Черногория. Добра Вода.Вилла с бассейном новая в комплексе

Цена:	500.000 €
Cтрана:	Черногория

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	5
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность	3
Земля м2	350 кв. м
Объект м2	350 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Черногория. Добра Вода.Вилла с бассейном новая в комплексе

Описание недвижимости:

Черногория. Добра Вода. Вилла, 350 м2 стоимостью 500.000 евро.
Вилла в современном морском стиле расположена в Барской Ривьере, поселке Добра Вода в 2,5 км от побережья.
Вилла построена в составе большого благоустроенного комплекса, в который входят 11 вилл и апартаменты высокого уровня комфорта. Благоустроенная озелененная территория, отличная дорога ведущая к дому, панорамные виды на море и горы - делают это место идеальным и удобным для жизни и отдыха.
Вилла состоит из 3 этажей, площадью 350 м2. Вилла примечательна высокими потолками и внутренней красивой винтовой лестницей, соединяющей этажи. На первом этаже виллы находится большой холл, гостиная с полукруглыми окнами во всю стену, спальня и ванная комната. На втором - кухня, свободная комната (можно сделать гардероб или кладовку), спальня с ванной комнатой. На третьем этаже - большая терраса, спальня.
Большая терраса и открытый бассейн расположен на территории виллы. Гараж и несколько парковочных мест возле дома.
Вилла продается с отделкой "под ключ", но есть возможность доделать все самостоятельно, соответственно, при таком выборе, цена оговаривается.
Добра Вода - это очень красивое место, с целебным воздухом, насыщенным эфирными маслами многовековых дубов и потрясающими видами на Адриатическое море и горы Черногории. В поселке развитая инфраструктура, а его близость к главному морскому порту Черногории городу Бар, городам Улцинь и Будва - очень удобно для тех, кому нравится активный отдых в ресторанах и клубах, посещение достопримечательностей, шоппинг и активная городская жизнь, после которой так приятно вернуться в свой дом, в тихое и уютное место.
Удобства: кондиционер, Бассейн, Вид на море, Вид на горы, Гараж
Рядом находятся
Супермаркет 15 минут машиной
Выставка 20 минут машиной
Университет 15 минут машиной
Школа 15 минут машиной
Парк 5 минут пешком
Кино 60 минут машиной
Пляж 7 минут машиной
Кофейня 10 минут пешком
Аэропорт 60 минут машиной
Больница 15 минут машиной
Центр города 15 минут машиной
Торговый центр 15 минут машиной
Вид на жительство при покупке.

135.000 €

Квартира в Познань, Польша

Объект м2: 100
Земля м2: 100
Комнат: 4
Описание: Квартира в Познань, Польша
Квартира в г. Познань в доме 2008 г. постройки на 3 этаже.
4 комнаты: 3 спальни, гостиная, оборудованная кухня, большая терраса, 1 ванная комната.
Отопление.
В стоимость включена парковка.

35.000 €

Апартаменты Болгария Бургас

Объект м2: 64
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Апартаменты Болгария Бургас
Болгария – продаются апартаменты в новостроящемся комплексе на Солнечном Берегу, в тихом уютном месте, всего в 600 метрах от шикарного песчаного пляжа. В комплексе в наличии апартаменты: студио, 1+1, 2+1. Рядом с комплексом автовокзал и крупнейший продуктовый магазин, в десяти минутах прогулочной ходьбы расположены разнообразные магазины, рестораны, бары, дискотеки, поликлиника, аптеки и все то, что необходимо для комфортной жизни. Управляющая компания комплекса решит все ваши вопросы. Поддержка - 6 евро за м2 в год.
Сдача комплекса: июнь 2015 года. Есть разные варианты оплаты.

Апартаменты расположены на третьем этаже пятиэтажного дома, общей площадью 64 м2, с одной спальной и одной ванной комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, балконом в видом на бассейн.

Цена: 35000 €

52 €

Аренда квартир, Пекин, New Oriental Suites in Seasons Park

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Пекин, New Oriental Suites in Seasons Park
Комплекс New Oriental Suites находится в пекинском районе Дунчжимэнь, в 10 минутах ходьбы от станции метро Dongzhimen (линий 2, 13 и Airport Express) и в 20 минутах от оживленной улице Саньлитунь с всевозможными барами и ресторанами. К услугам гостей современные номера-студио в европейском стиле с бесплатным WiFi и проводным доступом в интернет. В каждом номере-студио установлена стиральная машина.

Внутри номеров Прекрасно обставленные номера-студио предназначены для некурящих и располагают кондиционером, телевизором с плоским экраном, плитой и обеденной зоной. В эркере обустроен гостиный уголок. В собственной ванной комнате установлен душ.
Расположение В 5 минутах ходьбы от комплекса New Oriental Suites находятся торговый центр Ginza и комплекс Раффлз-Сити, а в 10 минутах ходьбы — различные иностранные посольства Пекина. Поездка до железнодорожного вокзала Пекина займет 20 минут, а до пекинского международного аэропорта Шоуду — 30 минут.
Особенности варианта размещения В экскурсионном бюро можно приобрести однодневные экскурсии, кроме того гости могут воспользоваться камерой хранения багажа на стойке регистрации.
Дунчэн — отличный выбор, если вам интересны памятники, достопримечательности и история.

Здесь лучшее соотношение цены и качества в Пекине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

New Oriental Suites in Seasons Park принимает гостей Booking.com с 18 февр. 2013. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
Апартаментов: 20

47.000 €

Германия. Эссен. Квартира 50 кв.м. после ремонта.

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Германия. Эссен. Квартира 50 кв.м. после ремонта.
Квартира в 45145 Essen, Essen, район Frohnhausen, 50m2.
Северный Рейн-Вестфалия.
Код объекта id2078
Цена объекта 47000 €
Цена за м2 940 €
Город Эссен
Год постройки дома 1925 г., недавно была санация.
Этаж 1 (Erdgeschosswohnung)
Общая площадь 50 м2
Статус объекта свободен, при желании можно легко сдать в аренду.
Кол-во комнат 2 комнаты.
Отопление газовое.
Квартира после ремонта.
Напольная плитка
Настил ламинат.
Подвал Да.
Эта полностью отремонтированная квартира расположена на первом этаже опрятного многоквартирного дома.
Оптимальный план этажа предлагает много места.
Изюминкой этой квартиры является модернизированная ванная комната с экстравагантной угловой ванной.
Недвижимость полностью отремонтирована.
Вы просто можете купить мебель.
Квартира расположена в тихом переулке Эссен-Фронхаузен.
Рынок Frohnhauser находится в непосредственной близости. Инфраструктура первой необходимости, врачи, аптеки,
и т. д. находятся в нескольких минутах ходьбы. Рядом общественный транспорт. Идеально: поезд и автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы. Университет находится примерно в 4 км.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

55.000 €

Квартира Италия Козенца

Объект м2: 120
Земля м2: 120
Комнат: 1
Описание: Квартира Италия Козенца
Квартира (апартамент) в Козенце. Продажа
Идеальное здоровье Вас и Ваших детей!
Поселитесь рядом с морем или приезжайте на лето и воспользуйтесь полезными свойствами итальянского солнца! Хотите однокомнатную или двухкомнатную … или трехкомнатную квартиру? У нас есть, что Вам предложить! Площадь апартаментов от 40 до 120 м² в облагороженных новостройках от застройщика. Всего 700м до пляжа и 1,5 часа до горнолыжного курорта – это уникальная возможность Вашего отпуска зимой, летом и круглый год!
Цены тоже уникальны – от € 55 000!
А солнечные лучи обеспечат Вам свет и тепло и улучшат общее самочувствие!

1.000.000 €

Германия.Нойс. Доходный дом

Объект м2: 614
Земля м2: 270
Комнат: 36
Описание: Германия. Доходный многоквартирный дом в г. Нойс (Дюссельдорф).
Тип объекта: многоквартирный дом
Положение: 41460 Нойс (Дюссельдорф)
Жилая площадь: 614 кв.м.
Количество квартир: 9
Год постройки: 1960
Состояние объекта: отремонтирован
Состояние квартир: модернизированы
Цена: 1.000.000,00 €, торг уместен
Годовой доход: 53.544 €
Комиссионные: 3,57 %.
Объект к продаже состоит из многоквартирного жилого дома в г. Нойсе (Дюссельдорф), которые вы можете приобрести в качестве выгодного капиталовложения.
Дом был построен в 1960 году, в данный момент полностью
отремонтирован. Квартиры модернизированы.
В доме имеется подвал.
Жилая площадь объекта составляет 614 кв.м..
Площадь земельного участка- 260 кв.м.
В каждом из трех домов по 9 квартир:
16 * 60 кв.м. -2 комнаты, кухня, прихожая, ванная комната, балкон
8 * 64 кв.м. 3 спальни, кухня, прихожая, ванная комната, два балкона
3 * 100 кв.м. - 3 спальни с террасой на крыше
Дом полностью сдан в аренду. Годовой арендный доход составляет 53.544 €. Имеется тенденция к росту.
Нойс это город с большим экономическим потенциалом. Он расположен на противоположной стороне Рейна вблизи г. Дюссельдорфа (земля Северный Рейн-Вестфалия) и является одним из старейших городов Германии.
Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины,
школы) находятся в непосредственной близости от объекта.
Доходность выше чем в любом банке, надёжность - защищена государством.

1.710.000 €

Чехия. Карловы Вары. Земельный участок с утверждённым проект

Объект м2: 3800
Земля м2: 3800
Комнат: 200
Описание: Чехия. Карловы Вары. Земельный участок с утверждённым проектом высотного жилого комплекса.
Для инвесторов.
Участок 3 700 кв.м. с проектом строительства домов 8 и 11 этажей + подземный паркинг на 144 авто. ( 16 687 кв.м. постройки)
Вокруг сложившаяся застройка и вся инфраструктура.
Внутренняя норма доходности (IRR) - 83,67%.( при невысоком сценарии продаж).
Подготовительные работы уже начаты.
Стоимость: 1,71 млн. евро.
Владелец объекта проживает в России.
Продаётся объект в связи с непрофильным основным бизнесом.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

7.500.000 €

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

Объект м2: 1367
Земля м2: 244
Комнат: 27
Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
Общая площадь 1.367 кв.м.
Участок 244 кв.м.
Этажей 5
Парковочных мест 10
Арендатор 1
Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
Лифт
Помещение для завтрака
Год постройки — 1989
Договор аренды 10 лет
Годовая аренда 336.000 €
Стоимость 7.500.000 €
Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
3 зала для конференций с самой современной техникой:
1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.

737.540 €

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

Объект м2: 128
Земля м2: 200
Комнат: 4
Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

Объект м2: 71
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 90 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
Разрешение на эксплуатацию.
Хорошая возможность для инвестирования.
РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.