Многие из тех, кто планирует эмигрировать в Европу, при выборе страны жительства руководствуется, в первую очередь, следующими критериями: уровень заработной платы, динамика социальной мобильности, стоимость жилья и продуктов питания. Но многие потенциальные эмигранты просто дезинформированы про налоги на недвижимость за рубежом, размеры которых существенно отличаются от отечественных.
Низкие налоги в Европе это миф!
В целом, налоги в Европе намного выше российских, в среднем на 13%. Во многих европейских странах с высоким уровнем жизни (Франция, Великобритания, Австрия, Швеция) установлены минимальные лимиты налогов, которые должны быть выплачены заявителем на ВНЖ.
Кроме того, про налоги в странах Европы известно также и то, что платежами облагаются проценты по банковским вкладам, хотя в Российской Федерации относительно их взимания функционирует система льгот. Не платить налоги на недвижимость за рубежом, можно только переехав в Монако, где стоимость трехкомнатной квартиры в среднем составляет 3 миллиона евро. В странах ЕС фискальные органы осуществляют тщательную проверку расчетных операций физических и юридических лиц. Под особо жестким контролем ведется учет налогоплательщиков в Италии и Латвии, где для этого используют арсенал новейших методов и технологий.
Налоги на недвижимость за рубежом
Любой владелец квартиры либо собственного дома за границей вынужден платить налог на недвижимость, в полном соответствии с фактическим налоговым законодательством той страны, в которой находится собственность. Налог на имущество в большинстве европейских стран рассчитывается налоговыми инстанциями, исходя из оценочной, а не рыночной стоимости облагаемого объекта, и это является неоспоримо выгодным преимуществом европейской системы налогообложения.
Как правило, налог на недвижимость за рубежом имеет фиксированную ставку, которая повышается весьма незначительно и довольно редко и колеблется в различных европейских странах от 0,1 до 12 % от оценочной стоимости объекта. Выплачивается данный налог ежегодно.
