Если ознакомиться со статистикой уровня продаж элитной швейцарской недвижимости, становится понятным, что так называемый европейский кризис либо вымышлен, либо касается только отдельных «бедных стран», сиротливо занимающих последнее место в богатом ЕС. Так, последние месяцы агентства недвижимости в Швейцарии сумели оформить рекордное число сделок с элитной недвижимостью, расположенной в районе знаменитого курорта Санкт-Мориц. Разумеется, это явление имеет чисто экономическую подоплеку: зарубежные инвесторы активно интересуются вопросами покупки апартаментов и домов именно в этом районе Швейцарии, а запрет на строительство новых зданий привел к превышению спроса над предложением, что особенно заметно в сегменте вторичной недвижимости.
Цены на недвижимость в Санкт-Мориц, которые предлагают агентства недвижимости в Швейцарии
3% за последние несколько месяцев – для стабильной и благополучной Швейцарии такой показатель удорожания элитной недвижимости достаточно серьезен. Тем, кому кажется слишком дорогой московская недвижимость, стоит знать: жилье в Санкт Мориц сегодня продается по цене от 15 000 до 40 000 евро за квадрат. Но даже столь головокружительный уровень стоимости совершенно не отпугивает иностранных покупателей – спрос на приобретение жилья и коммерческих помещений продолжает уверенно расти. Согласно статистике, наибольший интерес к покупке проявляют граждане Германии, Италии, Великобритании и Бенилюкса, а также – китайцы и россияне.
В свою очередь, роста предложения не намечается – в настоящее время, в регионе действует ограничение на возведение новых объектов, число которых не должно превышать 20% от существующего объема застройки курорта. Эксперты единодушны в своем мнении – в ближайшее время, цены продолжат расти, практически не влияя на количество планируемых сделок.
