Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
| Цена: | 350.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 25 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 4 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 700 кв. м |
| Объект м2 | 625 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
Описание коммерческой недвижимости:
Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Многоквартирный дом 1958 г. постройки
Количество этажей 4
Количество квартир 8
Гаража 4
Парковочных мест 2
Площадь участка 700 кв.м.
Жилая площадь 625 кв.м.
Отопление центральное газовое.
Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
Garage 1: 30,- EURO
Garage 2: 30,-EURO
Garage 3: 30,-EURO
Garage 4: 40,-EURO
На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
Цена 350.000 €
Рентабельность 10%
16.971 €
Отличная 1к квартира на Салтовке
- Объект м2: 35
- Земля м2: 35
- Комнат: 1
- Описание: Срочно продается отличная 1к квартира на Салтовке, ТРК Украина, 3/5, 603 м/р, ул Познанская 11, поменяны трубы, паркет, плитка в с/у и на кухне 15/15, жилое состояние, теплая. домофон, ремонт в подъезде, уютный дворик с детской площадкой, рядом элитный дет, садик с бассейном, школа, хорошая транспортная развязка, 10 мин. До м. Барабашова. Цена 19000 у.е. с хорошим торгом для хороших людей!!!!!!!!!!!!!! Звоните Наталья 0505893805, 0636306015
860.510 €
Швейцария. Монтрё. Эксклюзивная квартира 127 кв.м.
- Объект м2: 127
- Земля м2: 127
- Комнат: 4
- Описание: Швейцария. Монтрё. Эксклюзивная квартира 127 кв.м. на 1-й линии Женевского озера.
Эксклюзивные апартаменты в Монтрё на 1-й линии Женевского озера.
Замечательные эксклюзивные апартаменты находятся в Монтре, на берегу Женевского озера, в 1 часе езды от Женевы. Замечательная инфраструктура, поблизости находится всё для комфортного проживания: Женевское озеро, рестораны, торговые центры, школы, ж/д вокзал, остановки общественного транспорта.
Квартира находится в отличном состоянии, расположена в современной резиденции, построенной в 2010 г. Апартаменты включают в себя просторный холл, прекрасно оборудованную кухню, элегантную гостиную с выходом на террасу, 3 уютные спальни, 3 ванные комнаты и солнечную террасу с прекрасным видом на озеро.
Многочисленные удобства создают высочайший уровень комфорта. Большие панорамные окна обеспечивают обилие солнца и великолепные панорамные виды на Женевское озеро и окружающий идиллический пейзаж.
Площадь апартаментов - 127 кв. м
Количество комнат – 4,5
Цена - 950 000 CHF ( 860 510 евро).
Ипотека - 2,5%.
5.500.000 €
Дом Италия Сан Ремо
- Объект м2: 2192
- Земля м2: 2192
- Комнат: 10
- Описание: Дом Италия Сан Ремо
Дом в Сан-Ремо. Продажа
Жилой дом, площадью 2192 кв.м., с проектом реконструкции, рядом с морем, в Сан-Ремо.
Имеющийся проект предполагает реконструкцию здания, создание 22 апартаментов и 18 гаражей. Стоимость здания 5 500 000 евро. Затраты на работы и прочие затраты по разработанному проекту около 2 500 000 евро. Предполагается продажа апартаментов хорошего уровня по средней цене 4500 евро/кв.м. (в зависимости от этажности и вида на море) и гаражей, стоимостью 50 000 евро каждый. Возможная прибыль примерно 30-35 % от вложенных средств. Проект может быть изменен и дополнен, можно увеличить или уменьшить количество апартаментов, в зависимости от желания заказчика.
Дом расположен рядом с велосипедной трассой и морем. Имеется небольшая придомовая территория.
Спрос на отремонтированные квартиры поблизости от моря очень высокий. Предполагаемые общие затраты на покупку здания и осуществление проекта - 8 000 000 евро. Возможен торг. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
495.273 €
Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 1
- Описание: Продажа однокомнатной студии Объединённые Арабские Эмираты
Комплекс Grand Central расположен в самом сердце «Нового Дубая» – в финансово-деловом районе Tecom. Он быстро превратился в центр элитного жилья, предназначенного для людей, работающих в близлежащих районах Dubai Media City, Internet City, Knowledge Village и International Media Production Zone. При огромном спросе на жилье для деловых людей Grand Central также подойдет туристам, приезжающим в Дубай для отдыха и осмотра местных достопримечательностей. Небольшое расстояние от станции метро «Tecom» позволит жителям Grand Central не только быстро добраться до аэропорта, но также и до других 47 станций метро, стратегически расположенных на территории эмирата. Потрясающий бассейн на первом этаже и площадка для принятия солнечных ванн сделают комплекс популярным как среди бизнесменов, так и простых туристов, приезжающих в Дубай на отдых. Кроме того, включенные в проект магазины с кафе и ресторанами сделают жизнь в Grand Central еще более удобной.
Информация
Продам 1-комнатную студию общей площадью 50 кв. м., расположенную по адресу Объединённые Арабские Эмираты , город Dubai, район Тесом, цена 550000.
980.000 €
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
- Объект м2: 2200
- Земля м2: 100
- Комнат: 5
- Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
Общая площадь - 2200 кв.
Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
АЗС имеет монополию в городе.
850.000 €
Отель гостиница Черногория Святой Стефан
- Объект м2: 245
- Земля м2: 245
- Комнат: 1
- Описание: Отель гостиница Черногория Святой Стефан
Отель в Свети-Стефане. Продажа
Продаётся прибыльный действующий VIP апарт-отель 245 м2, непосредственно на берегу моря, в поселке Святой-Стефан в Черногории. Полный пакет лицензионный-разрешительной документации, обученный персонал, оснащение современной техникой и оборудованием, наличие спутникового телевидения, интернета, системы кондиционирования, обеспечен паркинг. Все номера имеют прямой, панорамный вид на море и остров-крепость Святой-Стефан. Объект может использоваться, как для корпоративного, так и для индивидуального и семейного отдыха. Также полностью оборудован и пригоден для круглогодичного проживания многочисленной семьи без использования в коммерческих целях, зарегистрирован, как жилой объект. На основе действующего законодательства дополнительно получено разрешение для приема туристов. Стоимость - 850 000 евро.
925.000 €
Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 е
- Объект м2: 773
- Земля м2: 773
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Крефельд. Отель с рестораном в центре за 925 000 евро.
Отель в Германии в 47798 Krefeld, центр 773,7 кв.м. (ресторан 151,7 1m2). Северный Рейн-Вестфалия. 12 км до Дюссельдорфа.
Код объекта id3357
Цена объекта 925 000 €
Цена за м2 1195 €
Город Крефельд
Год постройки 1998/2003 объект санирован г.
Этаж 1-2-3-4-5
Общая площадь 773,7 ( ресторан 151,71m2) м2
Объект хорошо расположен в городе.
Отель санирован и ухожен!
Центральное газовое отопление.
Мебель и оборудование отдельно приобретается по согласованию сторон.
820.000 €
Германия. Гельзенкирхен. Доходный дом
- Объект м2: 872
- Земля м2: 920
- Комнат: 42
- Описание: Германия. Дом жилой с постоянным доходом в Гельзенкирхен.
Построен в 1950 г.
Количество квартир 14
Жилая площадь 872 кв.м. ( на крыше можно пристроить ещё 130 кв.м. мансарды )
Отопление центральное газовое.
На окнах пластиковые стеклопакеты.
Описание: Многоквартирный жилой дом состоит из 14 квартир , 9 отдельных гаражей и 3-х парковочных мест. Жилая площадь 872 кв.м. , площадь участка 970 кв.м.. Все квартиры имеют площадь 60 кв.м. Все квартиры,гаражи и парковочные места сданы в аренду. Состояние дома хорошее.
Цена: 820.000,- Euro
Годовой доход 86.749,68 Euro
Рентабельность 10,6%.
Есть таблица с платежом каждой семьи в сумме в евро помесячно за квартиру и за гараж.
30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
304.772 €
Магазин Россия Владимир
- Объект м2: 340
- Земля м2: 340
- Описание: Магазин Россия Владимир
Торговая площадь, магазин продаю. Нежилое помещение площадь 340 М2 1 этаж. Торговая площадь расположена Владимирская область г.Покров. Здание капитальное с центральными коммуникациями и действующими договорами. Площадь сдана в аренду, договор 7 лет арендатор "Магнит". Продаеться как готовый арендный бизнес. Продажа от собственика. Цена 23 млн. руб. Просьба агенства не беспокоить. тел. 84956418078 или 89266765505 Александр.
