Стоимость жизни в США: что стоит учесть

Когда разговор заходит о жизни в США, множество людей сразу же начинают задаваться вопросами: «Сколько стоит жить здесь?», «Как формируются цены?» или «Что влияет на стоимость жизни?» Давайте разберемся, что на самом деле стоит учитывать, планируя переезд, работу или даже просто изучая условия жизни в этой огромной стране. Жизнь в каждом штате — это отдельная история. Цены на жилье, еду, медицину и образование могут сильно различаться в зависимости от региона, и, если вы хотите быть готовыми к реальности, стоит знать об этом.

1. Стоимость жилья: что важно учитывать

Жилье — это, наверное, одна из самых крупных статьей расходов для большинства людей в США. Цены тут действительно могут варьироваться в зависимости от того, где вы решите обосноваться. В крупных мегаполисах аренда жилья может «кусается», а вот в менее плотных районах все гораздо более доступно.

1.1 Аренда жилья

Когда речь заходит об аренде, то тут все зависит от города. Например, Нью-Йорк, Лос-Анджелес или Сан-Франциско — это просто гиганты с безумными ценами на жилье. Местечко в Манхэттене может влететь в копеечку, в то время как в небольших городах можно найти вполне приличные квартиры по разумной цене. Вот, например, что вы можете ожидать по ценам на аренду в популярных городах:

  • Нью-Йорк (Манхэттен): от $3,500 до $4,500 за 1-комнатную квартиру
  • Лос-Анджелес: от $2,500 до $3,500
  • Чикаго: от $1,800 до $2,500
  • Хьюстон: от $1,200 до $1,800
  • Атланта: от $1,300 до $2,000

Не забывайте про коммунальные услуги! Обычно они варьируются от $150 до $300 в месяц, так что стоит учитывать эти расходы в общую картину.

1.2 Покупка недвижимости

Если вы хотите купить жилье, то стоимость будет сильно зависеть от места. В среднем по стране за дом или квартиру придется выложить около $350,000. Но, конечно, в таких местах, как Нью-Йорк или Сан-Франциско, эта сумма может легко перевалить за миллион долларов. Не забудьте еще про налоги на недвижимость — они могут составлять от 0.5% до 2.5% стоимости жилья в год.

2. Продукты питания и повседневные расходы

Давайте не будем забывать, что еда — это тоже значительная часть бюджета. Стоимость продуктов может сильно варьироваться от региона к региону.

2.1 Расходы на еду

В среднем, если вы один, то ваши расходы на еду будут составлять от $300 до $500 в месяц. Конечно, тут многое зависит от того, какой образ жизни ведете и что едите. В крупных городах цены на еду обычно выше, чем в сельских районах. Например, стандартные продукты стоят так:

  • Хлеб (500 г): $2–$4
  • Молоко (1 литр): $1–$2
  • Яйца (12 шт.): $2–$4
  • Куриные грудки (1 кг): $7–$10
  • Овощи и фрукты (1 кг): $3–$6

А если вы хотите ужинать не дома, то вот примерные цены:

  • Обед в ресторане среднего класса: от $15 до $30
  • Легкий завтрак или перекус: около $5–$10

Планируете экономить? Готовьте дома — это поможет вам сэкономить приличную сумму.

3. Транспорт

Насчет транспорта: тут опять же все зависит от того, где вы живете. В крупных городах, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско, общественный транспорт — это, скорее, правило. Но если вы решите обосноваться в менее густонаселенном районе, вам, вероятно, придется обзавестись личным автомобилем.

3.1 Личный автомобиль

Если вы живете в небольшом городе, наличие машины может быть необходимостью. Вот что стоит учесть:

  • Бензин (1 литр): около $1.5–$2.5
  • Страховка: от $100 до $200 в месяц (зависит от штата и вашего опыта вождения)
  • Обслуживание и ремонт: от $500 до $1,000 в год

Так что, если вы планируете жить в месте, где общественный транспорт не развит, возможно, вам придется добавить в бюджет расходы на автомобиль.

3.2 Общественный транспорт

Если вы в мегаполисе, то общественный транспорт — ваш друг. В Нью-Йорке или Сан-Франциско поездка на метро обойдется в $2.5–$3. А вот если живете в менее крупном городе, придется полагаться на такси или аренду авто.

4. Образование и детские расходы

Если у вас есть дети или вы собираетесь учиться, то не забывайте про расходы на образование.

4.1 Образование в школах

Государственные школы в США бесплатные, но могут быть дополнительные расходы на канцтовары, экскурсии и специальные курсы. Что касается частных школ, то они могут стоить от $5,000 до $40,000 в год.

4.2 Университеты и колледжи

А вот с университетами ситуация куда серьезней. Образование в вузах США — одно из самых дорогих в мире. Для резидентов обучение может стоить от $10,000 до $30,000 в год, а для нерезидентов — от $25,000 до $60,000. В частных университетах цена может достичь $70,000 в год, без учета проживания, питания и учебников.

5. Медицинские расходы

Медицинская система в США — это отдельная тема. Без страховки вам придется выложить приличные деньги за лечение.

5.1 Медицинская страховка

Страховка в США обязательна, и ее стоимость зависит от возраста и типа полиса. Обычно она колеблется от $200 до $600 в месяц для одного человека. Для семьи — от $500 до $1,500.

5.2 Стоимость медицинских услуг

Если у вас нет страховки, стоимость посещения врача может составить $100–$200 за консультацию. Лечение заболеваний — это вообще отдельная статья, и без страховки расходы могут влететь в копеечку.

6. Налоги и обязательные расходы

Налоги в США — вещь неизбежная. Помимо федеральных налогов, каждый штат и даже местные власти могут взимать свои.

6.1 Федеральные налоги

Налоги на доходы варьируются от 10% до 37%, в зависимости от вашего дохода. Это одна из самых крупных статей расходов для большинства американцев.

6.2 Налоги на недвижимость и другие расходы

Налоги на недвижимость — от 0.5% до 2.5%. Также стоит учитывать налоги на покупку товаров, которые могут составлять 5%–10%.

7. Дополнительные расходы и сбережения

Жизнь в США может быть дорогой, но и возможности для сбережений тут немалые. Многие люди находят способы сэкономить на развлечениях и путешествиях, а также инвестируют в пенсионные фонды или сберегательные счета. Это поможет вам в долгосрочной перспективе сбалансировать ваш бюджет.

Жизнь в США — это не всегда просто, но с правильным подходом можно научиться справляться с расходами и делать все максимально выгодно.



Венгрия. Будапешт-Диошд. Дом с панорамным видом, с садом
277.500 €

Венгрия. Будапешт-Диошд. Дом с панорамным видом, с садом

  • Объект м2: 253
  • Земля м2: 253
  • Комнат: 5
  • Описание: Венгрия. Будапешт-Диошд. Дом с панорамным видом, с садом и гаражами.
    Дом с панорамным видом в г. Диошд, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Диошд, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 253 м2
    • Общая стоимость: 277 500 €
    • Комнат: 5
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в г. Диошд. Продажа
    Венгрия. Диошд. Дом с панорамным видом .
    Адрес : г. Диошд, Диошдлигет,находится практически на территории города Будапешт, Венгрия
    Цена продажи: 84 900 000 фт (277 500 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Система отопления: персональный газовый котёл.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 253 кв.м.
    • Кухня: 13,92 м2
    • Кладовая при кухне: 2,10 м2
    • Зал + столовая: 41,11 м2
    • Кол-во спальных комнат : 3 (14,00/10,63/9,73 м2)
    • Рабочий кабинет / гостевая: 1 (13,50 м2)
    • Кол-во гардеробных: 1 (4,22 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 ( 7,41/4,99/4,00 м2)
    • Прихожая: 4,09 м2
    • Коридоры: 17,58 м2
    • Кладовая: 1 (10,21 м2)
    • Хозяйственного назначения комната: 1 (7,03 м2)
    • Терраса: 38,59 м2
    • Лоджия: 5,46 м2
    • Гараж: 42,57 м2
    Участок: 763 м2
    Предлагаем приобрести в собственность дом с панорамным видом в г. Диошд, Венгрия.
    Цена: 84 900 000 фт (277 500 € ).
    В красивейшем , тихом и зелённом районе г. Диошд продаётся трёх этажный дом, 2007 г. постройки, с чудесной панорамой на город.
    Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут до столицы, 30 минут до аэропорта, 40 минут до Балатона, в 5-ти минутах шаговой доступности от американской школы.
    Дом буквально утопает в зелени и цветах в ухоженном саду, создающий уют и свежесть.
    В подземной части дома находится просторный гараж на две машины и кладовая.
    На этаже расположенна прихожая, просторный и светлый зал со столовой, кухня со смежной кладовой, комната хозйственного назначения, рабочий кабинет-гостевая со смежной ванной комнатой с WC. Благодаря огромным оконным проёмам весь этаж светлый и солнечный, встроенный камин придаёт уют и тепло. По периметру этажа снаружи расположенна понарамная терраса.
    На верхнем этаже расположенны холл, три спальные комнаты, ванная комната с WC, гардероб, а так же имеется лоджия с панарамой на сад и город.
    Недвижимость в идеальном состоянии.
Германия. Эссен. Недорогая квартира.
17.000 €

Германия. Эссен. Недорогая квартира.

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Эссен. Недорогая квартира.
    Северный Рейн-Вестфалия. 23 км до аэропорта Дюссельдорфа.
    Квартира
    Цена объекта 17 000 €
    Цена за м2 318 €
    Город Эссен
    Год постройки дома 1911 г.
    Санация дома была недавно.
    Этаж мансардный DG
    Общая площадь 53,50 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 2
    Типа: Мансарда
    Число этажей: 4
    Подвал (чулан): есть
    Потребляемая мощность: от 1.500 кВт-ч
    Отопление: автономным отоплением
    Основные энергоносители: Газ
    Если сдавать то примерно 3.466,80 Евро в год.
Офис Италия Милан
1.680.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 490
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Коммерческое помещение, площадью 490 кв.м., в центре Милана.
    Помещение расположено в 350 метрах от собора Дуомо. Помещение находится на первом и 2 подвальных этажах, на первом этаже имеется антресольный этаж, второй подвальный этаж используется как складское помещение. Витрина и вход выходят на улицу с высокой проходимостью людей, вторая витрина и второй вход выходят во двор палаццо.
    Помещение может быть использовано для ресторана, бара, клуба, self-service. Оплата кондоминиума составляет 650 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 1 680 000 евро.
Отель гостиница Греция Халкидики
550.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
    Стоимость: 550.000 евро.
    Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
Участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США
1.004.000 €

Участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США

  • Объект м2: 697
  • Земля м2: 697
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается участок 697м2 в центре Майами, Флорида, США.
    Земельный участок площадью 697 кв.м. для девелопмента, расположенный в квартале Overtown.
    Участок расположен примерно в нескольких кварталах от театра Historic Lyric Theater, парка Park West, парка Spring Gardens, бизнес-центра Майами. Рядом с остановками общественного транспорта.
    Поблизости расположено несколько колледжей и университетов:
    University of Miami Medical Campus - 1.36 км;
    Miami Dade College Medical Campus - 1.07 км
    На территории можно построить торговое/офисное/жилое здание общей площадью 3 484 кв.м.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на землю во Флориде.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Кроме того, наша база насчитывает свыше 12 000 объектов, от более 3 500 партнеров со всего мира.
    На любые вопросы, касающиеся недвижимости, Вам ответят наши специалисты.
Вилла Турция Анталья
180.000 €

Вилла Турция Анталья

  • Объект м2: 204
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Турция Анталья
    Недвижимость в Турции – продаются шикарные Виллы, которые входят в жилой комплекс Голдсити. Этот комплекс самый большой по площади и самый шикарный во всей Турции. Расположен в пригороде Алании, поселке Каргыджак. Прекрасный ландшафт и изумительный вид на море. Виллы объединены прекрасным зеленым садом.
    Вилла, площадью 204 м², со своим собственным бассейном , площадью 40 м² с местом для барбекю. Внутри виллы: зал, отличная кухня, три спальные комнаты, две ванные, дополнительный санузел на первом этаже , два больших балкона и просторная терраса. Пол из мрамора, оригинальный камин, четыре кондиционера, солнечные панели. Вилла полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой.
    Цена: 180000 Евро
Венгрия Хевиз Отель три звезды
799.000 €

Венгрия Хевиз Отель три звезды

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 803
  • Комнат: 25
  • Описание: Венгрия Хевиз Отель три звезды
    Венгрия. Хевиз. Отель в центре круглогодичного курорта. 3 звезды. На первом этаже находится оздоровительный бассейн, джакузи, сауна, холодные бассейны, и 3 апартамента с террасой на 139m2. Здание с общей площадью 803 м2. + 7 апартаментов на 2-м этаже + 2-х комнатная квартира. Рестораны, кафе, центр красоты и здоровья, озеро всего в 400 метрах от отеля.
    Апарт-отель располагает прекрасно оформленными апартаментами. В каждом из них вы найдете полностью оборудованную кухню, отдельную ванную комнату и спутниковое телевидение. Также в вашем распоряжении имеется телефон, кондиционер, мини-бар, сейф и фен.
    Цена - 799 000 euro.
    Высокий уровень и очень хорошие отзывы клиентов.
    Можно сделать ВНЖ.
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 4904
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 150 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.22%
    Площадь участка 4903 м2
    Площадь объекта 1100 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 60
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1100 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 32 250 €
    Налог на покупку 107 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
    Итого 268 750 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.5 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25896 €
    Описание объекта:
    Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 131 520 €
    Доход от аренды в год полный 131 520 €
    Доходность текущая 6.12%
    Доходность полная 6.12%
    Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
    NW-ID 5756
Двухкомнатная квартира к морю
36 €

Двухкомнатная квартира к морю

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 4
  • Описание: Частная квартира со всеми удобствами и мебелями, зади горный парк, впереди за 100 метров море, очень красивый микоррайон южный китая, жители добрые, безопасность полный. Площадь 88 квад. метров. 2 балкона. хозяйн может свободно говорить по-русски

    Номера и комнаты:
    Квартира с 2 спальнями, гостиной, столовой, кухней, 2 санузлами. В квартире имеется все необходимое для полноценного проживания: стиральная машина, холодильник, кондиционер, интернет, TV, плита, микроволновая печь, постельное белье, доп. кровать, фен, 2 бассейна, С балкона квартиры или даже на кровати видите море.
    Этаж: 2
    Площадь: 88 кв. м.
    Примечание: в наличии 2 комплекта постельного белья. Посещение бассейна – бесплатно

    Услуги и инфраструктура:
    На территории микрорайона 2 бассейна, везде деревья и цветы, не далеко найдете фитнес – центр, СПА, кафе, рестораны, торговая зона, открытые парковочные зоны, пляж с водными видами спорта и развлечений. Бесплатное пользование мотоцикла с аккумлярами и байдарки.

    Адрес:
    Китай Хайнань, Санья, Дадуньхэй
Магазин Россия Владимир
304.772 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Торговая площадь, магазин продаю. Нежилое помещение площадь 340 М2 1 этаж. Торговая площадь расположена Владимирская область г.Покров. Здание капитальное с центральными коммуникациями и действующими договорами. Площадь сдана в аренду, договор 7 лет арендатор "Магнит". Продаеться как готовый арендный бизнес. Продажа от собственика. Цена 23 млн. руб. Просьба агенства не беспокоить. тел. 84956418078 или 89266765505 Александр.