Чехия.Карловы Вары. Квартира в центре с мебелью
| Цена: | 29.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Чехия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 24 кв. м |
| Объект м2 | 24 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Чехия.Карловы Вары. Квартира в центре с мебелью
Описание недвижимости:
Чехия. Квартира 1+кк, Карловы Вары, ул. Западная.
Продаётся однокомнатная полностью меблированная квартира в 5 минутах ходьбы от центра города. Квартира после капитального ремонта, низкие коммунальные платежи. Дом кирпичный.
Карловы Вары - известный мировой курорт с более чем 650-летними традициями, расположенный на высоте 370-640 м над уровнем моря, в долине реки Тепла. В городе функционирует курортная поликлиника, бальнеолечебницы, питьевая галерея, бюветы отдельных источников, многочисленные отели, пансионаты и санатории.
Цена: 29.000 €
Площадь: 24 кв.м.
Этаж / этажность: 4/4
Адрес: Západní, 360 01 Karlovy Vary.
Аренда жилья, Узбекистан, Jipek Joli Inn
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда жилья, Узбекистан, Jipek Joli Inn
Мини-гостиница Жибек-Жолы расположен в городе Нукус. На территории можно посетить ресторан.
Все номера этой мини-гостиницы оснащены кондиционером и телевизором. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Гостям предоставляются халаты и тапочки.
Стойка регистрации работает круглосуточно.
Мы говорим на вашем языке!
Jipek Joli Inn: гостей Booking.com здесь принимают с 12 окт. 2016.
Мини-гостиница: 15 номеров
516.000 €
Португалия. Лиссабон. 2х-этажный лофт Metrocity. А
- Объект м2: 154
- Земля м2: 154
- Комнат: 5
- Описание: Португалия. Лиссабон. 2х-этажный лофт Metrocity.
Апартаменты Metrocity расположены в районе Парк Наций всего в 7 минутах от аэропорта.
Metrocity состоит из 2 зданий с бассейном, садами, детской площадкой и видом на реку Тежу.
2х-этажный лофт
3 парковочных места
жилая площадь: 151 кв.м.
Кладовое помещение: 10.8 кв.м.
Контракт по аренде на 4 года, 3% в год.
цена: 516 000 евро (включая мебель)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также получение ВНЖ.
58.000 €
Греция.Катерини. Новая квартира с 2 спальнями
- Объект м2: 85
- Земля м2: 85
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Олимпийская Ривьера. г. Катерини.
Квартира новая.
Продажа
Цена 58 000 €
Площадь 85 m2
Год постройки 2011
Расст. от моря 7,5 км
Расст. до аэроп. 85 km
Лифт
Кол-во комнат 3
Продается квартира площадью 85 кв.м на Олимпийской Ривьере. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на город, также есть лифт, отопление, подсобное помещение.
Просторная квартира находится в городе Катерини. На первом этаже квартира располагает складским помещением площадью 6 кв.м., а также имеется возможность преобрести гараж, за дополнительную плату.
В наличии 3 квартиры: на 2, 3, и 4 этаже.
Есть поездки (платные и бесплатные) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
355.000 €
Вилла класса LUX в г. Замарди, Венгрия.
- Объект м2: 300
- Земля м2: 730
- Комнат: 5
- Описание: Вилла класса LUX в г. Замарди, Венгрия.
Цена продажи : 355 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 263 m²
Количество этажей : 2
Кол-во комнат : 5
Кол-во ванных комнат с WC : 4
Участок: 730 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое
Предлагаем приобрести в собственность виллу класса люкс на берегу о. Балатон в г. Замарди , Шомоди область, Венгрия.
Цена: 355 000 евро (110 000 000 ft)
На берегу озера Балатон, жемчужины Венгрии, в г. Замарди, пригород г. Шиофок, предлагается на продажу вилла класса Lux. Чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 45 минут до столицы и аэропорта по автостраде М7, столько же до термальных курортов Хевиз и Залакорош.
Вилла построена в 2000 г. в двух уровнях для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с постоянными необходимыми регламентными ремонтными работами. До пляжа 200 м !!!
На нижнем этаже расположились кухня с встроенной мебелью из дуба, всеми необходимыми кухонными машинами и с прилегающей кладовой, просторный зал со столовой с выходом на остеклённую, отапливаемую просторную террасу, которая в тёплое время года полностью становится открытой благодаря раздвижным панорамным окнам. Там же на террасе разместилась шестиместная джакузи. В зале особенный уют и тепло создаёт камин. Кроме того на этом этаже нашлось место для прихожей, гардеробной, складского помещения, ванной комнаты с WC и сауне с комбинированным использованием ( финская и инфра ).
На верхнем этаже находятся холл, прачечная, четыре спальни и три ванные комнатаы с WC. Две спальни имеют свои балконы с прекрасной панарамой.
Вилла обеспечена клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, половое покрытие – натуральный паркет, мраморная, гранитная и керамическая плитка.
Собственный участок (730 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, обеспеченная водой из собственной скважины. В саду расположились крытый, отапливаемый бассейн, уютная беседка, стоянка для двух машин.
Вилле принадлежит опция на приобретение соседнего участка (720 м2), на котором находятся садовый павильон и капитальный гараж на две машины. Ухоженный сад. Стоимость : 35 000 000 фт ( 113 000 евро).
Прекрасная возможность для расширения !
Жилая площадь : 262 м2.
• Кухня + столовая: 22 м2
• Кладовая: 3 м2
• Зал: 50 м2
• Гардеробная: 5 м2
• Котельная + склад: 12 м2
• Спальные комнаты : 4 (20/15/12/12 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC: 2 (12/9 м2)
• Количество душевых комнат с WC: 2 (3,6/5 м2)
• Сауна: 5 м2
• Холл: 6 м2
• Зимний сад: 20 м2
• Прихожая: 6 м2
• Прачечная: 6 м2
• Терраса: 26 м2
• Балконы: 2 (2,8/3 м2)
Полезная площадь : 300 м2
Участок: 730 м2
270.000 €
Греция. Вилла на Кассандре с морской панорамой
- Объект м2: 90
- Земля м2: 300
- Комнат: 3
- Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
Вилла с панорамой на море.
Цена 270 000 €
Площадь 90 m2
Площадь участка 300 m2
Колич.этажей2
Расст. от моря 400 m
Расст. до аэроп. 94 km
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 3
2 спальные, зал и кухня, ванная
Вид на море
Другие удобства: Площадь коттеджей доходит до 210 кв.м. с участками 1000 кв.м.
Паркинг
Виллы в новом комплексе над курортным поселком с шикарным видом на залив Торонеос (п-ов Кассандра, Халкидики). Дома имеют площадь 90 кв.м. с участком 300 кв.м. и смотрят на море цвета бирюзы (панорама никогда не закроется). Рядом есть вся необходимая инфраструктура, прекрасное место для отдыха всей семьей. Сосновые леса и белоснежные песчаные пляжи полуострова притягивают и завораживают. Это вечнозеленый райский уголок, омываемый чистейшими водами Эгейского моря цвета лазури.
Виллы отличает интересный современный дизайн с использованием в отделке натурального камня. Уже установлены камины, система отопления, кухонная мебель, сантехника. За территорией следят и убирают централизованно.
В комплексе 28 вилл: варьируется величина участка от 300 до 1000 кв.м., площадь дома от 90 кв.м. (с 2 спальными) до 210 кв.м. (с 7 спальными). Цены на виллы по запросу.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Вид на жительство при покупке.
9.000.000 €
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
- Объект м2: 6500
- Земля м2: 6500
- Комнат: 45
- Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
Стоимость 9 005 000 евро
Рентабельность инвестиций 8%
Площадь участка 6673 м2
Год постройки 2005
Количество парковочных мест 72
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Описание объекта:
Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 720 000 €
Доход от аренды в год полный 720 000 €
Доходность текущая 8%
Доходность полная 8%
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
1.100.000 €
Магазин янтарных украшений в центре Риги, Латвия
- Объект м2: 136
- Земля м2: 136
- Комнат: 3
- Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с магазином в центре Риги, Латвия.
Площадь – 136 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
Доходность объекта – 66000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
Помещение расположено на одной из главных торговых улиц Старой Риги недалеко от Домской площади, что обеспечивает туристический пешеходный поток. Арендатором помещения является магазин ювелирных украшений из янтаря.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
90.000 €
БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА
- Объект м2: 71
- Земля м2: 0
- Комнат: 5
- Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 90 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2
ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
Разрешение на эксплуатацию.
Хорошая возможность для инвестирования.
РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
41.500 €
Черногория.Новый мини отель в Добра Вода
- Объект м2: 415
- Земля м2: 350
- Комнат: 10
- Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
На крыше – большая терраса.
В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
Цена: 415.000 евро.
Вид на жительство.
9.535.500 €
Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
- Объект м2: 9650
- Земля м2: 10050
- Комнат: 300
- Описание: Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
Около Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь участка 10.040 кв.м.
Арендуемая площадь 8.702 кв.м.
Площадь подвального помещения 904 кв.м.
Парковочных мест 250.
Изначально здание было построено в 1896 г.
В нём располагалось управление фирмы
Vorwerk & Sohn.В последние годы здание было переделано и модернизировано под
офисные помещения. В настоящий момент уже на протяжении многих лет основным
съёмщиком (почти 90% площадей) является сам город Вупперталь, он арендует 7.715
кв.м. под ( Gebäudemanagement Wuppertal GMW и Kraftfahrzeug Zulassungsstelle).
Оставшуюся площадь арендует авторемонтная мастерская (Firma Vorwerk Certoplast).
В настоящее время арендная плата составляет примерно 5,74 €/m² ,что является
низкой. Договор о найме (аренде) полностью индексирован.
В связи с высоким местоположением и высоты здания этот объект - очень вожделенное место для установки антенн и устройств мобильной телефонии. Все
значительные предприятия мобильной телефонии установили устройства и антенны на крыше и заключили долгосрочные договора аренды для дальнейшего использования.
Актуальный годовой доход нетто составляет около 681.000 евро в год не включая возможное поднятие актуальный аренды на основе договора о найме (аренде) с городом Вупперталем в размере примерно 20.000 Евро в год (3,6 пункта повышения
индекса по отношению к последнему повышению аренды).
Годовой доход 681.000,- €
(потенциал после индексации 701.000 € ).
Рентабельность 7,2%
Цена 9.535.500, -€
