Печать

Вилла класса LUX в г. Замарди, Венгрия.

Вилла класса LUX в г. Замарди, Венгрия.
Цена: 355.000 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Fazliev Ilias
Email:
Телефон:36 30 346 75 32
Комнат 5
Спальня 4
Ванная 4
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 730 кв. м
Объект м2 300 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Вилла класса LUX в г. Замарди, Венгрия.

Описание недвижимости:

Вилла класса LUX в г. Замарди, Венгрия.
Цена продажи : 355 000 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 263 m²
Количество этажей : 2
Кол-во комнат : 5
Кол-во ванных комнат с WC : 4
Участок: 730 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое

Предлагаем приобрести в собственность виллу класса люкс на берегу о. Балатон в г. Замарди , Шомоди область, Венгрия.

Цена: 355 000 евро (110 000 000 ft)

На берегу озера Балатон, жемчужины Венгрии, в г. Замарди, пригород г. Шиофок, предлагается на продажу вилла класса Lux. Чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 45 минут до столицы и аэропорта по автостраде М7, столько же до термальных курортов Хевиз и Залакорош.
Вилла построена в 2000 г. в двух уровнях для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с постоянными необходимыми регламентными ремонтными работами. До пляжа 200 м !!!
На нижнем этаже расположились кухня с встроенной мебелью из дуба, всеми необходимыми кухонными машинами и с прилегающей кладовой, просторный зал со столовой с выходом на остеклённую, отапливаемую просторную террасу, которая в тёплое время года полностью становится открытой благодаря раздвижным панорамным окнам. Там же на террасе разместилась шестиместная джакузи. В зале особенный уют и тепло создаёт камин. Кроме того на этом этаже нашлось место для прихожей, гардеробной, складского помещения, ванной комнаты с WC и сауне с комбинированным использованием ( финская и инфра ).
На верхнем этаже находятся холл, прачечная, четыре спальни и три ванные комнатаы с WC. Две спальни имеют свои балконы с прекрасной панарамой.
Вилла обеспечена клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, половое покрытие – натуральный паркет, мраморная, гранитная и керамическая плитка.
Собственный участок (730 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, обеспеченная водой из собственной скважины. В саду расположились крытый, отапливаемый бассейн, уютная беседка, стоянка для двух машин.
Вилле принадлежит опция на приобретение соседнего участка (720 м2), на котором находятся садовый павильон и капитальный гараж на две машины. Ухоженный сад. Стоимость : 35 000 000 фт ( 113 000 евро).
Прекрасная возможность для расширения !
Жилая площадь : 262 м2.

• Кухня + столовая: 22 м2
• Кладовая: 3 м2
• Зал: 50 м2
• Гардеробная: 5 м2
• Котельная + склад: 12 м2
• Спальные комнаты : 4 (20/15/12/12 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC: 2 (12/9 м2)
• Количество душевых комнат с WC: 2 (3,6/5 м2)
• Сауна: 5 м2
• Холл: 6 м2
• Зимний сад: 20 м2
• Прихожая: 6 м2
• Прачечная: 6 м2
• Терраса: 26 м2
• Балконы: 2 (2,8/3 м2)
Полезная площадь : 300 м2
Участок: 730 м2

Дом Чехия Прага
292.000 €

Дом Чехия Прага

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Чехия Прага
    Дом в Праге. Продажа
    Продается просторный, светлый дом 4+кк, 108 кв.м., две террасы 9+8 кв.м., земельный участок 70 кв.м. в районе Прага 9, Prosek. Дом частная собственность, 2007 г. дом спроектирован как двухуровневые апартаменты, кирпичный, 3 этажа, две террасы. Полностью оборудован, при строительстве были использованы качественные материалы (паркет – бук, деревянные евро-окна), современная планировка и интерьер. В районе развита инфраструктура: школы, магазины, рестораны, дет.садик. Хорошая транспортная доступность (5 мин. до метро Prosek, до центра 10-15 мин.).
Дом в Тель-Авиве, Израиль, 600 м2
5.399.400 €

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 600 м2

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом в Тель-Авиве, Израиль, 600 м2
    Новый четырех уровневый дом, в старинном Яффском районе, приблизительно в трех шагах от моря в Тель-Авиве. Можно купить, как целый дом, а можно разделить на 2 квартиры: нижняя с садиком и верхняя - пентхаус. Общая площадь дома - 600 кв.м. Имеется: полы с обогревом, лифт, 6 спален, вид на море с 3-4 этажа, стоянка на 5 машин, продвинутая система сигнализации. Редкий объект!
Вилла Чехия Прага
380.000 €

Вилла Чехия Прага

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Чехия Прага
    Вилла в Праге. Продажа
    Предлагается к продаже дома в новом, перспективном проекте в поселке Статенице, на границе с Прагой 6, недалеко от аэропорта, но при этом за пределами коридора прилета и отлета самолетов. Проект располагается на 140 гектарах зеленой волнистой местности и предлагает своим жителям проживание в современных виллах, которые предоставляют личное пространство, уединенность, индивидуальный дизайн и непревзойденную гармонию с природой. Проект объединяет в себе привлекательные и комфортные условия жизни со спортивными комплексами мирового класса, международным детским садом и начальной школой, неповторимыми социальными и культурными комплексами. Проект предлагает своим жителям, поле для гольфа с 18 лунками, бассейн, спортивный клуб с фитнес центром, теннисные корты, открытый амфитеатр для музыкальных и театральных представлений, специальные дорожки для ходьбы, бега или езды на велосипеде, кафе и рестораны, магазины. Впервые в Чехии представляется так называемая система кластеров с виллами, благодаря которым жители каждой виллы сохраняют не только неприкосновенность своей личной жизни и индивидуальное пространство, но и получат ничем не закрытые виды на окружающую тихую природу. Строительство уникального комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап предполагается к сдачи в эксплуатацию к концу 2014 года.
    На начальном этапе строительства предлагаются хорошие скидки с цены. Исполнители готовы прислушаться к Вашим личным требованиям и внести любые изменения в дизайн объектов. Хорошее расположение проекта позволяет доехать до центра Праги за 15 мин.
Испания. Торревьеха. Недорогой пентхаус с большой террасой.
73.000 €

Испания. Торревьеха. Недорогой пентхаус с большой террасой.

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Торревьеха. Недорогой пентхаус с большой террасой.
    Пентхаус в Торревьехе на Коста Бланка
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    73 000 €
    Параметры объекта
    ID объекта MARAYSP1400
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Пентхаусы
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 75 кв.м. + большая терраса на крыше.
    Расстояние до моря 600 м.
    Расстояние до аэропорта 45 км.
    До центра города 1 км.
    Особенности
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    На продаже появился вариант пентхауса - квартира на последнем этаже без соседей сверху с большим соляриумом на крыше дома.
    Жилой комплекс расположен на второй линии Средиземного моря буквально в нескольких шагах от хорошего пляжа Náufragos. Жилая площадь дома составляет 75 м2, в которую входят две спальные комнаты со встроенными шкафами для хранения вещей, просторный холл с выходом на террасу, ванная комната и полностью оборудованная мебелью и техникой кухня. Квартира светлая и уютная. Состояние отличное!
    На территории имеется плавательный бассейн, которым могут пользоваться исключительно жители резиденции. В окружении имеется вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, рестораны, бары, аптеки, прокат автомобилей и велосипедов, и т.д.
    Стоимость квартиры 73.000 Евро с возможностью получения ипотеки в размере 50-60% от стоимости жилья под примерно 3% годовых сроком на 15-20 лет .
    Достойный вариант, который обязательно нужно посмотреть непосредственно на месте.
Квартира Черногория Бар
35.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Солнечная ухоженная квартира 30м2 в 300 метрах от моря и чистейшего песочно-галечного пляжа, рядом расположен сосновый бор. В квартире был сделан косметический ремонт, в ванной заменена вся сантехника, включая трубы, установлена просторная душевая кабина, новый большой бойлер нагрева воды. В квартире есть застекленный балкон, переоборудованный под кухню, и просторная терраса с панорамным видом на море и порт. Расположена на 4-м этаже. До пляжа и сосновой рощи 5 минут пешком, до центра города 10 минут пешком. В шаговой доступности от квартиры продуктовые магазинчики, супермаркеты, спортивный центр, рестораны, рынок, теннисные корты. В квартире проведен высокоскоростной интернет, частично меблирована. Уникальное сочетание морского, горного и хвойного воздуха!
Доходный дом Германия --
138.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом во Флото. Продажа
    Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
    Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

    Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

    Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

    Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

    Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

    Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

    Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

    На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

    Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
1.490.000 €

Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.

  • Объект м2: 1145
  • Земля м2: 1145
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
    Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
    Цена: 1 490 000 €.
    Доход, евро 135 216 в год.
    Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
    востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
    опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11
    Общая площадь, м2 1145.2
    Доп. Площадь 330.2
    Комм. Площадь 815
    Этаж 1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2000
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Есть немецкая ипотека.
Кафе ресторан Украина Киев
184.759 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 441
  • Земля м2: 441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Ирпень / пгт.Коцюбинское, ул. Пономарьова,18б
    Отдельно стоящее, нежилое двухэтажное здание: кафе, сауна, подсобные помещения; гараж со смотровой ямой. Здание в 1991г. введено в эксплуатацию, ( по оценочному акту БТИ от 19.08.2010г.): общая площадь — 441,2кв.м., 1-й этаж 202кв.м. - сауна и подсобные помещения, 2-й этаж 239,2кв.м., кафе: бильярдный зал, основной большой и малый зал, терраса -32,2кв.м., кухня, туалет. Строение: фундамент -ж/б блоки, стены и перегородки -кирпичные, оштукатуренные, перекрытие -ж/б панели, пол -плитка, лестницы -бетон, отделанные гранитом , окна -стеклопакет, крыша двускатная металлочерепица, стены по внешней стороне отделаны сайдингом. Коммуникации: центральное (скважины, отличная вода) водоснабжение и канализация, электроснабжение 3-х фазное 250квт., газ, отопление водяное, индивидуальное, твердотопливный котел. Сауна имеет два входа: с улицы, через ресепшен и комнату отдыха, или с кафе, через вторую комнату отдыха, отделана плиткой и деревом, бассейн, туалет, две душевые с дежами. К строению примыкает гараж (29.6кв.м., h- 3.2м.) со смотровой ямой(3.5кв.м.,h-1.2м.), 2010г. постройки: фундамент ж/бетон, стены пеноблок, пол цементный, крыша ондулин, электроснабжение. Общая площадь земельного участка 338кв.м., под зданием 309кв.м., право оренды на 25 лет. Здание в частной собственности, согласно договора купли-продажи коммунального имущества путем выкупа, зарегистрировано в Государственном реестре прав 05.07.2010г.
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет, металлопластик
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: паркет, кафель, ковролин
    Отопление: твердотопливный котел
    Наличие: интернет
Магазин Россия Санкт-Петербург
174.400 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Рядом м.Коменский проспект, ТК Континент и Окей. Помещение из 2 магазинов с отдельными входами и 3 витринами на ул.Байконурскую и торец в сторону пр.Испытателей. С постоянными арендаторами! Окупаемость 8 лет! Отличный трафик людей, огромный жилой массив. Есть арендаторы., элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург
300.000 €

Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 2550
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Отель - ресторан с прекрасным видом на горном курорте.
    Расположение: Бад Берлебург Зауэрланд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель - ресторан действующий
    Площадь помещения: 550 м²
    Площадь земельного участка: 2550 кв.м
    Год постройки: 1968
    Капитальный ремонт: 2015
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Полностью отремонтированный прекрасный отель – ресторан находится в старинном городе Германии Бад Берлебург, история которого известна с XIII века. Город расположен в южной части известного горного курорта Зауэрланд.
    Отель имеет прекрасный ресторан, а теплое время на огромной террасе открывается кафе на свежем воздухе, с террасы открывается потрясающий вид на горный курорт. За счет хорошего месторасположения, уютной атмосферы и прекрасной кухни отель пользуется заслуженной популярностью. Все комнаты в отеле имеют хорошо оборудованные ванные комнаты, большие балконы и огромные окна, которые были полностью заменены в 2015 году на современные стеклопакеты. К услугам клиентов имеется гараж.
    100 км до Кёльна и Дюссельдорфа.
    Можно под немецкую ипотеку под 1,5-2,5% с 50%-ти процентным финансированием.