Греция. Южные Афины. Вилла Kalavriton, 4 этажа, 178 кв.м.
| Цена: | 629.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Греция |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 7 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 178 кв. м |
| Объект м2 | 178 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Греция. Южные Афины. Вилла Kalavriton, 4 этажа, 178 кв.м.
Описание недвижимости:
Греция. Южные Афины. Вилла Kalavriton, 4 этажа, 178 кв.м..
Вилла площадью 178 кв.м.
5 спален.
4 этажа.
Кладовая.
Парковка.
Цена: 629 000 евро.
Вид на жительство.
Элегантный дизайн внутренних помещений выполнен преимущественно в кофейном цвете.
Внутри есть камин, дизайн выполнен в современном европейском стиле.
Объект расположен в южной части Афин, местные жители южных Афин знамениты своей приветливостью и дружелюбием. Южное побережье Афин усыпано частными виллами, это придает очарование району.
Расстояние до порта Pireas – 33км, до площади Конституции – 31км, до Акрополя – 30км, до международного аэропорта Афин – 17км, до пристани Flisvos Marina – 27км.
Объект окружен удобным транспортным сообщением, расстояние до супермаркета – 1км, до автобусной остановки – 1км, до частного детского сада – 2км, до больницы – 4км, до моря – 2км.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
360.000 €
Испания.Вилла в ллолрет де Мар с садом и бассейном
- Объект м2: 300
- Земля м2: 750
- Комнат: 5
- Описание: Испания. Современный новый дом в урбанизации Los Pinares города Ллорет де Мар. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 3,5 км. Общая площадь 300 м.кв. на территории 750 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, большой салон, кухня, гардеробная, гараж и 2 терассы. У дома бассейн и сад с зоной для барбекю. Год постройки 2012. С терасс открываются красивые виды на море.
Выгодное расположение Лорет-де-Мар на побережье Коста Брава в 70 км к северу от Барселоны, в 35 км от Жироны и в 120 км к югу от Франции делает его очень привлекательным для тысяч туристов, съезжающихся сюда со всего света. Климат города-курорта круглый год, даже на протяжении почти всей зимы, отличается чрезвычайной мягкостью. Здешние просторные, хорошо защищённые от северных ветров пляжи одни из лучших на всем побережье. Живописные окрестности, с многочисленными бухтами, скалами, поднимающимися прямо из прозрачно зелено-голубых глубин Средиземного моря, выглядят именно такими, какими они изображены в рекламных брошюрах и на фотографиях.
Стоимость 360 000 евро.
380.000 €
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом в три уровня
- Объект м2: 100
- Земля м2: 502
- Комнат: 4
- Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Дом в три уровня с зеленой лужайкой и гаражом.
Угловой дом таунхаус в жилом комплексе.
Цена: 380.000 €
Дом из кирпича в отличном состоянии, с большим садом, для всей семьи.
4 комнаты (3 спальни)
100 кв.м. жилая площадь
502 кв.м. участок
1 ванная.
Подвал.
Центральное отопление.
Панорамные окна во внутренний двор.
Остаётся кухня с техникой и частично мебель.
Есть гараж.
Терраса, балкон.
1961 год постройки дома, в 2010 модернизирован.
Ремонт делать не надо, заезжай и живи.
Очень много зелени.
Есть немецкая ипотека для желающих, под 2,5% годовых.
35.416 €
Квартира Украина Киев
- Объект м2: 52
- Земля м2: 52
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Украина Киев
Продаю однокомнатную квартиру в ЖК Вильямса на 6ом этаже, 51,80 кв.м., по адресу: ул. Академика Вильямса 2-В. (850 за м2)
Дом сдан в эксплуатацию.
В квартире сделанны:
-электрическая разводка под розетки и выключатели
-сантехника
-стяжка
-штукатурк а под обои
-на балконе плитка
-ЖК Вильямса подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление, что позволит вам значительно минимизировать затраты на коммунальные услуги. Платите только за то, что потребляете
-в каждой квартире установлены качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола, что значительно удешевляет затраты на ремонт
-за счет панорамных окон все квартиры светлые и просторные
-высокие потолки 3м
-дом построен из кирпича
-детская площадка возле дома
-в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов
-в 100 метрах остановка общественного транспорта
-установлены металлопластиковые онка премиум класса, состоящие с пятикамерного 70мм немецкого профиля KBE Elite, немецкой фурнитуры Sigenia и двухкамерных стеклопакетов, которые дополнительно обработаны энергосберигающей пленкой.
30.296 €
Сочи. ЖК" Раздолье". Новые квартиры. Жилой комплекс
- Объект м2: 24
- Земля м2: 24
- Комнат: 1
- Описание: Сочи. ЖК" Раздолье". Новые квартиры.
Жилой комплекс "Раздолье" состоящий из 3 домов, первый из которых был заселен в 2014 году, второй сдан в эксплуатацию в 2015 и третий в 2017. В общей сложности заселены 62 квартиры, различной планировки и площади. В продаже дом № 3. Монолитно-железобетонный дом с блочным заполнением. Квартиры продаются в основном с черновой отделкой, некоторые с подготовкой под чистовую отделку, при желании можно заказать отделку «под ключ». Статус – квартиры, проходят любые ипотеки.
Располагается на ул. Механизаторов д. 2/6, микрорайон «Раздольное». 10 минут до парка Ривьера, 10 минут ж/д вокзал, 10 минут морской вокзал, 10 минут ТРЦ Моремолл, 700 метров от федеральной трассы.
Рядом школы и детские сады.
До моря 2,4 км.
Ипотека СберБанк, ВТБ 24, материнский капитал, рассрочка платежа.
Удобная парковочная зона, детская площадка, 50 метров до автобусной остановки.
Дом сдан, введён в эксплуатацию.
Стоимость от 86 000 рублей за квадратный метр.
Цены :
24.2 кв.м.-2 120 000 рублей
33,2 кв.м.-2 900 000 рублей
34,5 кв.м.-3 000 000 рублей
49 кв.м.-4 455 000 рублей
и другие площади и цены.
240 €
Аренда квартир, Коломбо, Seatra Residencies
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Коломбо, Seatra Residencies
Комплекс Seatra Residencies находится в Коломбо. Здесь гостям предлагаются уютные и комфортабельные номера и апартаменты, в которых производится ежедневная уборка. Также в распоряжении гостей бесплатная парковка на территории и бесплатный WiFi в зонах общественного пользования.
Внутри номеров В оснащение номеров и апартаментов входят кондиционер, шкаф для одежды, вешалка, вентилятор и телевизор с плоским экраном. Также в распоряжении гостей собственная ванная комната с душем, полотенцами и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.
Особенности варианта размещения Гости комплекса Seatra Residencies могут отдыхать в общем лаундже и пользоваться кухней. Хозяин поможет гостям взять напрокат автомобиль и организовать трансфер от/до аэропорта.
Расположение Комплекс находится примерно в 3 км от Национального музея Шри-Ланки и в 3,6 км от ратуши Коломбо. Расстояние до международного аэропорта Бандаранаике составляет около 32 км.
3.300.000 €
Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
- Объект м2: 2941
- Земля м2: 880
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
Жилой дом с коммерческими площадями в центре г. Вупперталь.
2 941 кв.м.
Год постройки 1960
Площадь участка 917 кв.м.
Жилая площадь 880 кв.м.
Коммерческая площадь 2.081 кв.м.
Арендаторы в первом здании:
Бар , MC´Donalds (арендует 1 и 2 этаж), киоск, бар, парикмахерская, игровой салон (зал игровых аппаратов).
2 и 3 этажи помещения бывшего кинотеатра арендует город Вупперталь для репетиций театра танцев.
Подвальное помещение раннее занимал кегельбан, на сегодня не сдано в аренду (196 кв.м. ).
Арендаторы во втором здании: С 1 по 5 этаж расположено 10 квартир (3-4 комнаты) все имеют площадь 86-90 кв.м.Одна квартира площадью 90 кв.м. на 1-ом этаже не сдана в аренду.
В середине 90-ых годов дом был модернизирован (к примеру были заменены все стекло пакеты и витринные окна на первом этаже, обновлён фасад дома, проведены ремонтные работы крыши, заменены все стекло пакеты в квартирах и т.д.). В жилом доме лифт. В MC´Donalds также имеется грузовой лифт. Отопление газовое центральное. MC´Donalds и зал игровых аппаратов имеют долгосрочные договора аренды.
Актуальный доход 270.905,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Доход возможный 276.200,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Цена 3.300.000, - €
Рентабельность 8,2%
Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
235.000 €
Германия. Дуйсбург. Жилой многоквартирный дом с прибылью
- Объект м2: 397
- Земля м2: 300
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Дуйсбург. Жилой многоквартирный дом с прибылью 23 124 евро в год.
Доходный дом в Германии, 47053 Duisburg-Hochfeld, 397 кв.м. (участок земли 361 кв.м.)
Многоквартирный дом
Код объекта id4116
Цена объекта
235000 €
Цена за м2 591,93 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1952/1998/2014 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 397 (участок земли 361) м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы - 8 квартир
Годовой доход фактический Mieteinnahmen 23 124 €
Доходный дом на 8 квартир.
Все квартиры с балконами.
В доме газовое отопление и пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
Дом расположен на тихой улице .
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
22 €
Сдается в аренду торговая площадь
- Объект м2: 84
- Земля м2: 100
- Комнат: 1
- Описание: Предлагаем рассмотреть в аренду помещения расположенного по адресу:Волгоград,ул.Титова 19.Первый этаж,отдельный вход,общая площадь 84 кв.м.
Сан.узел.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
3.000.000 €
Производство Италия Болонья
- Объект м2: 300
- Земля м2: 300
- Комнат: 1
- Описание: Производство Италия Болонья
Производственное помещение в Болонье. Продажа
Специализированный медицинский центр
Предлагается на продажу полный пакет акций действующей компании ООО, специализированный медицинский центр, на севере Италии. Клиника имеет общую площадь в 300 кв.м. на которой располагаются: приемная, жал ожидания, 5 специализированных кабинетов в которых могут работать около 20 врачей - хирургический кабинет, стационарная палата, 4 туалета, один из которых предназначен для инвалидов, 3 раздевалки и частная парковка. Современное оборудование и аппаратура последних технологий и опытные специалисты. Без ипотеки и без долгов. Хороший оборот и возможности расширения и увеличения прибыли.
84.800 €
Магазин Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 111,9
- Земля м2: 127
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
Сфера деятельности:
Торговая недвижимость
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
65 503 руб.
Среднемесячные обороты:
69 684 руб.
Причина продажи:
Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
Перечень используемых объектов недвижимости:
Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
6
Количество работающих:
1
Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!
Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!
Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
Рядом просто нет магазинов такого уровня!
На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.
Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.
Месторасположение:
- Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.
Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.
Преимущества магазина:
— Выгодное и удобное месторасположение;
— Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
— Парковка;
— Охрана, пожарная сигнализация;
— Скоростной интернет, телефоны;
— Состояние помещения – «с отделкой»;
— Наличие зоны разгрузки и т.д.
Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.
Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).
Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.
Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.
