - по отношению к выставочному центру Дюссельдорфа «Messe Düsseldorf» - в продаже 4-звездочный отель-ресторан с 50 номерами.
Ресторан с зимним садом и террасой с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей - и просто прохожих - на короткий перерыв, чашку кофе или коктейль.
Кухня этого заведения ценится и известна даже за пределами города, и часто приезжают бизнесмены и туристы из окрестностей. Транспортное соединение очень хорошо развито. 15 минут до международного аэропорта Дюссельдорфа и примерно в 20 минутах от центральной ж.д. станции. До ближайшей автомагистрали можно добраться на автомобиле за 5 минут, до общественного транспорта - в течение 2 минут.
Семейный отель расположен в тихом месте прямо на берегу Рейна, всего в 100 метрах от центра конференц-центра Дюссельдорфа. К услугам гостей комфортабельные номера и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
Все номера оснащены телевизором и бесплатным мини-баром. В собственной ванной комнате есть фен. Отель находится всего в 100 метрах от Нордпарка.
Расстояние до аква-зоопарка составляет 500 м, до исторического Старого города - 4,5 км. До центра города можно доехать на общественном транспорте за 15 минут.
На территории отеля предоставляется бесплатная парковка.
Расположение этого варианта является одним из лучших в Дюссельдорфе. Гостей это удовлетворяет больше, чем расположение других объектов в этом районе.
Цена: 11.523.600, - €
(Цена указана вместе с комиссией брокера 4.76%)
Валовой годовой доход 3.100.000,00
Отель можно использовать как свой бизнес (так как там муж и жена его вели, но разводятся и продают)
или поставить управляющую фирму (сеть отелей)
+ отель в хорошем месте, там всегда есть постояльцы
в хорошем состоянии
есть ресторан
хорошие номера
на берегу реки
1.700.000 €
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
- Объект м2: 1147
- Земля м2: 1147
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
1.800.000 €
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
- Объект м2: 1500
- Земля м2: 2800
- Комнат: 18
- Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
Место расположения: Баден-Баден
Количество комнат: 19
Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
Количество мест для стоянки автомобиля: 12
Стоимость: 1.800.000,- евро
Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
Место расположения:
Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
Здание:
Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
Отель имеет центральное газовое отопление.
Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
Гостевой дом.
Мансардный этаж:
3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.
