Германия. Берлин. Квартира 63 кв.м., 2 комнаты в центре
| Цена: | 299.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 63 кв. м |
| Объект м2 | 63 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Германия. Берлин. Квартира 63 кв.м., 2 комнаты в центре
Описание недвижимости:
Германия. Берлин. Квартира 63 кв.м., 2 комнаты в районе Фридрихсхайн.
Стоимость - 299 000 евро.
Находится квартира на 2-ом этаже 7-этажного дома. Дом постройки 1965 года. Комнаты изолированные; есть небольшая встроенная кухня, ванная комната с ванной, кладовая в коридоре, лифт и подвальное помещение в доме. Квартира находится в отличном состоянии.
Отопление центральное, коммунальные расходы составляют 241 € в месяц.
Квартира свободна по договоренности.
Великолепное центральное расположение в одном из самых востребованных районов Берлина - Фридрихсхайне. Рядом с домом станция метро U-Bahn "Frankfurter Tor".
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
1.495.000 €
Роскошный дом в Тавире
- Объект м2: 486
- Земля м2: 25000
- Комнат: 5
- Описание: Роскошный дом в Тавире
Красивая вилла расположилась в тихой сельской местности, в нескольких минутах езды от живописного города Тавира со всей его инфраструктурой: ресторанами, супермаркетами, гольфом, аэропортом, великолепными пляжами восточной части Алгарве.
Проект этого просторного светлого дома был разработан одним из ведущих архитекторов Португалии. Вилла органично сочетает в себе традиционный португальский стиль и современные архитектурные решения с использованием камня, дерева и стекла. Строительные завершились в 2010 году.
Первый этаж виллы включает в себя гостиную с камином, высокими бамбуковыми потолками и панорамными видами, а также столовую с видом на внутренний атриум. Здесь же расположена дизайнерская кухня с белоснежно лакированным кухонным гарнитуром и и элегантной черной столешницей из гранита, подсобное помещение, кабинет и гардеробная.
На втором этаже находится просторная главная спальня с комнатой для переодевания, 2-мя большими балконами и шикарной ванной комнатой с видом на холмы.
Заполненный светом центральный холл ведет в гостевое крыло с отдельной большой гостиной, оборудованной кухней, 3-мя спальнями и 2-мя (в перспективе 3 -мя) ванными комнатами. Для отдыха приятного отдыха гостей есть отдельный внутренний дворик с лимонными деревьями и цветами лаванды.
В окружающем виллу саду расположены: зоной отдыха, барбекю и обеденная зона, а также патио с деревянным настилом, прилегающее к бассейну с эффектом бесконечности. Со стороны бассейна открываются потрясающие виды на обширные долины с 25 тыс кв.м оливковых, рожковых миндальных деревьев, и сельской местности Алгарве.
Снаружи дома располагается бойлерное помещение, которое также можно использовать под складские задачи.
Батареи солнечных панелей нагревают горячую воду. Полы подогреваются электричеством или мазутным нагревателем. На территории виллы есть скважина, обеспечивающая орошение 2000 кв.м садов с ландшафтным дизайном Оставшийся от 25 000 кв.м площади участок с местными деревьями региона Алгарве и оливковыми рощами располагается за каменными стенами и воротами виллы.
2.500.000 €
продам в Бельгии, город Брюгге
- Объект м2: 300
- Земля м2: 250
- Комнат: 6
- Описание: Продается прекрасный дом с аристократической историей в элитном районе одного из самых красивых городов Европы (Брюгге - "Северная Венеция").
4 этажа, спальня, 2 комнаты для гостей, кабинет, 3 санузла - отличный вариант для мини-гостиницы в городе, облюбованном туристами со всего мира. Расположен на одном из каналов этой "Северной Венеции". В собственности по наследству. Цена с учетом налогов, страхования и сборов, антикварная мебель также включена в стоимость. Оформление продажи за наш счет.(Средняя цена подобного дома 4 млн.евро.) Дополнительные фото по запросу*.
599 €
Великолепные апартаменты на Елисейских полях
- Объект м2: 85
- Земля м2: 0
- Комнат: 1
- Описание: Париж — остановитесь в самом центре Лофт с собственной кухней находится в Париже, на знаменитых Елисейских полях, всего в 650 метрах от Триумфальной арки. К услугам его гостей бесплатный Wi-Fi и кондиционер. До станции метро George V и Франк Рузвельт — 100 метров. Из лофта Champs Elysees открывается вид на Эйфелеву башню, Елисейские поля и Триумфальную арку. Он размещается в здании постройки 1913 года. Апартаменты с высокими потолками оформлены в стиле 1970-х годов. В них обустроен гостиный уголок с 2 телевизорами с плоским экраном. В собственной ванной комнате с душем предоставляется фен. На кухне апартаментов можно воспользоваться холодильником, микроволновой печью и тостером. Неподалеку находится супермаркет и рестораны. 8-й округ: Елисейские поля — отличный выбор, если вам интересны шопинг, романтика и еда. Это любимая часть города Париж среди наших гостей согласно независимым отзывам. Этот район также отлично подходит для шопинга, поблизости есть магазины популярных брендов: Cartier, H&M, Chanel, Burberry, Louis Vuitton. Курить запрещено. Рады семьям с детьми. Минимальный период аренды 3 дня.Аренда только посуточная. Залог за сохранность имущества 500EU Уборка 100EU Мы говорим на вашем языке!
52.908 €
Квартира, Бангкок, Банг Капи
- Объект м2: 30
- Земля м2: 30
- Комнат: 2
- Описание: Квартира, Бангкок, Банг Капи
Этаж - 8
Спальни - 1
Санузлы - 1
Бассейн: общий
Охрана 24ч
Кондиционеры - 1
Меблировка полная
Кухня
Микроволновка
Эл/газ плита
Холодильник
49.698 €
Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом
- Объект м2: 140
- Земля м2: 1800
- Комнат: 7
- Описание: Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом
Продается в Уреки 7-ми комнатный двух-этажный 140 кв. м. дом, на 1800 кв. м. земельной площади.
7 раздельных комнат, из них- 5 спален; кухня, ванная комната, туалет - выложены кафельной плиткой.
В доме : горячая вода, телевидение, интернет.
До моря чуть больше 1 км, 15 мин. пешком.
Уреки, известен своими целебными магнитными песками, чистым хвойным воздухом и теплым морем. В Уреки есть ж/д станция, мимо проходит автомагистраль, развита инфраструктура. Недалеко крупный парк развлечений .
Общая площадь: 140 м2
Площадь земли: 18 соток
Этажность:
Этажность здания: 2 этажей
Информация о комнатах:
Жилых комнат: 7
Интернет
Телевидение
Местоположение объекта:
Море на расстоянии в 1200 м
Горы на расстоянии в 100 м
Парк, лес на расстоянии в 100 м
215.000 €
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
- Объект м2: 1100
- Земля м2: 4904
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.22%
Площадь участка 4903 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 60
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1100 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 107 500 €
Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
Итого 268 750 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25896 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 131 520 €
Доход от аренды в год полный 131 520 €
Доходность текущая 6.12%
Доходность полная 6.12%
Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
NW-ID 5756
4.450.000 €
Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка
- Объект м2: 5000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 350
- Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Многоярусная парковка и два коммерческих помещения.
Предложение для инвесторов.
Многоярусная стоянка и два коммерческих помещения находятся непосредственно рядом с вокзалом Rheydter г. Мёнхенгладбах. Благодаря хорошему местоположению данная парковка пользуется спросом, как у жителей города, так и у приезжих. До театра Мёнхенгладбах 500 м. Центральный вокзал находится в 4,5 км. 15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки - 1990
Количество парковочных мест - 300
Площадь коммерческих помещений - 322 кв.м.
Состояние - очень хорошее
Холодная аренда коммерческих помещений - 28.000 Euro
Холодная аренда парковки - 295.000 Euro
Общая холодная аренда - 323.000 Euro
Договора аренды до - 09/2022
Цена - 4,45 млн. Euro
Рентабельность – 7,25%
Маклерская комиссия - 3,57 % ( включая НДС )
4.900.000 €
Отель гостиница Чехия Карловы Вары
- Объект м2: 2057
- Земля м2: 2057
- Комнат: 110
- Описание: Отель гостиница Чехия Карловы Вары
Чехия. Карловы Вары. Karlsbad
Hotel Columbus - 3 звезды., площадью 2.057 м2.
Стоимость: 4.900.000 €.
Отель расположен в курортном центре города рядом с минеральными источниками и Колоннадой и входит в состав курортного комплекса Bohemia Lazne (здания Krivan, Slovan, Сonkordia и Columbus). Отель состоит из 2-х зданий Columbus и здания Garfirld. Всего в отеле 33 двухместных номера, 14 одноместных номеров с удобствами, 1 трехкомнатный апартамент с климат-контролем, террасой, баром.
Полезная площадь этажей:
Columbus: подземный этаж 197 м2, 1-й этаж 289 м2, 2 – 5-й этажи 1086 м2
Garfield: 1 – 5-й этажи 485 м2
Площадь участков:
Columbus: застроенная площадь 442 м2, двор 347 м2
Garfield: застроенная площадь 190 м2, двор 100 м2
Площадь: 2 057 м2
Этажей: 5 надземных и 1 подземный/
Прямая продажа без комиссии + полное сопровождение сделки.
160.000 €
Коммерческое помещение
- Объект м2: 95
- Земля м2: 0
- Комнат: 2
- Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.
Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.
Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
2.216.533 €
Офисное помещение в Гонконге с арендаторами
- Объект м2: 182
- Земля м2: 182
- Комнат: 6
- Описание: Вашему вниманию предлагается офисное помещение в Гонконге с арендаторами. В центре города. Площадь – 182 м2. 6 этаж.
Надежный арендатор – K's Kids Parents Support Centre. Продажа товаров для детей.
Доходность – 100331 USD/год. Высокая рентабельность – 3,44 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисных помещений Гонконга (1,9%). Ежегодный прирост стоимости достигает 1,5%.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
