Одни россияне мечтают переселиться на «юга», подальше от российских холодов. Других же привлекает суровая красота зимней природы, наслаждаться видами которой, по их мнению, лучше не с берегов Балтийского моря или Северного моря, а с территории Финляндии. Вероятно, именно поэтому последние несколько лет отмечены всплеском интереса российских граждан к приобретению финской недвижимости. Но 2014 год спутал местным агентствам все карты – опасаясь возможных санкций к российским инвесторам со стороны ЕС, сегодня наши соотечественники предпочитают поскорее продать собственную квартиру или дом в Хельсинках более смелым китайцам или выходцам из других европейских государств.
Дом в Хельсинках: больше проблем, меньше перспектив
Статистика неумолима: количество «русских» сделок с финской недвижимостью за последние 12 месяцев уменьшилось сразу на 15%, по сравнению с аналогичным периодом благополучного 2013 года, когда квартиры и дома в финских городах раскупались в рекордно короткие сроки. Более того, в качестве продавцов на местном рынке все чаще выступают именно россияне. Как правило, объект сделок – дачи, расположенные в самых живописных районах страны. Те же, кто купил более «серьезное» жилье, пока не спешат с ним расставаться, хотя и с тревогой прислушиваются к новостям, освещающим введение очередных санкций против России.
Специалисты, обеспокоенные ситуацией, отмечают, что причина падения «российского» спроса – не только в потенциальной угрозе со стороны ЕС. Для наших сограждан весьма проблематичным стало оформление ипотечного кредита в финских банках – последние не желают связываться с выходцами из РФ, часто безосновательно отказывая им в предоставлении заемных средств. Если негативная тенденция продолжит набирать обороты, для финского рынка недвижимости настанут тяжелые времена – цены на квартиры и дома упадут одновременно со снижением реального спроса.
