Квартира Турция --
| Цена: | 27.550 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Турция |
| Продавец: | Наталья Ларк |
| Email: | linda.estates@land.ru |
| Телефон: | 905380732233 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 4 |
| Земля м2 | 60 кв. м |
| Объект м2 | 60 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Турция --
Описание недвижимости:
Квартира Турция --
Квартира (апартамент) в Дидиме. Продажа
Выставлены на продажу квартиры-студии в новостройке с 1-ой, 2-мя и 3-мя спальнями в Дидиме в пешей доступности от моря - прим, 3-5 минут. В каждой квартире встроенные кухни, вся необходимая сантехника, ламинатные полы, светильники, балконы, а в двухуровневых апартаментах еще и просторные террасы. Есть выбор разных апартаментов – от 27550 евро до 55000 евро. Владелец - гражданин Турции, поэтому расчет возможен в турецких лирах.
Город Дидим пока мало известен россиянам, а вот для многочисленных британцев он стал «дачей». Не так давно в Дидиме была построена новая современная марина D-Marin, которая уже стала центром развития яхтенного спорта и популярным местом отдыха с бутиками и элегантными ресторанами. С апреля 2014 года запланировано регулярное паромное сообщение между Дидимом и греческим островом Кос. Главная историческая достопримечательность Дидима всемирно известный памятник античности - Храм Аполлона. Ближайшие международные аэропорты - Бодрум в 1,5 часах и Измир – в 2-ух часах езды на автомобиле.
2.000.000 €
Вилла Словения Порторож
- Объект м2: 190
- Земля м2: 190
- Комнат: 4
- Описание: Вилла Словения Порторож
Вилла в Портороже. Продажа
Это - красивая семейная вилла открывающаяся прекрасные, далеко идущие виды на море через Пиранский залив вплоть до итальянских Альп.
Красиво разработанная и меблированная вилла расположена на спокойном месте в холмистой местности, с видами на всю береговую линию, ландшафтные сады, фруктовый сад и маслиновую рощу. Есть два отдельных входа к собственности и также собственная подъездная дорожка окружена кедровыми деревьями. Маленький каменный летний домик, собственная парковка на шесть машин, бассейн с подогревом (5 X 11 метров) с морской водой и настилом, винный погреб, наружный барбекю / зона отдыха.
Признаки:
• замечательное местоположение и природное окружение
• красивые ландшафтные сады
• великолепные виды на море
• наружный бассейн с подогревом 11x5м
• барбекю / зона отдыха, винный погреб
• в 30 минутах от аэропорта в г. Триест
127.000 €
Дом - таунхаус
- Объект м2: 193
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Жилой комплекс находится в 15 км от Новой Горицы, в тихой и зеленой локации. В непосредственной близости находится детский сад, школа, магазины, спортивный комплекс.
Таунхаусы площадью 136,1 и 193,4 м2 современно оборудованы с просторными, чистыми и удобными гостиными, 2 детскими комнатами, галереей, ванной, с/у и кладовым помещением в подвале.
Дому относится 3 парковочных места во дворе, сад и атрий. Площадь земельного участка 209 м2, 200 м2, 200 м2, 420 м2, 339 м2, 187 м2, 237 м2, 207 м2, 233 м2, 169 м2, 167 м2, 174 м2, 181 м2.
Цена таунхауса варьируется в зависимости от расположения и площади участка и дома (от 110.000,00 до 127.000,00€ )
Для дополнительной информации свяжитесь с нами
105.280 €
Венгрия. Кестхей. Дом с садом у озера.
- Объект м2: 180
- Земля м2: 600
- Комнат: 4
- Описание: Венгрия. Кестхей. Дом с садом у озера.
180 кв.м.
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Кабельное телевидение
• Телефон
• Площадь участка: 600 m2
• Спальни: 3
• Ванные: 2
• гостиная: 1
• кухня: 1
• кладовая: 2
• этажность: 2
• Построен: 1995
• От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
• От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min
Стоимость: 105 280 €
51.700 €
Черногория.Бар. Новые квартиры разной площади недорого
- Объект м2: 47
- Земля м2: 47
- Комнат: 1
- Описание: Черногория. Бар. Новый дом с квартирами разной площади.Квартиры в доме имеют различную планировку – одно-, двух- и трехкомнатные. Все квартиры отличаются повышенной комфортностью и видом на море или горы. Большинство квартир из нашего предложения — однокомнатные. Мы предлагаем много вариантов планировок, практически все квартиры уникальны. А принцип открытого пространства добавляет этим квартирам особенный штрих. Площадь однокомнатных квартир от 47 до 75 квадратных метров. Они состоят из гостиной, столовой с кухней, санузла и спальни. Квартиры с двумя спальнями, т.е. двухкомнатные - самый популярный вариант для семей с детьми. Площадь двухкомнатных квартир составляет около 75 метров. Они состоят из гостиной, столовой с кухней, ванной комнаты и двух спален. Также мы предлагаем 4 трехкомнатные квартиры, которым присвоен статус „VIP”, они представляют кульминацию нашего предложения по квартирам. Площадь трехкомнатных квартир составляет 155 метров, они состоят из трех спален, гостиной, От 51 700 евро от 47 кв.м. и до 170 500 евро за 155 кв.м.
По спецпредложению-1100 евро за кв.м.
39.000 €
Греция.Аттика.Квартира на берегу моря
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 1
- Описание: Греция. Аттика
Квартира с полной панорамой на море в 80-ти метрах от берега.
Продажа
Цена 39 000 €
Площадь 30 m2
Расст. от моря 80 m
Расст. до аэроп. 8 km
Лифт
Кол-во комнат 1
Продается квартира площадью 30 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на город, на лес, также есть кондиционер, тенты, сад, жалюзи, лифт.
Квартира расположена в районе Артемида.
Рядом предлагаются на продажу ещё пять квартир, расположенные в городе Артемида. На сегодняшний день это крупнейший с точки зрения населения город Восточной Аттики, который постепенно превращается в курортный город района Месогия, торговый и экономический центр, место постоянного места жительства. Артемида - связывающее звено между международным аэропортом Афин и портом Рафина.
Квартиры площадью в 53 кв.м. и 30 кв.м. выходят фронтальной стороной на море.
Квартира 30 кв.м на третьем этаже стоимость 41.000 евро
Квартира 52 кв.м на втором этаже стоимость 50.000 евро
Квартира 52 кв.м на втором этаже стоимость 50.000 евро
Квартира 53 кв.м на втором этаже стоимость 60.000 евро
За 1 евро есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Также есть поездки за покупкой за 150 или 250 евро.
100.000 €
Отель гостиница Болгария Варна
- Объект м2: 250
- Земля м2: 506
- Комнат: 8
- Описание: Отель гостиница Болгария Варна
Отель в Бяле. Продажа
Предлагаем Вашему вниманию объект зарубежной недвижимости Дом-мини отель в г Бяла
новая цена 100 000 евро предложение № 14
Дом-отель в городе Бяла с участком 506 кв м
2 этажа 250 кв м
Построен 2002 г
На первом этаже гостиная с камином, столовая и кухня, сауна с туалетом и душевой комнатой. 2 гаража- один из, которых переоборудован в кафе-бар-магазин .Дом с возможностью надстройки 3 этажа
Н а втором этаже 6 комнат, каждая из ,которых с душем, туалетом и выходом на балкон.
С хорошими видовыми характеристиками с одной стороны на бескрайнее море с другой стороны на горный массив
В доме центральный водопровод + колодец и центральная городская канализация. Двор ухоженный с барбекю большой бассейн с фильтрами для воды. Электрическая проводка новая с усиленной фазой. В каждой комнате встроенные гардеробы есть кровати столы стулья комоды для хранения вещей и мн. другое….По соседству продаётся спортивная площадка предназначенной для большого и малого тенниса, баскетбола, волейбола и других спортивных занятий 350 кв м .
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ (75 000 евро или 50 000 евро) при подписание договора, и остальную сумму в течение 3 месяцев после подписания договора.
Бяла – Расположен в 53 км от г. Варны и аэропорта. Город уникален и тем, что здесь были открыты следы гигантского катаклизма, уничтожившего, по мнению европейских ученых, эру динозавров. Расположенные на окраине города белые скалы представляют собой геологический природный музей, в котором можно проследить все периоды развития земной коры. Роскошный песчаный пляж длиной более 3 км и шириной 80 м делают город привлекательным для тихого семейного отдыха.
450.000 €
Греция. Кассандра. Гостиница в 50 м от моря с государственны
- Объект м2: 460
- Земля м2: 460
- Комнат: 11
- Описание: Греция. Кассандра. Гостиница в 50 м от моря с государственным субсидированием.
Код объекта 2174
Халкидики-Кассандра
Гостиница
Цена 460 000 €
Площадь 450 m2
Колич.этажей 3
Расст. от моря 50 m
Расст. до аэроп. 105 km
Кол-во комнат 11
Великолепный вид на море и на горы
Другие удобства
разрешение ЕОТ(туристическая организация) на сдачу в сутки, вид на море, близость к термальным источникам и СПА центру
Паркинг
Продается гостиница площадью 450 кв.м на юго-западном мысе п-ова Кассандра-Халкидики. Гостиница вмещает 11 меблированных номеров со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами с видом на Термический залив. Каждый этаж состоит из двух-, трехместных номеров и отдельных двухкомнатных апартаментов. На расстоянии 200 м находится пляж с кристально чистой водой. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а также рядом расположен термальный источник.
Гостиница 450 м²
на Кассандре (Халкидики)
11 комнат
Расс.от моря: 50 м
Расс.от аэроп.:105км
230 000 € средства покупателя + 230 000 € гос.субсидирование
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
350.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
- Объект м2: 568
- Земля м2: 589
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
Площадь 568,00 m2
Участок 589,00 m2
Квартир 8
Год/Ремонт 1916/2014
Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
Доход возможный 34.080,00 €
Цена 350.000,00 €
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Рентабельность 8% - 9,3%
Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.708.250 €
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
- Объект м2: 4138
- Земля м2: 4138
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
(бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
Новые арендаторы:
1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
2.300.000 €
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
- Объект м2: 6000
- Земля м2: 6000
- Комнат: 34
- Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
Стоимость 2 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.54%
Площадь участка 6000 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 80
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 34 500 €
Налог на покупку 149 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
Итого 322 000 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25 499 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 161 910 €
Доход от аренды в год полный 161 910 €
Доходность текущая 7.04%
Доходность полная 7.04%
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
