Швейцария решила не оставаться в стороне от процесса падения цен на местную недвижимость, охватившего практически все европейские государства. Так, за первые месяцы текущего года стоимость квадратного метра местного жилья снизилась приблизительно на 1%, что для самой респектабельной европейской страны – достаточно серьезный показатель.
Как всегда, стремительные темпы падения цен характерны для элитного сектора недвижимости – роскошная квартира в Цюрихе стала дешевле приблизительно на 2,5%, а апартаменты в Женеве потеряли в стоимости около 1,3% процента. Местные агентства недвижимости фиксируют уменьшение числа сделок, несмотря на снижение цен. А ведущие эксперты говорят, что падение стоимости жилья стало ответной реакцией на сокращение спроса со стороны местных покупателей и иностранных инвесторов.
Падение цен на швейцарскую недвижимость: тенденции последних лет
Процесс снижения цен на объекты недвижимости Швейцарии длится уже несколько лет, демонстрируя то постепенное падение стоимости, то резкий скачок вниз. Особенно заметной ситуация остается в сегменте элитной недвижимости, спрос на которую был и остается относительно небольшим. Так, приобрести недвижимость в районе Женевского озера сегодня можно на 2,5-3% дешевле, чем год назад. Цены на жилье в Цюрихе и Женеве также постепенно снижаются на один, два процента в год.
Однако инвесторы уже не спешат вкладывать деньги в местную собственность премиум класса. Те, кто совершил сделку несколько лет назад и рассчитывал на рост цен, сегодня находятся в затруднительной ситуации: продать жилье по выгодной для себя стоимости в нынешних условиях не представляется возможным, а продолжать содержать его, рассчитывая на будущий рост цен, достаточно рискованно. Высока вероятность, что владельцы начнут постепенно распродавать свою собственность, и рост предложения относительно стабильного спроса повлечет за собой дальнейшее снижение цен.
Также читайте:
Бесплатное образование в Швейцарии
Учеба в Швейцарии: лучшее для лучших
Структура высшего образования в Швейцарии
