Куда Переехать Без Гражданства: Варианты для Инвесторов и Эмигрантов

Переезд в другую страну без гражданства — задача, которая может сначала казаться сложной, но на самом деле это вполне реальная перспектива для многих. Всё, что нужно — это разобраться, что за страны предлагают такие возможности, и какие шаги надо предпринять. Если ты готов к новому этапу жизни, то поверь, выбор у тебя есть, и не один.

Какие страны предлагают возможность жить без гражданства?

Переезд без гражданства — это не только для тех, кто хочет скрыться от чего-то, но и для тех, кто ищет новые горизонты. Инвесторы, люди, мечтающие о более комфортной жизни или даже те, кто просто хочет сменить культурный контекст, выбирают такой путь. Давайте разберемся, где и как это можно сделать.

1. Европа: Пространство для инвесторов

В странах ЕС для граждан стран, не входящих в Союз, есть немало вариантов для легального проживания. Например, программы инвестиционного гражданства, такие как «золотые визы», стали популярными у инвесторов, которые не хотят, но и не обязаны получать гражданство.

Испания
Испания — это одна из тех стран, куда реально «заселиться», не имея гражданства. Здесь достаточно купить недвижимость за 500 000 евро, и ты получишь вид на жительство. Плюс ко всему, ты сможешь беспрепятственно путешествовать по Шенгену. Кто бы не хотел получить возможность жить под испанским солнцем, не оформляя всю бюрократическую волокиту?

Португалия
Здесь также действует программа «Золотая виза». Главное отличие от Испании — мягкие налоговые условия и невероятно красивая страна с богатой культурой. Португалия, кстати, часто считается «тихой» альтернативой Испании для инвесторов, предпочитающих спокойную атмосферу и менее высокие расходы на жизнь.

Греция
Хотите Европу, но не хотите тратить миллионы? Тогда Греция — отличная возможность. Здесь можно получить вид на жительство при покупке недвижимости за 250 000 евро. В отличие от многих других стран, Греция предлагает не только доступность, но и потрясающие возможности для отдыха и жизни на побережье Средиземного моря.

2. Азия: Новые горизонты

Если тебе не по душе Европа, может быть, стоит взглянуть на Азию? Множество стран здесь открыты для инвесторов, и их условия могут приятно удивить.

Дубай, ОАЭ
ОАЭ — это не только место, где можно найти роскошные виллы и высотки, но и страна, где нет строгих требований к гражданству. Программа «Золотая виза» даёт шанс на постоянное место жительства при инвестициях в экономику, недвижимость или бизнес. И да, тут не только отличные условия для бизнеса, но и для жизни — налоговые льготы, безопасность, качественная инфраструктура.

Сингапур
Сингапур — это не просто финансовый центр Азии. Это место, где можно построить карьеру или развить бизнес, получив вид на жительство через программу «Global Investor Program». Для предпринимателей тут есть все: отличные условия для стартапов, первоклассное образование и медицинское обслуживание.

3. Латинская Америка: Тепло, возможности и свобода

Латинская Америка привлекает не только теплыми климатическими условиями, но и достаточно лояльной иммиграционной политикой. Здесь можно найти отличные варианты для людей, которые хотят начать новую жизнь.

Панама
Панама — это не просто отличное место для отдыха, но и страна с привлекательными иммиграционными условиями. «Пенсионерская виза» — это отличный вариант для тех, кто хочет жить в тропиках. Даже если ты не богат, доказательство пенсионного дохода позволит тебе переехать в страну и начать жить в идеальных условиях.

Коста-Рика
Для тех, кто хочет уехать в страну с отличным климатом и более спокойной политической обстановкой, Коста-Рика — это хороший вариант. Здесь можно купить недвижимость и получить вид на жительство. С этим шагом жизнь в этой уютной и стабильной стране будет не только комфортной, но и безопасной.

4. Карибские острова: Экзотика и простота

Если в твоих планах — не только жить, но и наслаждаться жарким солнцем, Карибы могут стать отличным вариантом. Множество островных стран предлагают программы для инвесторов, которые хотят сделать переезд без гражданства простым и доступным.

Сент-Китс и Невис
Если хочется не просто жить, а ещё и стать гражданином, Сент-Китс и Невис предлагают программу «Гражданство за инвестиции». Но если ты не готов к таким переменам, можно воспользоваться альтернативной программой и просто получить вид на жительство через инвестиции.

Антигуа и Барбуда
Тут есть «Золотая виза», которая позволяет не только получить вид на жительство, но и выгодно инвестировать в экономику. Инвестирование в недвижимость или создание бизнеса — это твой шанс поселиться в этом карибском раю.

Какие шаги нужно предпринять для переезда без гражданства?

Переезд без гражданства — это не просто «упаковать чемоданы и поехать». Это процесс, который требует внимания к деталям.

Шаг 1: Изучение законодательства
Как и в любом процессе, тут важно сначала понять, что и как. Каждая страна имеет свои правила для получения вида на жительство, и нужно быть уверенным, что ты понимаешь все требования, связанные с инвестициями, покупкой недвижимости и другими аспектами.

Шаг 2: Программы для инвесторов
Во многих странах действуют специальные программы для тех, кто хочет инвестировать. Это может быть недвижимость, бизнес или другие формы активов. Не стоит забывать, что выбор должен зависеть от твоих финансовых возможностей и того, что ты ищешь — безопасность, бизнес-окружение или просто тёплый климат.

Шаг 3: Оформление документов
После того как ты выбрал страну, нужно собирать документы: паспорт, справки, доказательства дохода и т.д. Иногда это может занять от нескольких месяцев до года — всё зависит от страны.

Шаг 4: Перевод средств и покупка недвижимости
Не забывай, что важно не только выбрать подходящее жильё, но и правильно перевести деньги. Некоторые страны требуют наличие банковского счёта в местном банке для проведения сделки.

Шаг 5: Получение вида на жительство
После того как все шаги выполнены, ты получишь вид на жительство. Это временный статус, который может быть продлён или даже стать основанием для получения гражданства через несколько лет.

Преимущества и недостатки переезда без гражданства

Преимущества?
— Ты можешь выбрать страну с подходящими налоговыми условиями и комфортным климатом.
— Качество жизни в некоторых странах намного выше, чем в России.
— Во многих странах, где ты не являешься гражданином, налоговые ставки могут быть очень выгодными.

Недостатки?
— Не всем под силу вложить значительные деньги для получения вида на жительство.
— Даже с видом на жительство не всё будет как у граждан: например, без прав голоса или с ограниченным доступом к бесплатной медицине.
— Оформление всех документов может занять долгое время.

Так что, если ты готов сделать этот шаг, самое время разобраться в деталях!



Черногория. Бечичи. Новые квартиры с видом на море
180.000 €

Черногория. Бечичи. Новые квартиры с видом на море

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый современный жилой комплекс «Queen Apartments 2» находится в курортном местечке Бечичи на границе с поселком Рафаиловичи вблизи отеля Queen of Montenegro. Курорт, привлекающий туристов великолепными пляжами, протяженностью около 2 км и прекрасно развитой инфраструктурой для отдыха. Отели Splendid и Queen of Montenegro, которые расположены в непосредственной близости от комплекса, обладают развитой инфраструктурой: Spa, Wellness, аквапарки, рестораны, оборудованные пляжи. Этими услугами могут пользоваться не только гости отелей, но и все желающие.
    Расстояние от комплекса до пляжа составляет всего 350 метров.
    Комплекс Queen Apartments 2 располагается на границе поселков Бечичи и Рафаиловичи.
    Добраться от комплекса до пляжа можно прогулочным шагом за 20 минут. Таким образом, в шаговой доступности от дома пляж Бечичи, пляж Рафаиловичи, пляж Каменово, а также город Будва со своими пляжами и своей инфрастурктурой.
    Транспортная доступность
    • До Будвы 2 км.
    • До аэропорта Тиват - 15 км, 20 минут на машине
    • До Подгорицы – 60 км, 1 час на машине
    • До горнолыжного курорта Колашин - 140 км, 2,5 часа на машине
    Удачное расположение
    • Вид на море из каждой квартиры.
    • Пляжи Бечичи по праву считаются одними из лучших пляжей Будванской Ривьеры. Расстояние до пляжа всего 350 метров.
    • Бечичи – тихий и спокойный пригород всего в двух км от Будвы.
    • Шикарные пляжи, 5-звездочные отели и близость к Будве делают Бечичи одним из самых престижных районов Будванской Ривьеры.
    • Бечичи – один из самых элитных районов Черногории
    • Бечичи – тихий и спокойной район с развитой инфраструктурой
    • вид на море из каждой квартиры
    • всего 350 метров до моря
    • пляж Бечичи – один из лучших черногорских пляжей
    • свой закрытый благоустроенный двор
    • удачные планировки квартир с просторными спальнями
    • управляющая компания
    • кондиционер в каждой квартире
    • кондиционер в каждой квартире
    • напольное покрытие в гостиной и спальне – ламинированный паркет
    • напольное покрытие в прихожей и кухне – плитка
    • подогреваемой пол в ванной комнате
    • полностью оборудованные ванные комнаты (душевая кабина, бойлер, унитаз (с микролифтом), раковина, подключения для стиральной машины)
    • ролл-ставни на окнах
    Цены:
    65M2 180.000 e,
    36M2 95.000 e,
    48M2 140.00 e,
    65M2 181.000 e,
    36M2 96.000 e,
    48M2 141.000 e,
    46M2 150.000 e,
    Вид на жительство при покупке.
Кафе ресторан Украина Киев
184.759 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 441
  • Земля м2: 441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Ирпень / пгт.Коцюбинское, ул. Пономарьова,18б
    Отдельно стоящее, нежилое двухэтажное здание: кафе, сауна, подсобные помещения; гараж со смотровой ямой. Здание в 1991г. введено в эксплуатацию, ( по оценочному акту БТИ от 19.08.2010г.): общая площадь — 441,2кв.м., 1-й этаж 202кв.м. - сауна и подсобные помещения, 2-й этаж 239,2кв.м., кафе: бильярдный зал, основной большой и малый зал, терраса -32,2кв.м., кухня, туалет. Строение: фундамент -ж/б блоки, стены и перегородки -кирпичные, оштукатуренные, перекрытие -ж/б панели, пол -плитка, лестницы -бетон, отделанные гранитом , окна -стеклопакет, крыша двускатная металлочерепица, стены по внешней стороне отделаны сайдингом. Коммуникации: центральное (скважины, отличная вода) водоснабжение и канализация, электроснабжение 3-х фазное 250квт., газ, отопление водяное, индивидуальное, твердотопливный котел. Сауна имеет два входа: с улицы, через ресепшен и комнату отдыха, или с кафе, через вторую комнату отдыха, отделана плиткой и деревом, бассейн, туалет, две душевые с дежами. К строению примыкает гараж (29.6кв.м., h- 3.2м.) со смотровой ямой(3.5кв.м.,h-1.2м.), 2010г. постройки: фундамент ж/бетон, стены пеноблок, пол цементный, крыша ондулин, электроснабжение. Общая площадь земельного участка 338кв.м., под зданием 309кв.м., право оренды на 25 лет. Здание в частной собственности, согласно договора купли-продажи коммунального имущества путем выкупа, зарегистрировано в Государственном реестре прав 05.07.2010г.
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет, металлопластик
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: паркет, кафель, ковролин
    Отопление: твердотопливный котел
    Наличие: интернет
Швейцария.Лугано.Апартаменты в фешенебельном районе
615.556 €

Швейцария.Лугано.Апартаменты в фешенебельном районе

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Швейцария. Новые апартаменты в фешенебельном районе г. Лугано
    Современные апартаменты находятся в новой резиденции, расположенной всего в 250 метрах от озера Лаго-ли-Лугано, в 2 минутах от центра г. Лугано, в престижном фешенебельном районе Paradiso. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (магазины, банки, рестораны).
    Резиденция построена с применением новейших энергосберегающих и строительных технологий, при отделке были использованы самые высококачественные материалы. Современный дизайн здания прекрасно вписывается в окружающий ландшафт. Удачное расположение резиденции обеспечивает обилие солнца и великолепные панорамные виды на окружающие окрестности. В стоимость апартаментов включены места в подземном гараже.
    Апартаменты 1, на 5-м этаже:
    Общая площадь апартаментов – 61 кв. м.
    Количество комнат - 2,5 (1 спальня)
    Цена – 680 000 CHF - 615 556 евро.
    Апартаменты 2, с видом на озеро, расположены на 7-м этаже:
    Общая площадь апартаментов – 105 кв. м.
    Количество комнат - 3,5 (2 спальни)
    Цена – 1 500 000 CHF - 1 357 845 евро.
    Апартаменты 3, пентхаус с видом на озеро, расположены на 8-м этаже:
    Общая площадь апартаментов – 110 кв. м.
    Количество комнат - 3,5 (2 спальни)
    Цена – 2 200 000 CHF - 1 991 506 евро
    Апартаменты 4, на 4-м этаже:
    Общая площадь апартаментов – 260 кв. м.
    Количество комнат - 3,5 (2 спальни)
    Цена – 3 500 000 CHF - 3 168 305 евро
    Финансирование
    Возможно финансирование путем получения ипотечного кредита на условиях:
    Размер собственных средств – от 20%
    Размер кредита – до 80% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка – 1,5 - 2,17% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Продам дом в  Братске
36.927 €

Продам дом в Братске

  • Объект м2: 84,5
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам дом в Братске
    Продам дом в Братске, в Падуне, общей площадью -84,5 кв.м, веранда- 22,9 кв.м, жилая площадь (три комнаты)- 44,9 кв.м, кухня-7 м, с/у- 4,6 м, дом оббит сайдингом, заменены окна, участок 12 соток, две теплицы, большой гараж, баня, летний домик, много насаждений (по всему периметру участка – ягодные и плодовые растения), все в собственности, готовы все документы, чистая продажа, дом и участок ухоженные.
Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria
730.000 €

Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria

  • Объект м2: 235
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом на продажу, 260 m2, Leogang, Austria
    Дом на продажу, Леоганг, Австрия
    Общая площадь: 260м2
    Жилая площадь: 235 м2
    Дом с мебелью
    Построен в 2004 году
    7 комнат, 4 ванные комнаты, 5 санузлов
    Сад, балкон, терраса

    Цокольный этаж: техническое помещение, прачечная. Отдельная квартира 3+кк (70 м2) с собственным входом.

    Первый этаж: прихожая, санузел, гостинная, кухня со столовой, кладовая, спальня с собственной ванной. Вход в сад и на террасу из гостинной.

    Второй этаж: квартира 2+кк (50 м2) с балконом и кладовой
Швейцария.Цюрих. Пентхаус с большой террасой
2.113.000 €

Швейцария.Цюрих. Пентхаус с большой террасой

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Швейцария. Апартаменты на берегу озера недалеко от Цюриха
    Просторный пентхаус с потрясающим видом на озеро в стиле модерн, расположенный в фешенебельном районе - коммуне Gersau, на берегу Люцернского озера, которое называют озером 4 кантонов, примерно всего в 60 км от Цюриха и Цюрихского аэропорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: набережная, порт для яхт, станция мини-парома, торговые центры, рестораны, школы, спортивные центры). В 15 минутах езды на машине расположен небольшой горнолыжный курорт.
    Объект имеет специальную квоту для приобретения жилой недвижимости нерезидентами Швейцарии и идеально подходит для тех, кто часто бывает в Цюрихе или Цуге, но не имеет Вида на жительства.
    Пентхаус расположен в элитной современной резиденции, которая была построена 3 года назад в соответствии с последними нормами экологии и энергосбережения. Дизайн и качество внутренней отделки выполнены в универсальном международном стиле и соответствуют самым высоким ождианиям. Апартаменты находятся в идеальном состоянии и включают в себя: большой холл, открытую просторную светлую гостиную с современными панорамными окнами и с выходом на 90-метровую террасу, отлично оснащенную элегантную кухню с видом на озеро, 3 просторных спальни со встроенными гардеробами и ванными комнатами. Детально проработанные интерьеры, изысканный дизайн, прекрасная инфраструктура и респектабельные соседисоздают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
    Идеальное расположение практически на берегу озера, экспозиция на юг, большие панорамные окна и просторная терраса обеспечивают великолепные виды на озеро, Альпийские массивы и близлежащие окрестности.
    Площадь пентхауса – 200 кв. м
    Количество комнат – 5, 5
    Стоимость – 2 300 000 CHF или 2.113.000 евро.
Продажа дома в Абхазии
25.700 €

Продажа дома в Абхазии

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается дом 6 комнат требующий капитального ремонта. На территории расположен сад с насаждениями. До моря 7 мин на машине. Дом в собственности. Торг уместен.
Дом
368.000 €

Дом

  • Объект м2: 203
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: В окрестности Любляны продается современный смежный дом, построенный в 2005 г. Дом, состоит из цокольного этажа + 2. Нетто площадь 160 м2. Дома есть атриум - 74 м2, 4 террасы и 2 парковочных места, одно в гараже , другое перед домом.

    Планировка дома очень функциональна. На цокольном этаже прихожая, туалет, кухня со столовой с выходом на террасу с садовой мебелью и закрытый зеленый атриум. На вторм этаже 2 комнаты, ванная комната с душкабиной и с балконом в коридоре. Обе комнаты выходят на террасу. На третьем этаже большая спальна комната с выходом на большую террасу , ванная комната с джакузи и душем. В коридоре также оформлен рабочий уголок с письменным столом.

    Дом очень удобен и полностью современно оборудован с высокачественными материалами. Полы покрыты дубовым паркетом. Домашняя техника высокого качества. Стены сделаны из камня и покрыты современными фотообоями. В ванных комнатах высококачественные оборудования с красивым дизайном. Из всех террас чудесный вид на Альпы.


    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Апартаменты Италия Комо ---
300.000 €

Апартаменты Италия Комо ---

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Италия Комо ---
    Продается в Италии очень уютная квартира на берегу озера Комо, в десяти минутах ходьбы до центра Argegno (Ардженьо) со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, до города Комо 20 минут езды.
    Квартира, общей площадью 85 м2, расположена на первом этаже небольшого здания, в котором всего четыре квартиры. Квартира меблирована хорошей мебелью, есть две спальные и ванные комнаты, просторная гостиная с кухней, прихожая, выход во внутренний дворик с небольшим садом. Квартире прилагается свой гараж.
    Цена: 300000 евро
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).