Где купить квартиру в Греции для постоянного проживания?

Греция – это не только страна с древней историей, но и идеальное место для жизни. Представьте себе: мягкий климат, бескрайние пляжи, красивые пейзажи и атмосфера, которая дарит чувство уюта и спокойствия. Звучит как мечта, правда? И для многих это реальность, потому что Греция привлекает людей со всего мира, кто мечтает о новой жизни в Европе. Но вот где именно стоит купить квартиру, чтобы действительно наслаждаться жизнью в этой удивительной стране? Давайте разберемся.

Почему Греция?

Не зря Греция – один из самых популярных вариантов для переезда. Страна дарит:

Теплый морской климат, с мягкими зимами и жарким летом.
Европейский уровень жизни, но с местным колоритом.
Удобная налоговая система для инвесторов.
Развинутая инфраструктура: удобный транспорт, хорошее медицинское обслуживание, школы и университеты.

Для постоянного проживания Греция – это не только летняя страна для отдыха, но и место с комфортной атмосферой для жизни.

Где лучше купить квартиру в Греции?

В Греции есть масса мест, которые подойдут для жизни, и выбирать стоит в зависимости от ваших предпочтений. Вот несколько вариантов, которые точно заслуживают внимания.

1. Афины – столица и центр культуры

Афины – это не просто столица Греции, а настоящая культурная и экономическая мекка. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: от современных апартаментов в центре города до тихих квартир в пригородах.
Плюсы:

Вся культурная жизнь, исторические памятники буквально на каждом шагу.
Отличная транспортная сеть.
Множество образовательных и медицинских учреждений.
Минусы: жилье в центре не из дешевых, и пробки на дорогах могут доставлять дискомфорт.

2. Салоники – второй по величине город

Салоники – это город с богатой историей и современной атмосферой. Здесь как будто сочетаются старинные улочки и новейшие жилые комплексы.
Плюсы:

Близость к морю и уютный климат.
Чуть более доступные цены на жилье по сравнению с Афинами.
Постоянные культурные события и фестивали.
Минусы: цена на недвижимость в популярных районах города постепенно растет.

3. Острова Греции – для тех, кто хочет уединения

Если мечтаете о тишине и покое, то покупка квартиры на одном из островов – это идеальный вариант. Крит, Родос, Миконос, Санторини – каждый остров уникален и предлагает разные условия для жизни.
Плюсы:

Морской воздух, потрясающие виды, близость к пляжам.
Спокойная атмосфера, подходит для работы или отдыха.
Развита туристическая инфраструктура.
Минусы: на некоторых островах может быть ограниченный доступ к товарам и услугам, да и стоимость жизни на удаленных островах будет выше.

4. Пелопоннес – природа и история

Если вам хочется сочетания тишины, природы и древней истории, то Пелопоннес будет отличным выбором. Здесь можно найти недвижимость по более доступным ценам, а виды на море и археологические памятники – это настоящий бонус.
Плюсы:

Тишина и уют.
Археологические памятники и богатая история.
Жилищные комплексы с видом на море по сравнительно доступным ценам.
Минусы: инфраструктура в некоторых районах может быть не такой развитой, как в крупных городах.

Как купить квартиру в Греции?

Процесс покупки недвижимости в Греции – дело не из самых сложных, если идти по этапам.

1. Выбор недвижимости

Сначала нужно определиться с типом жилья. В Греции можно купить:

Новые квартиры в жилых комплексах.
Квартиры на вторичном рынке (они могут быть дешевле, но стоит быть внимательным к техническому состоянию).
Виллы и дома – для тех, кто хочет больше пространства и уединения.

2. Поиск недвижимости

Чтобы найти подходящий вариант, можно воспользоваться:

Онлайн-платформами, такими как Spitogatos или XE.
Местными агентствами, которые помогут с выбором.
Или обратиться к юристу, чтобы избежать правовых рисков.

3. Юридическая проверка

Не забудьте проверить все юридические нюансы. Важно убедиться, что продавец – настоящий владелец квартиры, что на объекте нет долгов и что строительство соответствует нормам.

4. Оформление сделки

Когда выбрали идеальную квартиру, нужно:

Заключить предварительный договор и внести задаток.
Подготовить документы для регистрации сделки.
Зарегистрировать право собственности в соответствующих органах.

Как оформить визу и вид на жительство?

Если вы планируете жить в Греции долго, вам придется оформлять визу или вид на жительство. Для граждан стран ЕС процесс проще, а вот для граждан других стран могут быть дополнительные требования.

Виза для инвесторов (Golden Visa) – для тех, кто инвестирует в недвижимость от 250 000 евро.
Для других типов виз или временного вида на жительство, нужно будет выполнить дополнительные условия.