Дом Россия Москва
| Цена: | 92.185 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Анна Александровна |
| Email: | 7(926)853-12-30 |
| Телефон: | 7(926)853-12-30 |
| Комнат | 5 |
|---|---|
| Спальня | 4 |
| Ванная | 2 |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 2 |
| Земля м2 | 800 кв. м |
| Объект м2 | 225 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Дом Россия Москва
Описание недвижимости:
Дом Россия Москва
Продаю загородный коттедж 225 кв. м и 8 соток. Деревня Томарово 37 км. от мкад. Симферопольское ш. авт. ост. -200м (до ст. Столбовая, Москва -Ак. Янгеля) ж/д ст. Столбовая -4 км. В доме 2 этажа,4 раздельных спален,2 с/у по 8 кв. м с сантехникой, зал 53 кв. м, кухонная зона 23 кв. м. Дом на гарантийном обслуживании. ИЖС, возможность прописки. Школа -1 км, вся инфраструктура (почта, банки, магазины, администрация)- 2км, небольшая река- 30м, лес-100м, Конно-спортивный комплекс.
5.000 €
Чехия. Ротава. Квартира недорого после ремонта
- Объект м2: 37
- Земля м2: 37
- Комнат: 1
- Описание: Чехия. Карловарский край. Город Ротава. Квартира 1+1, Ротава, Крушные горы. Город находится рядом с немецкой границей.
Продаётся однокомнатная квартира в частной собственности после ремонта (в комнате сделана новая разводка электричества, ламинат, двери, побелка). Установлены пластиковые окна. Есть подсобное помещение. Парковка у дома.
Город Ротава расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный центр «Божий Дар».
Цена: 5.000 €
Площадь: 37 кв.м.
Этаж / этажность: 3 / 7
Адрес: Rotava, Sídliště 627.
+ чешская комиссия, нотариат, налог при покупке.
34.000 €
Квартира Греция п-ов Кассандра
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 2
- Описание: Квартира Греция п-ов Кассандра
Квартира (апартамент) в Кассандре. Продажа
Предлагается квартира на нулевом (2 ступеньки ниже уровня земли) этаже всего в 50 метрах от пляжа с большим балконом.
Квартира имеет площадь 35 кв.м., состоит из просторной гостиной , кухни, и спальной комнаты. Имеется очень большая веранда.
расстояние от аэропорта 55 км
1.425.000 €
Четырехэтажный дом (220 кв.м) в Амстердаме
- Объект м2: 220
- Земля м2: 220
- Комнат: 8
- Описание: Четырехэтажный дом (220 кв.м) в Амстердаме, на берегу канала, 8 комнат.
948.800 €
Продам хороший дом в Анкаре
- Объект м2: 204
- Земля м2: 204
- Комнат: 3
- Описание: Продам хороший дом в Анкаре
Место реализации проекта: - Sbenjh является город в провинции Сакарья в регионе Мраморного Турции, недалеко от озера Sbenjh считался Sbenjh передний туристический город недавно выдвинул, с их естественной среде обитания и живописного озера с одноименным названием, которая называется "Sbenjh", расположенного рядом с Стамбул 45-ти минутах езды. Место реализации проекта: - Sbenjh является город в провинции Сакарья в регионе Мраморного Турции, недалеко от озера Sbenjh считался Sbenjh передний туристический город недавно выдвинул, с их естественной среде обитания и живописного озера с одноименным названием, которая называется "Sbenjh", расположенного рядом с Стамбул 45-ти минутах езды. Характеристики проекта: - - жилой комплекс интегрированных услуг. - Состоит из 14 независимых вилл. - Открытый бассейн и крытый плавательный бассейн. - Безопасность круглосуточно. - Камеры наблюдения System .. соединение в окружении фотографий и имеет электронный затвор .. Все виллы открывается вид на свободно на озере Sbenjh Alchtaib-: отделочные всю Super Deluxe. Возможность для наших клиентов и в течение ограниченного периода и поспешил книги: Цены и пространства Общая площадь: 204 кв
25.000 €
Греция. Афины. Квартира в центре, 47 кв.м.
- Объект м2: 47
- Земля м2: 47
- Комнат: 2
- Описание: Греция. Афины. Квартира в центре, 47 кв.м.
Код объекта 26687
РегионАфины
Цена 25 000 €
Площадь 47 m2
Год постройки 1967
Расст. от моря 9100 m
Расст. до аэроп. 34 km
Лифт
Кол-во комнат 2
Продается квартира площадью 47 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. также есть лифт, отопление.
Квартира расположена в центре Афин.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
12.770.000 €
Здание в центре Копенгагена с арендаторами
- Объект м2: 2550
- Земля м2: 300
- Комнат: 54
- Описание: Вашему вниманию предлагается четырехэтажное в центре Копенгагена. Первая линия. Площадь – 2550 м2. Доходность объекта – 578157 EUR/год. В аренде до 07.2018 г. Арендаторы - Sommersko Cafe og Bar ApS, Danese Distribution ApS, Boligsiden A/S, Said Elmaataouri, апартаменты. Рентабельность -4,53%.
Данное помещение находится в центральной части Копенгагена возле парка Конгескоу, Спрос на коммерческие площади в данном районе неизменно высок, а рентабельность данного объекта выше среднерыночной для Дании (3,5%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
1.450.000 €
Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность
- Объект м2: 343
- Земля м2: 343
- Комнат: 6
- Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
7.282.678 €
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
- Объект м2: 10309
- Земля м2: 16637
- Комнат: 50
- Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
- Логистическая площадь - 4 950 кв. м
- Площадь здания - 4 009 кв. м
- Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
Рентабельность 7,1 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
Финансирование
Цена объекта 7 938 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
Размер кредита 4 762 800 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
1.700.000 €
Венгрия.Лесоперерабатывающее предприятие
- Объект м2: 4500
- Земля м2: 4500
- Комнат: 35
- Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Южный Альфёлд, в часу езды от Будапешта предлагается на продажу бизнес - функционирующий деревообрабатывающий завод.
Рядом с трассой и недалеко от большого города.
Предприятие работает с 1994 года, имеет стабильный ежегодный доход.
Сертифицированная система проверки качества готовой продукции MSZ EN ISO 9001:2001, начиная с 2004 года
Основные направления производства:
• производство наружных и внутренних дверей, деревянных стеклопакетов
• производство мебели
o мебель для гостиниц
o мебель для офисов
o мебель для госучреждений и прочее
• производство наружных и внутренних деревянных панелей и элементов, разделяющих пространство
• реконструкция дверей и окон в охраняемых законом и имеющих статус народного достояния зданиях
Общее количество рабочих: 35 человек
Оснащение: деревообрабатывающие машины SCM RECORD 110 AL TVN PRISMA CNC, SCM Compact XL, автоматы для производства дверей и окон CM MULTIFLEX, пилорама, фрезерные станки, шлифовальные станки, торцовочные пилы, шлифовальные станки, резаки фанеры, контактные тепловые прессы, шпонарезки, оборудование для нанесения клея, и т.д., электрические и аккумуляторные приборы для внешних работ.
Бизнес предлагается с последующим управлением, с сохранением всех заказов и постоянных потребителей.
Площадь участка: 10.755 кв.м.
Общая площадь мастерских, офиса и складов: 4.500 кв.м.
Ежегодный доход составляет (исходя из актуального курса: в евро: 2.000.000 - 2.600.000)
Ежегодная прибыль составляет 15%
Цена: 1.700.000 евро
2.900.000 €
Отель гостиница Греция о. Санторини
- Объект м2: 15 000
- Земля м2: 15 000
- Комнат: 40
- Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
Отель на острове Санторини. Продажа
На острове Санторин продаётся незаконченный 4-звёздочный гостиничный комплекс в одном из самых живописных мест на острове. Разрешение позволяет законное строительство 40 комнат, из них 37 обыкновенных и 3 суиты, ресторан, бассейн и других общественных мест. Общая площадь участка равна 15000кв.м., но на данный момент разрешено использование только 8000кв.м. В дальнейшем можно будет получить разрешение и на остальные метры. Имеется лицензия на водозабор. Такой вид лицензии есть только у ещё двух участков на этом острове. Объективная стоимомость участка равна 1 700 000Евро. Фундамент и каркас, которые были возведены недавно- 4850 куб. метров равны 1 000 000Евро, разрешение на бурение и на строительство равны 735 000Евро. Для завершения всех работ понадобится ещё около 1 000 000 Евро.
Остров Санторин считается одним из самых посещаемых островов туристами со всего мира. Уже второй год занимает второе место как самый красивый в мире у читателей американского журнала Travel & Leisure. Замечательный шанс для выгодного капиталовложения! Возможен торг.
