Печать

Дом Белоруссия Минск

Дом Белоруссия Минск
Цена: 108.729 €
Cтрана: Белоруссия
Продавец:Алексей Вагнер
Email:
Телефон:375 (29) 161-84-59
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 200 кв. м
Объект м2 120 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Дом Белоруссия Минск

Описание недвижимости:

Дом Белоруссия Минск
Продаётся 2 этажный дом с отдельно стоящей баней в Витебской обл., Браславского района в деревне Пантелейкин. Территория национального парка «Браславские озера». 2, 5 км от г. Браслав. Дорога к дому асфальтирована. Участок расположен на берегу озера «Струсто». Одно из чистейших озер Беларуси. Озеро от участка 20 метров. Застроек на пути к озеру нет. С другой стороны участка сосновый лес, также 15 метров. Площадь участка 15 соток. Участок в пожизненном наследуемом владении под строительство жилого дома. Возле дома колодец, водопровод местный, канализация местная. Электричество в доме 220 и 380 ВТ. Под домом имеется гараж. Общая площадь дома 200 кв. м., жилая 120 кв. м. Газа нет, но возможна подводка 1 км. Стены дома – газа силикат, утеплитель, сайдинг. Крыша – ондулин. Отопление – на твердом топливе есть печь, камин. На полу в коридоре и кухне отопление электрическое. Баня – из сруба ели. Парная, моечная, придбаник - раздельные. Второй этаж бани – жилой. Где после посещения бани можно отдохнуть и восстановить силы. Дом с баней и места, для тех кто ценит красоту природы, радость жизни.

Венгрия. Будапешт.Новая квартира с 1 спальней от застройщика
91.600 €

Венгрия. Будапешт.Новая квартира с 1 спальней от застройщика

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новая квартира с 1 спальней от застройщика.
    Новопостроенная квартира в новом доме от надёжного застройщика.
    Цена: 91 600 €
    Страна: Венгрия
    Месторасположение: Будапешт (центр)
    Тип недвижимости: Квартира
    Площадь (м2): 45
    В динамично развивающейся части 11-ого района города Будапешт, на южном склоне Будайских гор. Простор и чистый воздух, до центра города на машине всего десять минут езды.
    Недалеко от комплекса - выезд на магистрали М1 и М7, по которым, не заезжая в город, можно легко добраться до любой точки южного или западного регионов Венгрии, в любую страну Европы: на юг к живописному Балатону, лечебному термальному озеру Хевиз, а далее уже к побережью Адриатического моря, на запад - до городов, расположенных вдоль австрийской границы: Дьёр, Шопрон, Сомбатхей, и далее в Вену.
    Высокое качество, готовые под ключ квартиры, внутренняя отделка на стадии строительства – по личному вкусу владельца. Большие стеклянные поверхности, просторные террасы, современный дизайн приблизят жителей к природе, предоставят им все преимущества тихой загородной жизни.
    Вблизи жилого массива, в юго-западной части Будапешта, расположена известная зона торгово-развлекательных центров, где можно купить любые категории товаров, начиная с продуктов питания, мебели, светильников и других декоративных предметов для оформления квартир, технических товаров, до модных изделий одежды и обуви.
    Сдача комплекса в 1-ом квартале 2017 года.
    с 1-ой спальней: от 91.600 евро,
    с 2-мя спальнями: от 134.500 евро,
    с 3-мя спальнями: от 207.000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Квартира в Европе
202.000 €

Квартира в Европе

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 3
  • Описание: Прага 10
    Улица Vrsovicka
    Инвестируйте в покупку Квартиры в одном из самых красивых городов Европы.
    Квартира находится на третьем этаже 4-ти этажного дома . Сделан ремонт. Квартира общей площадью 88 квадратных метров.
    Также датчики движения и видео наблюдения. Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 1000 евро.
    Цена 202 000 евро
Квартира Кипр Фамагуста
52.300 €

Квартира Кипр Фамагуста

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Кипр Фамагуста
    Кипр Северный. Фамагуста. Апартаменты «Aqua»
    Гостиная+кухня
    1 Спальня 56 m2
    1 Спальня 62 m2 и терраса 48 m2
    1 спальня 45 m2
    Балкон
    Совместный санузел
    Напольная плитка, ламинат
    Кухонная мебель
    Встроенный шкаф в спальне
    Двойные стеклопакеты
    Домофон
    В жилом комплексе ведётся строительство 14 блоков апартаментов «Аква».
    Апартаменты «Аква» - 4-х этажный дом, состоящий из 11 квартир (1+1). Общая закрытая площадь данных квартир составляет 56 м и 62м2. Квартиры 1+1 состоят из гостиной совмещѐнной с кухней 25,4 м2, одной спальни 11 м2, совмещѐнного санузла 4,6 м2 и балкона 6,4 м2. Техническая территория 12 м2
    На 4 этаже дома расположены квартиры также 1+1, но с общей закрытой площадью 45 м2. Эти квартиры состоят из гостиной совмещѐнной с кухней - площадью 20,1 м2, одной спальни - 13,1 м2, совмещѐнного санузла 3,1 м2 и балкона 3,6 м2. Техническая территория 4 м2.
    В доме также расположены 2 квартиры 2+1, общей закрытой площадью 92 м2. Квартиры состоят из гостиной совмещѐнной с кухней 28,9 м2, 2-х спален площадью 14,8 м2 и 12,8 м2, совмещѐнного санузла 4,1 м2 и 2-х балконов 13,3 м2 и 4,2 м2. Техническая территория 4 м2.
    Все отделочные работы входят в стоимость, строительная кипрская компания предлагает Вам выбрать отделочные материалы по своему вкусу: кухонные шкафы, столешницы, кафель, напольное покрытие, цвет стен, внутренние двери и т.д.
    В доме предусмотрен домофон.
    Сроки сдачи:
    Август- Сентябрь 2016 (6й блок), Октябрь-Ноябрь 2017 (7,8 блок), 2018 год (9, 10, 11, 12, 13, 14 блоки).
    Стоимость от: £36,900 или 52.300 евро
Дом-дача в Инко на берегу моря
780.000 €

Дом-дача в Инко на берегу моря

  • Объект м2: 175
  • Земля м2: 1920
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом-дача в Инко на берегу моря
    Дом-дача в Инко на берегу моря Продается дом-дача на берегу финского залива 60км. от Хельсинки (столичного аэропорта и ж/д станции). Год постройки 2001. Материал - клееный брус. Общая площадь 175м2. Жилая площадь 150м2. 2 спальни, гостинная, кухня, сауна, туалет. Собственный участок 1, 92 га!!!!. Участок ухожен, благоустроен. Протяженность собственной береговой линии 180м!!!!!! Берег твердый. пещанно-галечный, умеренный спуск по глубине. На участке имеются следующие постройки: гостевой дом с сауной, дровник и склад для садового инвентаря, причал. Возможность швартовки судов с большой осадкой. Редчайшее предложение на сегодняшний день!!!! Внимание: принимаются к рассмотрению предложения выше указанной цены.
Квартира Россия Тверь
62.516 €

Квартира Россия Тверь

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Тверь
    Район, адрес: Тверская обл., г.Кимры, ул.Русакова, д.4

    Продается 3-х комнатная квартира улучшенной планировки с хорошим ремонтом и большой площадью на 1-ом этаже 5-ми этажного кирпичного дома по адресу: Тверская область г.Кимры, ул. Русакова, д.4 (Заречье). Квартира теплая и уютная. Общая площадь составляет 88,1 кв.м., жилая – 58,9 кв.м., кухня – 19 кв.м., с/у раздельный, комнаты 1 изолирована и 2 совмещенные. Высота потолка 3,2 м, окна – стеклопакеты. Металлическая входная дверь (свой вход), 2 коридора. В квартире поменяна вся сантехника, и часть батарей.
    При продаже в квартире при необходимости остаются: встроенная кухня, холодильник, стиральная машинка, кровать, стол кухонный + стулья, шкаф.
    Очень хорошее расположение. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, река Волга.
    Также эту квартиру можно приобрести под любой вид деятельности: медицинский центр, офис, торговля, салон.
Отель гостиница Украина Харьков
232.957 €

Отель гостиница Украина Харьков

  • Объект м2: 310
  • Земля м2: 310
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Украина Харьков
    Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.

    Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
    Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
    Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
    Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
    Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
    В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
    В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
    Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
    Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
    Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
    Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
    Название: Мини-отель Калипсо
    Количество номеров: 6
    Состояние: хорошее
Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
1.315.000 €

Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 17
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Доходный дом в центре.
    Karlovy Vary - AH Libusina - 750 m2.
    Отличное состояние.
    Доходный дом на Либушине находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 200 метрах от Гейзерной колонады. Рядом расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel PREZIDENT, AURA PALACE, Hotel AMBIENT. Месторасположение здания и планировка помещений позволяет превратить доходный дом в апарт-отель.
    В здании 9-ть квартир и одно нежилое помещение.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 125 м2. Полностью переоборудовано, проведены все коммуникации. Можно использовать под бар или магазин.
    Первый этаж: однокомнатная квартира площадью 32 м2 и двухкомнатная - 47 м2.
    Второй этаж: однокомнатная квартира 32 м2 и двухкомнатная - 61 м2.
    Третий этаж: трёхкомнатная квартира 100 м2, с дорогостоящей отделкой и итальянской мебелью.
    Четвёртый этаж: однокомнатная квартира площадью 34 м2 и трёхкомнатная - 62 м2.
    Пятый этаж: двухкомнатная квартира площадью 62 м2 и двухкомнатная двухуровневая - 71 м2.
    Большинство квартир после ремонта и укомплектованы новой мебелью и техникой. В настоящее время ведутся работы по установке лифта.
    Доходность от сдачи помещений в долгосрочную аренду - 50.000 € за год.
    При перепрофлировании здания в апарт-отель, прибыль можно увеличить до 100.000 €.
    Общая площадь: 750 м2
    Этажей: 1 подземный и 5 надземных
    Участок: 318 м2
    Цена: 1.315.000 €
Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
6.450.000 €

Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.

  • Объект м2: 3794
  • Земля м2: 5800
  • Комнат: 400
  • Описание: Германия. Эссен. Коммерческий центр с супермаркетом Нетто.
    Офисный центр с надёжными арендаторами и сетевым супермаркетом
    Площадь участка 5.472 кв.м.
    Общ. арендуемая площадь 3.974 кв.м.
    Кол-во этажей - 4
    Кол-во арендаторов - 12
    Офисная площадь 2.864 кв.м.
    Торговая площадь 1.110 кв.м.
    Год постройки- 1992
    Санация- 2016
    Двор - да
    Подвальное помещение - да
    Кол-во парковочных мест 78
    Отопление - Газовое центральное
    Годовой доход 445.000 - €
    Цена 6.450.000 - €
    Рентабельность 6,9%
    Маклерская комиссия 5,95%
    Предлагается офисный центр расположен в городе Эссен.
    Здание 1992 г. постройки, последние ремонтные работы 2016 г. Якорным арендатором является супермаркет НЕТТО с долгосрочным договором аренды. Основной договор заключён на 18 лет ( до 10/2028 ), опции продления (6 x 3 года). Кроме супермаркета, в предлагаемом объекте находятся ещё 11 арендаторов (офисы) с долгосрочными договорами аренды, арендаторы (юристы, налоговые консультанты, и другие). Все площади сданы в аренду. На участке также имеется 78 парковочных места предназначенных для арендаторов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос
82.000 €

Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагается магазин одежды в центре Таллина «Stiilisalong». Первая линия. Первый этаж. Площадь -37 м2. Доходность объекта – 5700 EUR/год. Высокая рентабельность – 6,95%. В аренде до 08.2019.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Эстонии. Объект расположен в центральном районе Таллина, где ежегодный прирост стоимости достигает 2%. Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.