Отель гостиница Украина Харьков
Цена: | 232.957 € |
---|---|
Cтрана: | Украина |
Продавец: | Екатерина Павлюк |
Email: | 38 099-147-59-90 |
Телефон: | 38 099-147-59-90 |
Комнат | 6 |
---|---|
Спальня | |
Ванная | |
Этаж | 3 |
Этажность | 3 |
Земля м2 | 310 кв. м |
Объект м2 | 310 кв. м |
Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Отель гостиница Украина Харьков
Описание коммерческой недвижимости:
Отель гостиница Украина Харьков
Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.
Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
Название: Мини-отель Калипсо
Количество номеров: 6
Состояние: хорошее
Комнаты в доме в Гаване (Мирамар)
- Объект м2: 25
- Земля м2: 25
- Комнат: 1
- Описание: Мирамар – это самый респектабельный район Гаваны, в котором размещаются Посольства и резиденции дипломатов, бизнес-центр (на территории которого находятся офисы международных фирм, в т. ч. авиакомпаний), торговые центры, бары, рестораны, клубы, Дом музыки Мирамар.
При этом Мирамар один из самых спокойных и безопасных районов для жизни, работы и отдыха. Район очень зеленый, чистый, ухоженный. В садах частных домов можно насладиться пеньем птиц по-утрам и ароматом цветов, а в клубах и дискотеках зажигательной кубинской музыкой.
Наш дом находится на улице 7-я А напротив Апарт-отеля Villa Roma Palace. В пешей доступности от нашего дома отели, в которых есть доступ Wi-Fi, 5-я Авенида, Бизнес-центр и, самое главное, МОРЕ!
В распоряжении клиентов апартамента: 3 спальни с сан. узелом, сад. Добро Пожаловать в наш дом! В патио, именно так по-испански называется сад за домом, иногда залетают колибри. Аромат кубинского кофе, свежий морской воздух, тропические фрукты. . .
Номера и комнаты:
Апартамент - это часть дома, с отдельным входом.
В 1-й спальне (с выходом в патио) имеется кровать King size (2м*2м), прикроватные тумбы, тумба для TV, телевизор, магнитофон, столик со стульями, кондиционер. В хозяйственной комнате: холодильник, кухонный шкафчик, набор столовой посуды, зеркало, шкаф, сейф. В сан. узле оборудованы душ, раковина, унитаз; имеется фен, набор полотенец.
Во 2-й и 3-й спальне имеется кровать King size (2м*2м), прикроватные тумбы, тумба, телевизор, кондиционер, встроенный шкаф, сейф. В сан. узле оборудованы душ, раковина, унитаз, биде; имеется фен, набор полотенец.
В саду имеется садовая пластиковая мебель (стол, стулья, зонт от солнца, шезлонг). В апартаменте сделан свежий ремонт.
Услуги и инфраструктура:
В стоимость включена уборка в апартаменте и смена белья и полотенец 1 раз в 3 дня. По заказу следующие услуги: завтрак, обед, ужин; стирка одежды; услуги такси, в т. ч. встреча и проводы в аэропорт; услуги гида, переводчика с\на русский язык.
Адрес:
La Habana, Playa, calle 7-ma A # 6620 e\66 y 70.
г. Гавана, р-н Плайя, ул. 7-я А № 6620 между 66-й и 70.
Квартира Россия Соликамск
- Объект м2: 18
- Земля м2: 60
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Россия Соликамск
ОЧЕНЬ НИЗКАЯ ЦЕНА!!!!!!!!Комната в 2х комнатной квартире, в хорошем р-не Дк Ленина!!!!!все в шаговой доступности!!!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!!!!!!
Болгария. Святой Влас. Недорогая квартира с 1 спальней
- Объект м2: 61
- Земля м2: 61
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Святой Влас. Недорогая квартира с 1 спальней в комплексе Starfish.
Эксклюзивные предложения, Вторичный рынок
Площадь: 61m2
Такса обслуживание: 410Е в год
Цена: €24000
Спални: 1
Ванных: 1
Удаленность от моря : 150м.
Продается 2-х комнатная квартира в комплексе “Starfish“, Болгария, Св. Влас.Квартира расположена на 1 этаже 4-х этажного монолитного здания. Общая площадь 61 кв.м., гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом. Нет балкона.
Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, готова для проживания или сдачи в аренду, в отличном состоянии.
В комплексе чудесный дворик с детской площадкой, бассейн с детской секцией, рядом прекрасный пляж всего в 150м. В шаговой (5-10 мин) доступности центр Св. Власа – почта, банкомат, администрация, магазины,мед.центр и аптека. Пригодна для круглогодичного проживания.
Курортно-жилой комплекс «Старфиш» («Starfish») состоит из двух четырехэтажных секций и имеет 55 студий и апартаментов площадью от 55 до 100 кв.м. Комплекс отличается современным дизайном, функциональной внутренней планировкой.
Расстояние до пляжа всего 150 метров; до аэропорта в г. Бургас 50 км. В 10 км от комплекса находится старинный город Несебр.
На территории комплекса «Старфиш» находится бассейн, фитнес-зал, сауна, раскинулся благоустроенный красивый сад. Организована круглосуточная охрана.
Месторасположение данного комплекса уникально для отдыха и проживания. Здесь Вас ждет чистый морской и горный воздух (рядом раскинулись горы Стара Планина), потрясающие виды на море. На просторных обзорных террасах комплекса можно проводить прекрасные вечера, наслаждаясь морской панорамой; террасы служат самостоятельной открытой комнатой на открытом воздухе. Соседство исторического города Несебр сделает Ваше пребывание в этом месте еще более интересным и познавательным.
Греция. Афины. Красивая квартира с панорамой на Акрополь.
- Объект м2: 75
- Земля м2: 75
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Афины. Красивая квартира с панорамой на Акрополь.
Цена 265 000 €
Площадь 75 m2
Год постройки 2009
Расст. от моря 7500 m
Расст. до аэроп. 38 km
Лифт
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 75 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней. Имеет великолепный вид на горы, на город, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, лифт, отопление.
Квартира расположена в районе Керамикос в пешей доступности от станции метро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Квартира в новом доме на бульваре, Будва
- Объект м2: 48
- Земля м2: 48
- Комнат: 2
- Описание: Черногория. Квартира в новом доме на бульваре, Будва, одна спальня.
Квартира площадью 48м2, с видом на горы, 4-й этаж.
Новый дом, лифт видео домофон. Квартира продается полностью меблированная. В гостиной раскладывающийся диван и кресло, выход на террасу. В прихожей встроенный шкаф, оборудованная кухня. В спальной комнате комод и двуспальная кровать. Оборудованная ванная комната с душевой кабиной, установлена стиральная машинка.
Вся инфраструктура города в непосредственной близости. На первом этаже дома расположен магазин модной одежды различных брендов.
Стоимость € 127 200.
Вид на жительство при покупке.
Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
- Объект м2: 1300
- Земля м2: 6700
- Комнат: 40
- Описание: Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
Представляется вашему вниманию 2 торговые площади в жилом квартале города Дортмунд. В районе проживают европейцы - большинство с немецкими корнями.
Участок 6296 кв.м.
Площадь 1300 кв.м.
Этажность 1
Количество строений 2
Год постройки 2004
Парковочных мест 107
Центральное газовое отопление
Доходность 7,8%
Стоимость 1 750 000 евро.
Вокруг преимущественно частный сектор.
Сетевик НЕТТО арендует эту площадь с момента застройки (2004г.) , якорный договор
до 31.12.2024 + 2 опции на продление по 5 лет.
Договор аренды фитнесс-центра (местная сеть центров) длится до 31.12.2020 .
На участке расположены 107 парковочных мест для посетителей магазина и фитнесс-клуба.
Ежемесячный доход от сдачи в аренду 11.332,- (135.984,-€/год) двух площадей.
Готовый бизнес Словения Любляна
- Объект м2: 250
- Земля м2: 750
- Комнат: 6
- Описание: Готовый бизнес Словения Любляна
В продаже отдельно стоящее здание свободного назначения.
Находится в центре Любляны, на своем обособленном участке. Отличная инвестиция.
Возможное использование объекта: медицинский центр, ресторан, представительство и т.д.
имеется арендатор под открытие детского сада.
Площадь здания 250 кв.м.
Паркинг для 7 автомобилей.
Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом
- Объект м2: 1400
- Земля м2: 1400
- Комнат: 50
- Описание: Чехия. Карловы Вары. Коммерческое здание с высоким доходом под кредит.
Закрытая продажа. Предложение эксклюзивное.
Общая площадь - 1400 кв.м.
Продажа коммерческого здания, 1 000 кв.м. которого снимает очень известный банк.
Стоимость - 2,7 млн. евро.
Доходность дома - 150 000 евро в год, или 5,55% ( до 6-7% с финансированием) чистыми.
Большой плюс, что с арендаторами заключены многолетние договора аренды.
Есть вся документация и экономика.
Вероятен некий торг, но нежелателен.
Есть расчёт и возможность получения кредита в Чехии для иностранцев.
При цене дома в 65 млн крон (2,5 млн. евро), банк может дать кредит в размере 30-40 млн чешских крон с процентной ставкой 2-3% годовых на срок от 12 до 20 лет.
Для примера, при получении кредита размером 35 млн крон с процентной ставкой 2,5% на срок 15 лет, ежемесячный платёж составит 235 000 крон (9 000 евро). А доходность на сегодня составляет около 15 000 евро в месяц. Т.е. 6 000 евро будет оставаться. Таким образом мы получим более 6% от вложения в 30 млн. крон (1,150,000 евро).
( Более подробно индивидуально )
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 10
- Описание: Великобритания. Лондон.
Гостиничные номера в отеле Park Plaza
Park Plaza County Hall
Количество апартаментов в пакете: 5
Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
Доходность: 6.5%
Структура собственности в Park Plaza County Hall:
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
- Объект м2: 400
- Земля м2: 463
- Комнат: 5
- Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с постоянным доходом.
Доходность и надёжность выше чем в любом банке.
Многоквартирный жилой дом в Дюйсбурге с коммерческими помещениями ( Duisburg – Hochfeld )
Год постройки 1963
Количество квартир 7
Количество коммерческими помещений 2
Количество гаражей 4
Площадь участка 463m²
Жилая площадь 286m²
Коммерческая площадь 109m²
Отопление центральное
Доход нетто в месяц 2.550 €
Доход нетто в год 30.600 €
Цена 415.000 € +3,57% ( вкл. НДС )
Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Дюйсбурге состоит из 7 квартир,2-х коммерческих помещений ( 96m², Парикмахерская + 13m², Киоск ) и 4 гаражей. Площадь 7 квартир ( от 27 до 53m² ). Договор аренды с киоском бессрочный с парикмахерской договор заключён в 2017 году сроком на 5 лет с возможностью продления. Сзади дома находятся 4 гаража сданные в аренду.