Сдам квартиру в Майами

Цена:	1.312 €
Cтрана:	США

Продавец:	Денис Смыкалов
Email:	kuklenko92@yandex.ua
Телефон:	13053331122

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	37 кв. м
Объект м2	27 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Сдам квартиру в Майами

Описание недвижимости:

A10144370 Wolsen 02. WolsenRealEstate
Прекрасная квартира в Sahara Beach Club. Полностью реконструированная с новыми шкафами и свежей краской. Все коммунальные услуги (электричество, вода, кабельное) включены в стоимость. Все удобства и места для развлечения рядом. Бассейн, теннисные корты, спа и другие услуги. Идеально для инвесторов или для любителей отпуска. Площадь 27 кв.м. Цена $ 1500.

680.000 €

Германия.Кёльн.Доходный дом

Объект м2: 612
Земля м2: 612
Комнат: 24
Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Кёльн по привлекательной цене.
Это надежное и выгодное вложение вашего капитала.
Тип объекта: Многоквартирный дом с 9-ю квартирами
Расположение: Кѐльн
Жилая площадь: 612 кв.м
Продажная цена: 680.000,00 €
Год постройки: 1976
Гараж: 7
Услуги риэлтора: 3,57 %.
Многоквартирный дом находится в городе Кёльн. Он состоит из 9-и квартир, которые располагаются на
5-и этажах. Каждая квартира имеет балкон. Дом был построен в 1976 году, а в 1990-м прошел капитальный ремонт. Дому принадлежат 7 собственных гаражей. Все квартиры на данный момент сданы в аренду.
Многоквартирный дом состоит из 6-и квартир, каждая из которых имеет жилую площадь по 82 кв.м. и 3-х квартир с жилой площадью по 52 к.м. Так же имеется
подвальное помещение, приспособленное под нужды жильцов. На сегодняшний момент арендная плата составляет 8,00 – 8,50 €/кв.м. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 5.572,00 € и коммунальные платежи - 1.531,00€ ежемесячно.
Надёжное вложение денег с отличным доходом-выгоднее любого банка.

320.000 €

Черногория. Близикуче. Около Будвы. Дом в закрытом поселке

Объект м2: 159
Земля м2: 590
Комнат: 4
Описание: Черногория. Близикуче. Около Будвы. Дом в закрытом поселке "Царское село".
Дом в закрытом поселке «Царское село», Близикуче
Площадь дома 159м2, участок 590м2.
Первый этаж:
Холл, гостиная, столовая/кухня, лобби, гардеробная, с/у, прачечная, спальня и ванная комната
Второй этаж:
Две спальни, ванная, терраса.
Вид на море и горы. Рядом есть общий бассейн, парковка. Дом под чистовую отделку. Коммуникации разведены.
Дом в процессе регистрации, большая часть строительного налога уже выплачена.
Цена : 320,000 евро.

193.780 €

Земельный участок Латвия Саулкрасты

Объект м2: 9689
Земля м2: 9689
Комнат: 0
Описание: Земельный участок Латвия Саулкрасты
Продается земля в центре SAULKRASTI (Саулкрасты)
Без посредников.

Городские коммуникации
100 м. до моря

Участок земли предназначен - строительство Гостиницы, многоэтажное здание дома или подразделения.

Общая площадь - 9689 м2
Цена - 20 EUR / м2

120.000 €

Дом Греция Родос

Объект м2: 80
Земля м2: 450
Комнат: 3
Описание: Дом Греция Родос
Греция. о. Родос
Коттедж
Цена 120 000 €
Площадь 80 m2
Площадь участка 450 m2
Год постройки 2009
Расст. от моря 450 m
Расст. до аэроп. 9 km
Кол-во комнат 4
Паркинг
Продается 1-этажный коттедж площадью 80 кв.м на острове Родос. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. также есть мебель, солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место, сад, барбекю, подсобное помещение.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.

80.550 €

Дом Россия Москва

Объект м2: 100
Земля м2: 481
Комнат: 3
Описание: Дом Россия Москва
Каширское шоссе 37 км от МКАД в городском округе Домодедово в с. Красный путь продается 2-х уровневый коттедж общей площадью 100, 6 кв. м, с земельным участком 481 кв. м, огороженным со всех сторон металлическим профнастилом. Коттедж под чистовую отделку, построен из сэндвич панелей, стоит на сваях. Перекрытия деревянные. Окна пвх. На 1 этаже: прихожая, столовая - кухня, кладовка, санузел. На 2-м этаже: три спальни, санузел. Коммуникации: электричество заведено, выделенная мощность 15 квт; скважина, вода заведена; септик; газ низкого давления по границе участка. Асфальтированный подъезд. Удобное месторасположение позволяет использовать все возможности постоянного места жительства: детский сад, одиннадцатилетняя среднеобразовательная школа, амбулатория, Дом культуры, магазины – в самом селе и рядом - живая природа: лес, речка. Хорошо организовано движение общественного транспорта до ж/д станции «Белые столбы», до аэропорта «Домодедово», до города Домодедово, до станции метро «Домодедовская».

4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

Объект м2: 1900
Земля м2: 1900
Комнат: 80
Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
Цена 4.600.000 €

8.300.000 €

Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.

Объект м2: 15000
Земля м2: 15000
Комнат: 600
Описание: Германия. Вупперталь. Три дома на 200 квартир.
Чистый рентный доход: около € 564 000,00 p.a. (доход актуальный)
Чистый рентный доход: около € 840 000,00 (доход возможный)
Цена покупки : 8.300.000,00 €
Данные объекта:
Год постройки - 1974 год
3 дома с 10 этажами
Жилая площадь: около 14 000 кв.м.
Коммерческая площадь: около 350 кв.м.
Полезная площадь: 500 кв.м.
200 квартир, 60 квартир отремонтированы, но не сданы т.к. новый хозяин возможно решит распродать дома по квартирно
200 квартир, 60 из них после ремонта, но без арендаторов. Новый владелец может продать их или найти арендаторов.
Коммерческое помещение: 1
Подземная парковка: 130 парковочных мест в подземном гараже
+ 54 парковочных мест возле домов
Квартиры отремонтированы в некоторых квартирах еще идёт ремонт.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

232.957 €

Отель гостиница Украина Харьков

Объект м2: 310
Земля м2: 310
Комнат: 6
Описание: Отель гостиница Украина Харьков
Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.

Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
Название: Мини-отель Калипсо
Количество номеров: 6
Состояние: хорошее

1.600.000 €

Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду

Объект м2: 2971
Земля м2: 2971
Комнат: 8
Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
Расположение: Нойс
Объект: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 2791 м²
Покупная цена: 1.600.000 €
Комиссия: 3,57%
Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
В год доход 144.761 евро.
Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).

12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

Объект м2: 3 500
Земля м2: 3 500
Комнат: 1
Описание: Доходный дом Испания Барселона
Доходный дом в Барселоне. Продажа
Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.