Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
| Цена: | 215.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 30 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 1 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 4904 кв. м |
| Объект м2 | 1100 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.22%
Площадь участка 4903 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 60
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1100 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 107 500 €
Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
Итого 268 750 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25896 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 131 520 €
Доход от аренды в год полный 131 520 €
Доходность текущая 6.12%
Доходность полная 6.12%
Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
NW-ID 5756
800.000 €
Дом
- Объект м2: 300
- Земля м2: 900
- Комнат: 5
- Описание: Прага 6
Инвестируйте в покупку дома в одном из самых красивых городов Европы.
Дом находится на участке В 9 соток. Сделан ландшафт. Дом общей площадью 300 квадратных метров. В немецком стиле.
В доме ремонт с дизайном, также датчики движения и видео наблюдения. На участке есть бассейн с дистанционным управлением . Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 4000 евро.
Цена 800 000 евро
Whatsapp +420774038170
62.583 €
Продажа дома в Иваново
- Объект м2: 203,4
- Земля м2: 620
- Комнат: 3
- Описание: Продажа дома в Иваново
Продается дом в Иваново общей площадью 203,4 кв.м в по адресу: ул.21 Линия,60.
Дом бревенчатый 1 этаж обложен кирпичем , 2 этаж общит сайдингом , с подключенными коммуникациями и системой отопления от двухконтурного котла .
Коммуникации:
Газовое отопление, электричество 220/380, 15 кВт, водоснабжение (обслуживаемая скважина),
канализация (сливная яма из ж/б колец)
На первом этаж дома размещены: кухня, гостиная, спальня и гостевой санузел.
Второй этаж дома отведен под просторную спальню с выходом на веранду и семейный санузел.
Цокольном этаже размещены хоз.помещения и котельная.
Земельный 6,2 соток ровный, обнесен забором.
На территории земельного участка помимо дома расположены:
-кирпичный гараж площадью 54 кв.м;
-баня;
-беседка;
Просмотр в любое время, торг на месте.
26.800 €
Болгария. Солнечный берег. Квартира с 2 спальнями
- Объект м2: 68
- Земля м2: 68
- Комнат: 3
- Описание: Болгария. Солнечный берег. Квартира с 2 спальнями в 800 м от моря.
Тип недвижимости : Апартамент
Вид : Вторичный рынок
Площадь: 68m2
Такса обслуживание: 480 E в год
Цена: €26800
Спальни: 2
Ванных: 1
Удаленность от моря : 800м.
Предлагаем на продажу апартамент с 2 спальнями в комплексе “Sunny Day 3.
Он расположен на 2 этаже, есть вид на бассейн, продается полностью меблированным. Общая площадь 68 кв.м, есть гостиная с кухней, две спальни, одна ванная комната с туалетом, балкон.
„Солнечный день” 3 занимает площадь больше 14 000 кв.м.и состоит из 350 современных апартаментов в 15 жилых зданиях. Комплекс предлагает открытый бассейн, бар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для стоянки автомашин и красивую зеленую территорию.
Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
44.570 €
Продается трехкомнатную квартиру на берегу моря, Болгария
- Объект м2: 68
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Предлагаем Вашему вниманию полнастью меблированную трехкомнатную квартиру, находящуюся в ваканционном комплексе „Св. Георги“, расположенном в непосредственной близости от моря, в живописном заливе севернее от города Балчик.
'' Св. Георги'' это ваканционный комплекс закрытого типа с большими и красивыми зелеными площами, расположен на участке площадью 50 000 кв м на самом берегу моря. Находится в 7 км. от живописного приморского города Балчик, еще известный как "Жемчужина болгарского побережья Черного моря", популярный своей уникальным историческим наследством и архитектурой, „Ботанический сад“ и красивыми приморскими ресторанами, барами и пляжами. Приморский город является предпочтительным местом и предоставляет отличные условия для яхтенного туризма.
Трехкомнатный апартамент площадью 68.57 кв.м., состоящийся из коридора, 2 спальни, дневной с кухонным боксом, 2 ванной комнаты с туалетом, 2 балкона.
Апартамент расположен на 2-ом этаже, полнастью меблирован, располагает кухонным оборудованием и кондиционерами во всех комнатах. Здание имеет лифт.
Цена (с НДС): 700 евро/кв.м.
Возможен бартер на недвижимость в Созополь, Приморско, Бургас, Равда, Св. Влас и Несебр, Солнечный берег, София, Пловдив.
26.390 €
Дом Россия Ачинск
- Объект м2: 57
- Земля м2: 600
- Комнат: 2
- Описание: Дом Россия Ачинск
Дом 57 кв. м.; (бревно) на участке 6 сот + 10 за участком., 5 км до города
Жилой дом в хорошем месте, в хорошем состоянии, продается в связи с переездом на постоянное место жительство в Красноярск. Асфальт до самого дома.
Помещения: сени, прихожая, кухня, зал, спальня. Холодная вода от централизованного водоснабжения, счетчик с действующей поверкой. 20 минут от центра города пешком, 10 минут на машине. Надворные постройки: гараж, стайки. В доме подвал, во дворе дополнительный погреб. Кустарники -малина, большой огород. Печное отопление, русская печь.
202.000 €
Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.
- Объект м2: 446
- Земля м2: 446
- Комнат: 9
- Описание: Венгрия. Хевиз. Недорогая гостиница на курорте.
Цена: 202 000 евро.
Площадь: 443 m2
Площадь участка: 1037 m2
Спальни: 7
Ванные: 4
этажность: 3
Построен: 1988
Капитально отремонтирован: 2010
От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
Класс по энергосбережению:
Расположение
• Доходная недвижимость
• На Балатоне
• У озера
• Шопинг центр
• Яхт клуб
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Кабельное телевидение
• Телефон
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
650.000 €
Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.
- Объект м2: 1080
- Земля м2: 500
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Реклингхаузен. Дом с доходом в год 56.394 евро.
Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями в г.Реклинхаузен. Северный Рейн-Вестфалия.
Здание было построено в 1929 году. Дом имеет четыре этажа, а также еще есть потенциал переделки мансарды под квартиры. Первый этаж используется в коммерческих целях. Отопление в доме осуществляется частично с помощью централизованного теплоснабжения и частично через газовые колонки в квартирах. В апартаментах есть большие балконы, которые выходят на заднюю часть дома и имеют красивый вид на церковь, окружённую зелёным участком. Все квартиры имеют ванные комнаты с окном. Окна современные пластиковые с термоизоляцией. На первом этаже коммерческие помещения имеют соответственно большие витринные окна. Большой магазин ковров и ковровых покрытий имеет лифт с 1-го этажа в подвальный этаж и соответственно своё отдельное подвальное помещение.
Площадь земельного участка 496 кв.м.
Жилая площадь составляет 1.080 кв.м. ( включая 90 кв.м. складское помещение ).
Местоположение: Объект расположен в хорошем и тихом жилом районе. Магазины первой необходимости находятся в пешей доступности в нескольких минутах ходьбы. Школы и остановки общественного транспорта так же расположены в непосредственной близости от объекта.
Хорошее транспортное сообщение с автобанами (A2) и (A43) буквально 5 минут езды.
Доход от аренды в год : € 56.394,72.
Продажная цена : € 650.000,-
Рентабельность : 8,7 %
Маклерская комиссия : 4,76 % ( вкл. НДС ).
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
602.600 €
Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
- Объект м2: 586
- Земля м2: 586
- Комнат: 17
- Описание: Венгрия Коммерческое помещение в Будапеште
Венгрия. В 8 районе Будапешта, в студенческом квартале (рядом унивеситет), вдоль главной дороги, в кирпичном доме предлагается на продажу недвижимость после капитального ремонта.
Отлично подходит под офисы или для хостела.
До исторической части города - 4 остановки на метро. Хорошая инфраструктура и удобное транспортное сообщение.
Площадь: 586 кв.м.
Количество комнат: 17
Этаж: 1 (русский второй)
Система отопления: современная, газовое
Кондиционеры
Цена: 185 миллионов форинтов (602 600 евро, согласно актуальному курсу)
204.545 €
Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте.
- Объект м2: 285
- Земля м2: 720
- Комнат: 10
- Описание: Венгрия. Хевиз. Мини отель на курорте.
Стоимость 204 545 €
Продается гостевой дом со всей мебелью и оборудованием .
Площадь: 285 m2
Площадь участка: 780 m2
Спальни: 5
Ванные: 5
гостиная: 5
кухня: 5
кладовая: 3
этажность: 3
Построен: 1995
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Класс по энергосбережению: В
Расположение
• Гольф
• Доходная недвижимость
• Непосредственно в Хевизе
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Гараж
• Дополнительная парковка
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
890.000 €
Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость
- Объект м2: 435
- Земля м2: 435
- Комнат: 6
- Описание: Испания. Барселона.
Коммерческое помещение в районе Gracia города Barcelona
Адрес, указание на район: zona Plaza Joanic, Gracia, Barcelona
Общая площадь: 425 м2 (200 м2 верхний этаж)
В настоящий момент арендован: компания, занимающаяся интернет технологиями
Сумма аренды: 4135 евро в месяц, 49 620 евро в год
Состояние отличное
Срок окончания контракта: 2019, недавно продлен.
Рентабельность: 5,6%
Коммерческий район
Залог у владельца – 4 месяца аренды
Стоимость 890 000 евро
