Сочи. ЖК" Раздолье". Новые квартиры. Жилой комплекс

Цена:	30.296 €
Cтрана:	Россия

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность
Земля м2	24 кв. м
Объект м2	24 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Сочи. ЖК" Раздолье". Новые квартиры. Жилой комплекс

Описание недвижимости:

Сочи. ЖК" Раздолье". Новые квартиры.
Жилой комплекс "Раздолье" состоящий из 3 домов, первый из которых был заселен в 2014 году, второй сдан в эксплуатацию в 2015 и третий в 2017. В общей сложности заселены 62 квартиры, различной планировки и площади. В продаже дом № 3. Монолитно-железобетонный дом с блочным заполнением. Квартиры продаются в основном с черновой отделкой, некоторые с подготовкой под чистовую отделку, при желании можно заказать отделку «под ключ». Статус – квартиры, проходят любые ипотеки.
Располагается на ул. Механизаторов д. 2/6, микрорайон «Раздольное». 10 минут до парка Ривьера, 10 минут ж/д вокзал, 10 минут морской вокзал, 10 минут ТРЦ Моремолл, 700 метров от федеральной трассы.
Рядом школы и детские сады.
До моря 2,4 км.
Ипотека СберБанк, ВТБ 24, материнский капитал, рассрочка платежа.
Удобная парковочная зона, детская площадка, 50 метров до автобусной остановки.
Дом сдан, введён в эксплуатацию.
Стоимость от 86 000 рублей за квадратный метр.
Цены :
24.2 кв.м.-2 120 000 рублей
33,2 кв.м.-2 900 000 рублей
34,5 кв.м.-3 000 000 рублей
49 кв.м.-4 455 000 рублей
и другие площади и цены.

208.000 €

Квартира Чехия Прага

Объект м2: 60
Земля м2: 60
Комнат: 2
Описание: Квартира Чехия Прага
Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
Продается светлая, просторная квартир 2+кк, 60 кв.м., в историческом районе, Прага 2, Vinohrady. Квартира располагается на 1-м этаже шестиэтажного, кирпичного дома, частная собственность. Квартира полностью после реконструкции, интересная планировка, высококачественные материалы (итальянский паркет), современная мебель и техника, эксклюзивная сантехника (санузел раздельный). К дому относится двор с палисадником (для жильцов дома). Квартира находится практически в центре города, район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью (2 мин. трамвай, метро, 15 мин пешком центр).

34.088 €

Дом с удобствами в Белгороде

Объект м2: 65
Земля м2: 2000
Комнат: 3
Описание: Дом с удобствами в Белгороде
Дом в Белгороде, 65 кв.м, мансардного типа,2007 года постройки в с.Стрелецкое. Три комнаты, кухня 9 кв. м, сан. уз совмещён, стационарный телефон, все коммуникации в доме, участок 20 соток, гараж, дом готов к проживанию. Район жилой , недалеко школа, остановка, церковь. Транспортное сообщение отличное. Дом тёплый, просторный, светлый, нуждается в небольшом ремонте.

2.332 €

Cдам квартиру в Майами

Объект м2: 80
Земля м2: 80
Комнат: 2
Описание: ~~ 2/2 VENTURE AT AVENTURA WEST CONDO ~~

2775 NE 187th St # 617

ОПИСАНИЕ КОНДО:

• 2 спальни / 2 ванные комнаты
• Здание с круглосуточной охраной, камердинером, 3 бассейнами, сауной, тренажерным залом, клубом, бильярдной, кинотеатром и многим другим
• Деревянные полы и керамические плитки
• Стиральная машина и сушилка в номере
• Супермаркеты, магазины и рестораны в пешей доступности

Школы
Средняя школа Highland Oaks
Начальная школа Aventura Waterways K-8 Center
Высшая школа д-р Michael M. Krop Senior
ФИНАНСОВЫЕ СООБРАЖЕНИЯ:

• $ 2,800 за месяц
Стоимость переезда: 8 400 долларов США
• SOLID VALUE Великолепный кондо, расположенный в самом центре Авентура.

3.635 €

продам большой участок с домом

Объект м2: 60
Земля м2: 25
Комнат: 3
Описание: Большой участок на хуторе,со стареньким домом,газ,колодец,электричество ,все документы в порядке,25 соток

82.000 €

Греция Салоники Таунхаус

Объект м2: 130
Земля м2: 130
Комнат: 3
Описание: Греция Салоники Таунхаус
Греция. Регион Салоники
Таунхаус
Цена 82 000 €
Площадь 130 m2
Площадь участка 123 m2
Год постройки 2006
Расст. от моря 13000 m
Расст. до аэроп. 17 km
Кол-во комнат 2
Продается таунхаус площадью 130 кв.м в Салониках. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. также есть бронированные входные двери, газон, отопление, подсобное помещение.
А также, в наличии следующие объекты:
Таунхаус 150 кв.м по цене 103.000 евро,
Таунхаус 150 кв.м по цене 103.000 евро,
Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.

35.346 €

Производственные помещения

Объект м2: 1000
Земля м2: 10000
Комнат: 10
Описание: Продается 3 здания, 1 двух этажное 398кв\м, 490кв\м, 650кв\м на участке в 1га
цена за все вместе.
Находиться по адресу: Забайкальский край, пгт.Приаргунск, рядом с китайской границей, и городом Хейшантоу.

2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

Объект м2: 1200
Земля м2: 1200
Комнат: 12
Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
Число рабочих: 5
Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
Бизнес-предложение:
Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.

500.000 €

Ресторан

Объект м2: 275
Земля м2: 570
Комнат: 5
Описание: Предлагаем уютный ресторан..

Пансион 1, построен в 1910 году, реконструирован в 2012 году, общая площадь 279 м2 включаает в себя первый этаж , которая состоит из кухни, бизнес помещение , 3 помещения ресторана, столовая с 100 местами, бар, санузлы, склад). На втором этаже находятся 4 оборудованные комнаты (11 лежачих мест) с ванной и гардероб для персонала и незаконченная мансарда. В подвальных помещениях красиво оформлен винный погреб для дегустации вин - 18 мест. Площадь земельного участка 650 м2 и парковочный простор 145 м2 (20 парковочных мест). При объекте находится летний сад - 30 мест, площадь 30 м2.

Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

595.000 €

Испания. Плайя де Аро. Ресторан на первой линии моря

Объект м2: 600
Земля м2: 600
Комнат: 8
Описание: Испания. Предлагаем к продаже ресторан в первой линии моря Ресторан расположен в первой линии моря в городе Плая де Аро на побережье Коста Брава. Высота потолков 3-4 метра. Внутренний зал площадью 175 м.кв. на 70 персон. Полностью оборудованная кухня 125 м.кв. Крытая терасса 200 м.кв. на 100 персон и открытая не большая терасса 100 м.кв. на 40 персон с садом. Со всей территории вид на море. Центральное отопление.
Стоимость 595 000 евро.

1.100.000 €

Германия.Крефельд. Отель ресторан

Объект м2: 720
Земля м2: 280
Комнат: 20
Описание: Германия. Эксклюзивный отель в городе Крефельд.
Тип Объекта: Отель+ Ресторан
Расположение: Крефельд
Жилая площадь 500 кв.м.
Общая площадь 720 кв.м.
Участок 280 кв.м.
Cдаваемая Площадь 720 м²
Год постройки: 1870
Покупная Цена: 1.100.000 Евро
Комиссия немецкая: 3,57% от покупочной цены (вкл. НДС.)
Эксклюзивный отель-ресторан с дополнительными квартирами на главной торговой улице города Крефельд. Есть 5 квартир в хорошем состоянии, а так же 9 светлых двуспальных номеров, которые сдаются.
Оборудование квартир эксклюзивное.
Эта недвижимость находится на главной торговой улице города Крефельд. Всего лишь за несколько минут вы окажетесь на много посещаемой пешеходной улице города Крефельд.
До вокзала вы можете дойти за 10 минут.
Так же имеются отличные маршрутные связи. До аэропорта Дюссельдорфа 30 минут на машине.
Можно воспользоваться немецким кредитом с 50-ти% финансированием под 1,5%-2.5% годовых, есть официальная договорённость с банком.